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标题: 我看兴宁房价 [打印本页]

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作者: 富源地产    时间: 2011/10/26 22:55
标题: 我看兴宁房价
我以专业的角度分析房产，可以理论，深圳市房子销售的均价约25000元左右，，但建房和土地成本约8000元左右，，有很大利润空间，兴宁的房子销售的均价约3000元左右 ，土地如果是市价4000元拿的，电梯房的建筑成本在1900左右，步梯房建筑成本在1700元左右，，有多少空间大家一目了然，，要看成本，，土地，建材，人工，共产党税收，，会下降，，兴宁的房价才会跌。

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作者: 木目伯赛    时间: 2011/10/26 23:03
自己农村建房包装修1000以内可以搞得很富丽堂皇。

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作者: 真爱是涩味    时间: 2011/10/26 23:23

我以专业的角度分析房产，可以理论，深圳市房子销售的均价约25000元左右，，但建房和土地成本约8000元左右， ...
富源地产 发表于 2011/10/26 22:55

    深圳的土地交易招拍挂方式都在变化，甚至可以网上拍卖，增加了土地交易的积极性。那么兴宁呢？！

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作者: 真爱是涩味    时间: 2011/10/26 23:29

自己农村建房包装修1000以内可以搞得很富丽堂皇。
木目伯赛 发表于 2011/10/26 23:03

    排除有车一族和意志无比坚定的天天十公里八公里回家的人来说：
关键是不成片，没规划没市政配套又丑鬼死，很容易就被公权力各个击破。小开发商也不会到农村去建，利润低成本高。只有附城还勉强。

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作者: allen0753    时间: 2011/10/27 00:04
兴宁那能跟深圳比。看你就有问题。呵呵

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作者: loud    时间: 2011/10/27 09:43
深圳的房子在10000以內的已出現很多了，25000的基本絕跡，看看路邊各房產中介就知道啦。

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作者: loud    时间: 2011/10/27 09:47
在布吉佳兆業高端新樓盤8800第一期，有空中花園和空中游泳池。寧江新城或新興豪庭上6000的話，根本就是在宰羊

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作者: 木目伯赛    时间: 2011/10/27 11:02
楼主就系猪唔食狗唔翘介

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作者: 都市情人    时间: 2011/10/27 11:17

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作者: lt135    时间: 2011/10/27 12:39
喊嗲的比较多

一般买房的人都不上网。

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作者: allen0753    时间: 2011/10/27 13:14

喊嗲的比较多

一般买房的人都不上网。
lt135 发表于 2011/10/27 12:39

    现在网络时代，上网的人多都是。买几十万的房前都会小心的，做房奴，不容易，背上十几年的生活质量低下的日子。上网关注房产情况的就是购房的潜在客户。兴宁中介开发商和中介又大多不专业和陷阱之类事情。

笨。   真是马甲一个。

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作者: 不是假的    时间: 2011/10/29 00:17
楼主是开发商啊

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作者: 宁江一号    时间: 2011/10/29 11:20
经过政府多方努力，终于房价得到了有效的抑制，只是没想到居然要进入下降通道，于是有些城市的公积金贷款放宽了，有些城市商业贷款可转公积金贷款，今早媒体传达国土部官员言论：房子产权70年依然可以以房养老，尽管没承诺产权续期需要交钱，但却明确说：现在续期的都没有交钱！等着房价下落的，别等了

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作者: 土滑里    时间: 2011/10/29 12:56
别等了，我手里还有几套房。

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作者: 兴宁窝鬼    时间: 2011/10/29 13:36
楼主，珠海的房子1万多。兴宁要三千多。
珠海是什么地方，兴宁是什么地方，比一下。

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