jony163 发表于 2015/8/25 21:16

关于店租，对比梅州，看看兴宁。

朋友刚刚在梅州江南转让了一间药店。店铺也到期要续签了。和业主吃了个饭。谈到续签时，我和朋友都惊呆了。因为店租三年前是四K一个月，每年递增百分之十（其实是每年加四百），到今年是五K二。续签时，还时按照那份合同执行，起步四K。每年递增百分之十（其实是每年加四百）。双方很快签了合同。事后问问业主，梅州的店铺租用都是这样的么。业主说不清楚，但他周围的都是这样的。对比梅州，看看兴宁。有这样的好事么？

兴宁呆古里 发表于 2015/8/25 22:49

划得过，租得过。不能说好不好！

zhgd520 发表于 2015/8/25 23:48

兴宁的是等你一年后装修什么都搞好以后再放你血，爱租不租。

jony163 发表于 2015/8/26 08:26

兴宁呆古里 发表于 2015/8/25 22:49
划得过，租得过。不能说好不好！

问题是在兴续签时根本就不可能回到三年前的起步价。

兴宁妹仔里 发表于 2015/8/26 09:15

兴宁你就别想了。   

郎当古 发表于 2015/8/26 09:56

梅城和兴宁都一样，铺租由市场决定，现全球经济有再次步入寒冬迹象，资产价格呈下降趋势，有经济火車头之称的中国己大不如前，股市的异常波动和中央的救市失败都证明了这一点，前两季官方公布GDP7%的增长也受质疑，有种说法是:7%增长太乐观，打5折即3·5%算合理，打3折即2.1%才反映现实。我认为中央己认识到问题的严重性，人民币连续两天累贬2%和昨天人行的降息、降准就是证明。综上所述，到时门店无论租金和出租率都会下降，不信就拭目以待吧！

xnsfgh 发表于 2015/8/26 10:09

有店的是贵族，无店的是打工仔。

543109182 发表于 2015/8/26 10:09

兴宁人哀精

平静如水 发表于 2015/8/26 11:21

543109182 发表于 2015/8/26 10:09
兴宁人哀精

:lol［县斗阿！］;P

XN395549395 发表于 2015/8/26 14:56

市场因素决定，那么贵的店照样一下子就租出去了，

郎当古 发表于 2015/8/26 15:28

郎当古 发表于 2015/8/26 09:56
梅城和兴宁都一样，铺租由市场决定，现全球经济有再次步入寒冬迹象，资产价格呈下降趋势，有经济火車头之称 ...

更正:8月11日、12日人民幣累計跌幅为3.5%。

jony163 发表于 2015/8/26 20:29

XN395549395 发表于 2015/8/26 14:56
市场因素决定，那么贵的店照样一下子就租出去了，

羊毛出在羊身上，所以兴宁的物品很多都做不物超所值。

jony163 发表于 2015/8/26 20:30

jony163 发表于 2015/8/26 20:29
羊毛出在羊身上，所以兴宁的物品很多都做不物超所值。

做不到物超所值。
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