征地拆迁补偿标准（兴市府〔2012〕20号）
这个标准太低了吧 价格也低，更没看到公章！{:5_273:} 前面的还好，最后一项附件1的关于房屋地皮之类的，也太黑了吧，谁愿意哦，要是兴宁卖出去的房子是这个价的话，我们的政府愿意吗？ 呵呵，这正是那些要被征地拆迁的居民不答应的原因！自己好几间有天有地的平房，还换不回一套没天没地的套房，还得自己掏钱装修，添置家具、家电等等，甚至还得自己掏钱跟政府买房！！！原来的家具、家电又不知道怎么处置好？ 不清楚这些的市场价我不敢乱说，不过网搜了一下最后一个彩钢的价格每平米是在100RMB左右。 请问楼主，这个有公章的吗？有公章把公章也一起传上了来。这样的标准太低了。建议你们不要接受这样的价格。 这些都值不了几个钱，最关健的是：土地的赔偿方式是“倒供地”还是给钱让民众自己去买商品房？这个才是最重要的。倒供地又给哪块地？什么时候到位？中间过渡阶段有没有房租补助？或者有没有过渡性质的安置房？ 现在城南村最值钱的就是土地了，现在有些所谓的工作人员，就是在网上不断的说，这个那个，但最根本的就是没有考虑到人们群众的生活，认为土地是国家的，你们应该支持政府的工作，支持兴宁的发展，实际上就是有些人以这个为晃子，以自己的升职为目点，以腰包为出发点，不顾人民群众的死活，一味的在这里讲一些大道理，真是无耻。 送政府五个字： 不如去抢 送政府五个字： 不如去抢苍老公 发表于 2012/11/28 14:32
四个字啊。 城南的拆迁户究竟有华算吗？ 刚开始说太低了，说看到最后一页关于房屋建筑赔偿的那段。前面那些家具赔偿算比较合理。后来我再回去仔细看最后一页。才发现问题。原来那些三百到九百多一平方赔偿的只是建筑物本身。没有包括地皮价格。从某个搞地产的叔叔那里了解到，其实房屋建筑成本实际也就那个幅度。说这个方案偏向政府，也说不过去。其实说来说去，争来争去，我发现大家争的都不是这些零碎钱。大家争的其实是想从土地增值的蛋糕里能切到多大份额。这个问题，非常复杂。比如，原来国道两边有店的，他店的地皮本身就有高价值。似乎有点吃亏了。而其它地段偏僻的民众，也希望他们冷静对待。你的土地是因为政府搞开发，才升值的，而且能不能升值，升值多少，都靠民众和政府同心协力，共同发展好经济，才能升值得更多。如果项目黄了，现阶段不要说偏僻地段，就算国道两边路段的店也难寻食啊！ 这次ZF是下定决心搞发展，拆迁工作势在必行。至于补偿可以协商。 应该是地皮评估价加上建筑物价值比较合理 刚开始说太低了，说看到最后一页关于房屋建筑赔偿的那段。前面那些家具赔偿算比较合理。后来我再回去仔细看 ...
曾大海 发表于 2012/11/28 14:54
还是你细心，分析的一针见血！ 应该是地皮评估价加上建筑物价值比较合理
兴宁老牛8 发表于 2012/11/28 15:07
对啊，应该是这样的。 刚开始说太低了，说看到最后一页关于房屋建筑赔偿的那段。前面那些家具赔偿算比较合理。后来我再回去仔细看 ...
曾大海 发表于 2012/11/28 14:54
地皮是评估公司根据市场评估得出来的，现在大家谁也不好说值多少钱。 评估机构会这样评估吗？ 问题是，评估这个是新的事物，你政府起码拿份评估报告给大家看看，典型的。你想强拆的话，可能也不会很容易的，讲实话，流血肯定会的。大家的心态是怕政府骗，你们知道吗？之前的拆迁，哪个村干部没有几卡店，这个是造成不信任的根源，政府拿出评估报告给大家看看，而且是典型的。 我相信ZF不会强征强拆。 因为国土部在调查强征强拆的问题。 评估机构会这样评估吗？
f-3 发表于 2012/11/28 15:14
评估公司不这样评估，谁找他评估啊。我认为评估机构要出具正规的评估报告来。
第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法国葡萄酒全国招商
http://pic1.qnpic.com/img/eshugou/b53f83bd/ 葡萄酒招商 http://hudongshijie.5d6d.net/bbs.php :):):(:) :):):(:) :):):(:) :):):(:) :):):(:) 四个字啊。
Q博士 发表于 2012/11/28 14:49
另一个字是： 滚 跟他讲道理，他跟你耍流氓；你跟他耍流氓，他跟你讲法制；你跟他讲法制，他跟你讲政治；你跟他讲政治，他跟你讲国情；你跟他讲国情，他跟你讲接轨；你跟他讲接轨，他跟你讲文化；你跟他讲文化，他跟你讲老子；你跟他讲老子，他跟你装孙子！你跟他装孙子，他跟你讲道理 现在全国都在强化征。 白菜价啊！！！！！ 对的，普遍低于市场价。 强盗抢东西来了。 政府内部的房子按这个价，我全要了。 狼真的来了，不会强征吧！ 房屋补偿大低了，要求补地自建。 回迁加补偿，就像广州广州天河猎德 看了：地皮没有算了，最多的才980，安置房最少的要2100。城南人民睡路上了。惨。。。。。。。。。。 要充分协商,但愿拆了好过没拆. 当官黑的很… 这跟抢有什么区别？当年的地主就是这样把农民的土地骗到手的，然后你们农民的世世代代就变成奴隶，现在把城南村的人们就变成房奴，世世代代都要做房奴。 为什么政府做的拆迁房不能按这个价卖给农民呢？ 梁上君子：你没有听过，枪杆子上出政权吗？我有枪：当然我说你的值多少钱，你的就只值多少钱！我的值多少钱？当然这也是我说了算的！这可是比抢要好做的买卖。懂不？ 建议楼主把原件上传到新浪微搏，上传到国务院，附件1这样的标准实在让你无法接受，还有地价是补偿多少呢？
页:
[1]
2