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标题: 鸿源开发商是不是没钱建房了 [打印本页]
作者: acz109888    时间: 2011/10/29 22:51
标题: 鸿源开发商是不是没钱建房了
我有个朋友于2010年10月在鸿源花园鸿贵区定了一套房，2012年10月份交房.现做到13层左右（共17层），去年10月份交了首期（要求交50%的房款），现在又在通知办按揭。开发商这样明显不合法。也不知他们有没有办到预售许可证，首付交一半，现在办了按揭，费用都交了，到时出现问题怎么办。明显违法。老百姓买房不简单，开发商等于是在拿买主的钱建房，空手套白狼，政府咋就不管呢？不知道这里有没有鸿贵区未来的业主，站出来共同抵制。
作者: 都市情人    时间: 2011/10/29 23:23
作者: allen0753    时间: 2011/10/29 23:41
兴宁很多是这样的。
作者: 老将军    时间: 2011/10/30 00:43
正如楼主所说，鸿贵区的房子不单贵，而且对购买者来说十分不合理：订房5万，接着一、二个月内要求交房款的50％，交房时间一般是订房后一年半至两年，订房还不到一年又要求办按揭，按揭手续办清楚，银行己开始扣钱了，此时房子还未封顶！政府有关的监管部门不知是干什么的？无房产作抵押银行也愿办借贷手续，这明显是官商勾结的行为。
作者: CXB    时间: 2011/10/30 09:37
空手套白狼
作者: 笑多了会怀孕    时间: 2011/10/30 10:10
呵呵呵呵
作者: Manjusaka    时间: 2011/10/30 10:53
房奴不好做，严重同情！
作者: 159    时间: 2011/10/30 11:46
严重同情！
作者: 齐家客昌    时间: 2011/10/30 11:47
兴宁的房地产商是不会没钱建房的,先是拿业主的定金,然后是首付至少30%,再就是按揭,首付交完了,房子要二三年后才交付。这也是资金链不断,房价不会降的原因之一。
作者: acz109888    时间: 2011/10/30 12:12
楼上说的没错。开发商违规，政府不作为，银行为利是图！总之“利”字当头，都是一条线上的蚂蚱！谁也少不了谁！！！
作者: 浪人情哥1    时间: 2011/10/30 12:23
山高皇帝远没有人管的了。
作者: 乔木    时间: 2011/10/30 19:27
楼主根本不懂，现在没有预售许可证，银行不可能办理按揭手续。可查查有无预售许可证，有则合法，无则不合法。
作者: 609113827    时间: 2011/10/30 19:57
我也是在鸿源今年3月定的房也是要交五成首付,7月份就要我全部付清,每个星期都打五六个电话来催你交钱
作者: 609113827    时间: 2011/10/30 19:59
现在开发商钱很紧张,银行借不到钱了,只好用我们的钱为他们盖楼,我们不拿出钱给他们,他们房地产公司就破产了倒闭了,就象上海的房子,降价30%至40%来卖
作者: acz109888    时间: 2011/10/30 22:40
楼主根本不懂，现在没有预售许可证，银行不可能办理按揭手续。可查查有无预售许可证，有则合法，无则不合法。
12楼说的没错，可按规定银行必须有抵押才可以办借贷，房子都没建 好，没有抵押怎么就可以办按揭。又怎么说？这个你懂的！
作者: 笑多了会怀孕    时间: 2011/10/30 22:48
市政府想扶持鸿源上市，所以很多事情不是按常规来判断的。
作者: 沫子熙    时间: 2011/10/30 23:21
开发商没钱盖房子，也是存在的事实呀！现在年底了，它们要回笼资金运作呢。政府管得太多，怕自己没业绩，管得太严，怕自己腰包不鼓。。。其实它们也很为难的呀
作者: 不是假的    时间: 2011/10/31 00:10
兴宁这样的大多了。
作者: xiao@qiang    时间: 2011/10/31 00:29
开发商违规，政府不作为
作者: aimin    时间: 2011/10/31 00:34
买吧，你们都是买图纸，呵呵
作者: 石头剪刀布    时间: 2011/10/31 01:06
有钱就一次性付嘛,没钱就少说话.
作者: 啊啊啊    时间: 2011/10/31 05:22
要楼层封顶才能办预售许可证
作者: hjb2565    时间: 2011/10/31 08:41
大家都等他们建好了房子以后，公开发售时才买房，就不会出现这样的情况了。他们属于卖楼花，拿你们的钱来开发房地产。
作者: CDQ188    时间: 2011/10/31 09:26
现在还没出过大事.他们都不怕的.
作者: 淘美轩    时间: 2011/10/31 20:58
兴宁的都这样。怎么没人管管！
作者: CXB    时间: 2011/10/31 21:56
买吧，你们都是买图纸，呵呵

有他们哭的时候
作者: 路人乙    时间: 2011/11/2 11:25
无论开发商、ZF部门还是银行，都是利益至上，苦的只有老百姓。
作者: 福临门    时间: 2012/6/2 15:13
鸿源A区一用户，已装电信4M，欲寻有缘人共享，可Q420186245



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