兴南大道东侧的商业用地价格那么便宜？

神光普照168 发表于 2017/5/2 22:42

刚看一网友回帖，说兴宁新城的土地价格都上万了。感觉不太可能吧，所以就去国土资源局的网站看了看，发现公示的拍卖土地，价格多的3000多一平，便宜的不到两千，还且还是在兴南大道，新城的中心啊。感觉卖得太便宜了吧。还是我算错了。大家感兴趣也可以去看看。比如这个，402平方米，成交价51万元多点，一平米1268元多点。就是上个月成交的。算贱卖吗？

地块编号GP2017-07地块位置兴南大道东侧土地用途其他商服用地
土地面积(公顷)0.040257出让年限40年成交价(万元)51.1264
受让单位兴宁毅德商贸物流城有限公司
兴宁市国有土地使用权招拍挂出让01号成交公示

http://xn.mzgtzy.gov.cn/newsAction.do?method=viewNews&classId=020010350000001116&newsId=020010040000104539

hongliu 发表于 2017/5/2 23:08

有回水的。

草原狼 发表于 2017/5/2 23:10

目屎搭哲。

13579246 发表于 2017/5/3 05:52

每亩地是666,67平方米，如果每平方米是3000元的话，每亩就是壹佰玖十多万元，再过四十年如果不长涨价，又是1999000元，地己变成财源。要知道，这地原是农民的命根子。

13579246 发表于 2017/5/3 05:57

楼主好有钱，每亩贰佰万还说不贵。

13579246 发表于 2017/5/3 09:00

国土法规定：城市土地国家所有，农村土地集体所有，法律规定农村集体土地是不允许拍卖的，但通过征收变成国有后就可以高价拍卖了。

兵临城下 发表于 2017/5/3 09:20

毛地

神光普照168 发表于 2017/5/3 10:10

13579246 发表于 2017/5/3 05:57
楼主好有钱，每亩贰佰万还说不贵。

贵不贵，不是用有钱没钱来衡量的。一般是通过比较来看，这样感受就很直观了。火车站到西出口那条路边的店面地皮，好多年前就50万60平米了。兴南大道，不会比那段路位置差吧。

方便冇也？ 发表于 2017/5/3 10:15

那是官方价格。不要跟私下交易价比，不一样的。

神光普照168 发表于 2017/5/3 10:21

兵临城下发表于 2017/5/3 09:20
毛地

这个倒没说。不过国家不是禁止毛地拍卖了吗，确实要拍卖的毛地的，公示的信息应该更多吧。

神光普照168 发表于 2017/5/3 10:21

方便冇也？发表于 2017/5/3 10:15
那是官方价格。不要跟私下交易价比，不一样的。

有什么不一样呢？说来让大家长长见识。

13579246 发表于 2017/5/3 10:23

所以农民不愿意被征地拆迁，用不到每亩十万，转手变二百万。

13579246 发表于 2017/5/3 10:33

13579246 发表于 2017/5/3 05:57
楼主好有钱，每亩贰佰万还说不贵。

可是农民卖给政府才5,1万。

昇邦融通 发表于 2017/5/3 12:12

{:5_290:}{:5_290:}{:5_290:}

昇邦融通 发表于 2017/5/3 12:12

hongliu 发表于 2017/5/2 23:08
有回水的。

有道理！！