生活不易 发表于 2014/6/23 20:02

兴宁的拆迁安置房政府说成本两千多一平方，有谁可以解答呢？

   请问各路大神：政府的红头文件说我们拆迁安置房（电梯毛坯）成本要两千多一平方，高层的还不止这价钱。有木有专业人士分析一下
这两千多一平方成本从何而来？谢谢！

小风树 发表于 2014/6/23 20:38

我家的也这样说，换两卡房子还要倒贴十多万，地理位置没有我家的风景好，质量更不用说了，不知道凭什么他就认定他的安置房好了，连中档次都没有，更不要说什么复式、欧式了。

LHX2012 发表于 2014/6/23 20:43

听过一些房地产的小老板说开发一块地,从征地到左批右再建成审成本是要二千多一平方.

活力在线 发表于 2014/6/23 21:09

，百姓的切身利益，况且从照片来看是属于低档安置房，老土没有现代感，

活力在线 发表于 2014/6/23 21:09

，百姓的切身利益，况且从照片来看是属于低档安置房，老土没有现代感，

gwh 发表于 2014/6/23 21:31

是这么多的。。这个成本可以有数据查的。。

生活不易 发表于 2014/6/23 21:36

请问GWH哪里可以查到呢？

luowd927 发表于 2014/6/23 22:04

土地才值钱，置换条件要看什么情况。那些10几年不会有用的地方房子换商品房还是可以的，位置地段好，自已建的漂亮楼房置换就惨了。5年后就会后悔死了，就是赔钱送土地给政府。官员签收一户房屋后都在背后乐着呢!

luowd927 发表于 2014/6/23 22:05

还有每一季度绩效考核奖

生活不易 发表于 2014/6/23 22:43

8楼的同志，你讲的有道理，这年头谁都知道土地值钱，可政府强征
我们黄金地段的田地房屋去做福兴安置房，我等P民能跟政府争吗？
政府征收我们田地一亩五万一都不到，给征收的房子一平方还低过政府安置房成本价好几百呢
只是想知道政府的毛坯安置房所谓的成本价两千多是怎样来的？

hyh428 发表于 2014/6/24 01:12

6层以下楼房成本600多元，17层楼房成本2000多元，50层的楼房成本大约8000元，楼房越高，打桩成本，浇筑成本，安全成本越高！

hyh428 发表于 2014/6/24 01:17

我家在金叶大酒店后面，宁新安置区旁边，三年前，我父母把土地70元一平方米卖给了别人，那时我父母觉得赚了，反正土地空着就空着，卖了就是赚了。现在政府征收520元一平米，买我家土地的那个人，要求政府要店铺的价格5700元赔给他，不然就不给拆。

拆迁这东西你情我愿，有人10元一平米也肯拆，有的人1万元一平米也不肯拆！

Q博士 发表于 2014/6/24 08:20

hyh428 发表于 2014/6/24 01:17
我家在金叶大酒店后面，宁新安置区旁边，三年前，我父母把土地70元一平方米卖给了别人，那时我父母觉得赚了 ...

你哪位？段心伍屋人事？

生活不易 发表于 2014/6/24 08:49

11楼的同志你说的是真的吗？兴宁的拆迁安置房最高也就二十几层而已，可是二十几层政府给出的成本是三千多一平方啊！
如你所说，那不是政府又从我们拆迁户中赚一笔？:dizzy:

hyh428 发表于 2014/6/24 12:09

生活不易 发表于 2014/6/24 08:49
11楼的同志你说的是真的吗？兴宁的拆迁安置房最高也就二十几层而已，可是二十几层政府给出的成本是三千多一 ...

宁新安置区最高17层半，福兴安置区最高27层半，均价2500元，包含土地成本700元（南部新城碧桂园欧尚都是700元拍卖到的），建筑成本1800元，安置区是免税的，所以没有税收成本。

dgj 发表于 2014/6/24 12:15

应当可以理解

倚栏听雨 发表于 2014/6/24 16:41

楼主：这个不要问了吧！请个杂工多要一百多块！二千多一平算是合理的成本价，多关注房屋质量才是真的！

淡然处之 发表于 2014/6/24 18:25

不用问了，政府说多少就是多少，---------你不相信也得信
说到这个不公平，可以申请移民，------政府说的就是格言


生活不易 发表于 2014/6/24 22:31

18楼的同志：虽然我等是P民
可也不能一直忍气吞声下去啊，
田低价征收了，房子强征了，难道拆迁安置房
这些人还要从我们这些蚁民再割一刀吗？

山李底 发表于 2014/6/24 22:44



政府征收我们田地一亩五万一都不到，给征收的房子一平方还低过政府安置房成本价好几百呢
只是想知道政府的毛坯安置房所谓的成本价两千多是怎样来的？
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