全国楼市发疯啦
最近全囯楼市，杭州一天售出五千多套，昨成都一人买八十多套，投现金一亿多元。好象唯房地产方能投资。 记者们在拼命炒作房产市场火爆的时候，就是阶段性见顶的时候。中国房价看记者，这是经济学铁律。 房价泡沫，政府是幕后推手，泡沫造成的灾难必然由百姓埋单。 09年的时候，记者疯狗似的在唱衰房地产，还无中生有编造故事说买房的都是开发商的亲戚假合同假购房。那时侯也一看畜生记者这样写，就果断买房了。 畜生们在拼命唱多房地产，肯定房价要阶段性暴跌了，不信，谁敢跟我赌？ 让它疯吧！ 中国记者基本上都是畜生 暴风雨来前的杰作，，， 我是这个论坛上最没有利益动机，最按良心说话的。相信我，中国记者大规模唱好某种事物，那种东西绝对离倒霉很近了。 东莞凤岗，10年买房时七八千，现在两万多，疯了，都说东莞的房价完全是被深圳客炒高的，特别是临深片区塘厦清溪樟木头等镇 东莞的房毛意思的，我楼上那位哥们，大家都在深圳炒房，同期深圳八千多，东莞两千多，他眼光独到啊！结果现在这边小区房都五万多了，他的东莞房还是没涨多少。他后悔死了。 曾大海 发表于 2016/9/22 14:32东莞的房毛意思的，我楼上那位哥们，大家都在深圳炒房，同期深圳八千多，东莞两千多，他眼光独到啊！结果现 ...
一线城市肯定要疯得厉害一点， 不过我至今也想不明白， 支撑房价上涨的因素在哪里， 政府的钞票？还是上涨的薪水？还是土地真的就是非常珍贵的？ 曾大海 发表于 2016/9/22 14:32
东莞的房毛意思的，我楼上那位哥们，大家都在深圳炒房，同期深圳八千多，东莞两千多，他眼光独到啊！结果现 ...
但东莞临深片区镇的房价从去年初开始就一路高歌猛进，一手房比之前的涨了两倍多甚至三倍了，真他妈疯了 俊彩星驰 发表于 2016/9/22 14:57
一线城市肯定要疯得厉害一点， 不过我至今也想不明白， 支撑房价上涨的因素在哪里， 政府的钞票？还是上 ...
都不是根本，根本就是，改革开放三十多年了，民间积累了巨额财富，而中国特色双轨制度让庞大的民间资本被局限在局部领域而产生很大的溢出效应，而胡温开始的权贵资本在赚钱容易的领域排挤民间资本，让民间资本活动空间更狭窄，溢出效应更强烈。溢出来的庞大资本聚集在房产领域抱团取暖，房价就是这样涨起来的。 房价上涨，受益的是政府知开发商，炒房者把全部资金拿去买房，最后是否暴利还是未知数。 受益的是政府和开发商。 北环大道 发表于 2016/9/22 16:19
但东莞临深片区镇的房价从去年初开始就一路高歌猛进，一手房比之前的涨了两倍多甚至三倍了，真他妈疯了
还不是因深圳涨得厉害被带动起来的？一个地方的地价、房价高，多少反映该地方的经济形势较好，但过高的话反过来又会阻碍经济发展，因会给企业的经营成本带来压力，君不见“中兴”、“华为”等纷纷北迁？道理也就在此了。所以深圳也必定面对产业转型的痛苦。今日之深圳不就是昔日的香港！ 今天接了个电话，问我买不买房子，不买还会涨。我说已经有几套手头没钱，对方沉默几秒钟又说，那你房子卖不卖？现在房价那么高，再不卖就卖不到这价了。我感觉不说实话不行了，就说其实我既没房也买不起房。他沉默几秒又说，明天有个楼开盘，晚上带椅子来排队，300元一天干不？ 杭州已限购了 早几年没买的都是后悔的，估计同样价钱首付都难。 最后的疯狂，在疯狂中消失 涨涨涨！形势大好！印钞机加油！公务员再扩招！明天产值超美国！ 擦亮眼睛 别做韭菜 国内目前的政经环境需要一场show来解决 单就房价来说 价格各个城市基本在涨 价值或者边际价值却是不停泻滑的 刚需除外 一二线城市有虚位 空间不大 三线及以下的却要深思量了 同时 这场show极其后续影响难于估量 要看民智 各路权贵纷纷登场 gj滑向何方谁也不敢说 不能说 作为普罗大众 吃饱穿暖 有家有室 荷包里的钱不被别人稀释就好了 别去玩危险的游戏 怎么说呢，房价跌了想更低涨了就抢着买 曾大海 发表于 2016/9/22 14:22
我是这个论坛上最没有利益动机，最按良心说话的。相信我，中国记者大规模唱好某种事物，那种东西绝对离倒霉 ...
看你讲话都知，评论事都不带利益动机，但脾气比zyn大，论坛就事论事需要你们这种人。 房价猛涨，按理开发商是赚钱了。但相关房股不涨，这值得思考 这让我想起15年上半年的股市，到5月至6月上旬达到极度疯狂。我是4月中旬退出的，那时候加到5倍杠杆炒股大军越发汹涌，媒体鼓吹的也是分享改革红利、增加国民资产性收入，仿佛跑步进入共产主义。我是13年下半年股市较低迷时，判断股市已经沉寂5年之久做投资性买入的，到15年4月我手中三只股票平均收益已达7倍多，我本能感觉需要克制了，因为我周围重来不炒股的朋友也来向我求经，党报都鼓励大家分享改革红利等正面宣传，他们还鼓动我大家集资交由我打理、收益分成，我考虑几天后拒绝了。后来6月15日开始的股灾大家都看到了，尤其加高杠杆炒股的几乎全军覆没，据说是中国几十年来对中产阶层最大的一次洗劫。这个例子不管是介入股市、房市或者其他什么市都是一个活教材，记住一点，天下没有不散的宴席，不管多热闹的地方，大家散场时，地上都是一片狼藉。
上帝要叫人灭亡，必先叫人疯狂。
就看这个气泡还能吹多大?几时暴?最终都由老百姓买单的。 房事，令人羞齿，但又令人向往。随着岁月流逝 ，它会使人淡定！！ 禾镰抵 发表于 2016/9/22 18:14
擦亮眼睛 别做韭菜 国内目前的政经环境需要一场show来解决 单就房价来说 价格各个城市基本在涨 价值或者边 ...
顶，普罗大众吃饱着暖，有家有室，管他涨到天上去。 见顶的时候 北环大道 发表于 2016/9/22 16:19
但东莞临深片区镇的房价从去年初开始就一路高歌猛进，一手房比之前的涨了两倍多甚至三倍了，真他妈疯了
这个我去调查过，你说的没错。 ab391881 发表于 2016/9/22 19:07
这让我想起15年上半年的股市，到5月至6月上旬达到极度疯狂。我是4月中旬退出的，那时候加到5倍杠杆炒股大军 ...
额，那时候应该认识你才对是的
有钱我就买每人想法不一样 响应号召去库存，为国家分忧解愁。 钱不值钱那 对于我这些只想有个栖身的地方，兴宁的房子现在还能买吗？:'( 其实降房价很简单的，只要提高首付， 云淡风轻3 发表于 2016/9/23 11:07
其实降房价很简单的，只要提高首付，
错，现在通过各种手段很容易实现零首付。而应该同一城市多套收取空置税，可惜利益集团不肯。 很精彩的兴宁 发表于 2016/9/23 12:25
错，现在通过各种手段很容易实现零首付。而应该同一城市多套收取空置税，可惜利益集团不肯。
银行吾D死，迟早死路一条
不是说了万众创新：房扺贷、首付贷、信用卡过桥贷、离婚贷、装修贷、股票扺押贷、公司资产抵押贷、家庭资产抵押贷、身体贷、理财贷、万能险贷、信托贷、还有麻袋。 最爱客家人 发表于 2016/9/23 13:55
不是说了万众创新：房扺贷、首付贷、信用卡过桥贷、离婚贷、装修贷、股票扺押贷、公司资产抵押贷、家庭资产 ...
以前银行贷款部门呆过 但看到你这些还是膜拜了…… 崩溃前夜，越是这个时候越要小心谨慎，别入坑，现金为王。
越是有人叫嚣：再不买就没有啦 之类的言论，越要小心，证明有的人急了 经济日报今日头条新闻，题为：北水突走资，港股暂受制24000点。市场人士从三方面分析北水减退原因，一、临近第三季结，加上港股累积升幅不少，内地热钱趁高获利离场。二、短期加息消除，人民币贬值压力减少，走资需求减弱。三、AH溢价指数从8月底起收窄至1.2倍。东方日报财经版则认为内地“大妈”突撤资，令恒指升势受阻。综合近期内地楼市的异动情况，我怀疑很有可能是内地公司或个人的资金由港股撤出，回流内地以在楼市中逐利！ 曾大海 发表于 2016/9/22 20:53
这个我去调查过，你说的没错。
击鼓传花，花落谁家。现在的房价就看谁最后接盘了，如前年的股票一样的道理。 各路大神预测下 土地财政何时进入末期 楼市何时下挫 禾镰抵 发表于 2016/9/23 19:38
各路大神预测下 土地财政何时进入末期 楼市何时下挫
没有神预测，常人自己去感知，天气太热了，就选择凉快的地呆一边去，愿意在太阳下站着的也别说人家傻，也许人家傻人有傻福呢。
补充内容 (2016/9/23 20:15):
我初中一个同学，外号傻二，家中排行老二，他老爸叫出来的，读书确实不行，从小口头禅就是买买买，长大也是这德性，这二十年他叫他老爸给他买房，叫他那个有钱的姐给他买房，叫他老婆莫化妆打扮也买房，神仙傻二好 曾大海 发表于 2016/9/22 14:22
我是这个论坛上最没有利益动机，最按良心说话的。相信我，中国记者大规模唱好某种事物，那种东西绝对离倒霉 ...
贫民窟里的牙花哥
楼上的囤了几套房子啊？口气倒不小，就不知道有多少尿水