九头鸟在兴宁 发表于 2014/10/11 12:50

鸿源办证交地税

我是鸿贵的，买房时交过了办房产证的押金5000元、两三年证都还没下来。今早接到通知要自己到地税局交地税。有这样的道理吗？钱交给你你不交给地税局，两三年时间这么多家这么多钱光利息都不知道多少钱？！你办不了最起码把钱退给业主吧？哪有要业主再交一次的道理？强烈要求鸿源退押金！！

九头鸟在兴宁 发表于 2014/10/12 09:15

今天看了下合同，办证费用应该是业主和开发商一人一半

多多33 发表于 2014/10/13 12:24

呀，我也要收到通知，要我在11月前自已去地税缴契税，我好晕。当时押了一万押金说办理房产证，去年说今年年底可以拿到房产证，现在说要等年后了。也不知是真是假。好晕啊。。

yang123 发表于 2014/10/13 20:28

我也收到这通知，那合同上说税一人一半的他们给不给 ？他们这不是违约吗?

钟go 发表于 2014/10/14 17:20

有同感，拿我们的钱不做事，也不退。还要我们自己跑去拿钱交。希望政府出面一下

senisliu 发表于 2014/10/15 11:25

2014年10月15号下午3：30到售楼处交涉，看到帖子的朋友可以自行前来

nhcyq 发表于 2014/10/16 09:37

交楼两年了，房产证不办，鸿源真不讲信用。

泰兴宁 发表于 2014/10/16 21:09

今天下午我在楼下看到：税局有文件规定要购房者自己去交，且在这个月底前缴交，否则税局会收滞纳金，由于时间紧，我认为大家可先缴交，待后到售楼部咨询。一向以来鸿源公司都为我们购房者着想，算有社会责任感的本土企业，我们买了该公司开发的商品房都是值得的，这是大家有目共睹的事情，相信鸿源公司肯定会对我们这些业主所交的钱进行多除少补的，没有必要乱发不和蔼的话，显得我们没有一点素养。如果鸿源公司在结算房产证时不进行多除少补，若有多交的的钱不退给我们，哪时我们也肯定不会答应的。

九头鸟在兴宁 发表于 2014/10/18 08:19

楼上你是业主吗？“一向以来鸿源公司都为我们购房者着想”这话你也能说出口？收了押金三年不办事，现在还要业主垫钱交税！就是这样着想的？？！

像风一样自由 发表于 2014/10/18 13:03

我买房的时候开发商按房价的3%代收了我的契税，昨天打电话给开发商，开发商说叫我拿着房管局开好首套房证明，然后去税局减按1.5%交契税，多收的那部分是要退给我们的。

像风一样自由 发表于 2014/10/18 13:05

由于我老婆户口还在河源，没迁过来，河源、兴宁都要出具首套证明，晕死，两边跑，死人，税局为什么不早通知我们，国庆回家7天，都没接到通知，接到的话那时肯定办好了

像风一样自由 发表于 2014/10/18 13:07

再强调一下，如果你购房时开发商预收了契税，那么开发商给你们交，如果开发商没有预收，要自己带齐资料去地税局交。

像风一样自由 发表于 2014/10/18 13:08

要不然那个滞纳金是很厉害的，各位要尽快呀，千万不要跟政府做对。。。否则自己尺惨了

15899988819 发表于 2014/10/18 13:41

有人去交了吗？

走向复兴 发表于 2014/10/22 22:53

金河湾按揭几年了，到现在都没办下来房产证啊，这就是本地企业的特色

409120526 发表于 2014/10/23 08:21

鸿源这做法不对啊，最少应退一部分钱，一万元利息二分钱算，一年2400百块大洋

409120526 发表于 2014/10/23 08:26

有人去交了，接到通知很多人从外地回来，挤爆了住建局，一老人的手在住建局窗口挤出血了，这什么部门，没组织好

409120526 发表于 2014/10/23 08:28

开发商预收了10000'可还是要自己掏钱去交。而钱又不退

回忆是歌 发表于 2014/10/23 12:07

都要交啊，我是宁江新城的，预交了一万多，但现在要求自己去开“首套房证明”，开好了送到售楼处，他们会去交税，是首套房的契税就1.5，到时候有钱退。

像风一样自由 发表于 2014/10/23 13:22

恐怖啊，竟然有人受伤

409120526 发表于 2014/10/23 13:45

可我们已交了钱给鸿源，还是要自己去地税交钱哟

409120526 发表于 2014/10/23 13:54

本来就只要提交复印件就可以了，开发商都可以代办的

409120526 发表于 2014/10/23 13:56

住建局一样就有代办首道证明的，我的就叫他们办，

409120526 发表于 2014/10/23 13:56

楼

409120526 发表于 2014/10/23 13:57

害人啊，全部外地工作的兴宁人民都跑回家去办

409120526 发表于 2014/10/23 14:01

地税那边也可以代交的，真的是搞死人了，

409120526 发表于 2014/10/23 14:04

那就是说我们只要提供身份证，户口本，购房合同，结婚证，购房发票，鸿源完全可以代办的

27zxhzxh 发表于 2014/10/24 16:41

这样的话，其实地税、房产局、有关审批的单位都有问题！为什么办不了房产证、怎么报批给开发商起建该项目的！！现在办不了房产证，还交税！！往死路上逼啊！现在人民没反抗！70年的房屋使用？？？？我现在就看看70年后后悔出现打乱啊！！

409120526 发表于 2014/10/25 11:59

顶一顶这帖

409120526 发表于 2014/10/25 13:04

再顶九头鸟的帖

多多33 发表于 2014/10/25 19:34

周一赶回去交，在房管局的场面，真的让人唏嘘，那些人就差没有拿刀出来挤了。。真没有想到国家政府职能部门竟然连个维持秩序的人都没有。。。10月，最热闹的地方莫过于房管局及地税了。。。

水河澹澹 发表于 2014/10/26 00:08

竟然要排队?!
鸿源去年让我去弄首套房证明,今年又让我去弄,原来,那张纸只有20天有效的,他妈的,也不补偿我50块钱,明显去年就没去交我的地税,更别提房产证了.

纯美 发表于 2014/10/29 09:11

开发商的老大妈说如果不去办就会有滞纳金，上周一就去办了，兴宁真是出了名的恶捞啊，买房子还要打个税，一线城市N套一手房都不用打个税。有19栋的业主吗？你们都交了钱给鸿源都拿到钥匙了吗？

cc592168 发表于 2014/11/5 09:04

拿了钥匙还没去交契税！

409120526 发表于 2014/11/21 22:14

顶

81382922 发表于 2015/7/15 15:28

鸿源也就只有还算安静，房子质量算好，其它后续的问题是垃圾死了，物业更是只管收钱不办事的

chx2011 发表于 2015/9/24 18:09

你们怎么才交了5000，我交了一万的办证押金，现在交契税的面积和合同的面积相差了16平方，妈的，感觉鸿源太坑人了。

郑子姬 发表于 2015/9/24 19:47

人家开发商不扭点无息钱用用难道又愿意自己多出几分钱利息去借？

chx2011 发表于 2015/9/25 14:03

郑子姬 发表于 2015/9/24 19:47
人家开发商不扭点无息钱用用难道又愿意自己多出几分钱利息去借？

办房产证都是要交契税的，只是鸿源太气人了，收了一万元的办证押金没办到事钱还不退，房产证也不知道啥时能下来，现在我发现我的房的交税面积和购房合同上的面积根本就不同，实际上比合同小了16平方，相差之大，看到都气，问了说拿证时能多退少补，不知道到时能不能退回那个血汗钱，算起来有5万多呀，妈呀我还是贷款的，这要我每年多给多少利息

chx2011 发表于 2015/9/25 14:04

又没人建个业主群一起讨论一下问题

chx2011 发表于 2015/9/25 14:05

像风一样自由 发表于 2014/10/18 13:03
我买房的时候开发商按房价的3%代收了我的契税，昨天打电话给开发商，开发商说叫我拿着房管局开好首套房证明 ...

退了没有？

409120526 发表于 2015/12/31 09:56

还没退。它马滴
页: [1]
查看完整版本: 鸿源办证交地税