广州今年筹建保障房任务超额完成

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市国土房管局局长表示明年将实施差别化土地供应

信息时报讯 （记者 袁建彰 通讯员 穗房宣） 今年超额完成了筹建8.5万套保障房保持任务！广州市国土房管局局长李俊夫昨日接受媒体采访时透露，“明年将适度、合理地扩大住房保障覆盖面，以租为主”，即适当、适度地扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员，争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破。

今年超额筹建保障房

李俊夫介绍，住房保障是广州市十件民生实事之一，今年有两大任务：一是筹集8.5万套保障房；二是全部解决77177户低收入家庭住房困难。截至今年10月30日，全市已筹建房源89174套，完成年度目标任务的105%，超额完成任务4000多套。其中已建成的89000套保障房中，近六成为公租房，共筹建5.06万套。李俊夫表示，今后的住房保障建设在继续对低收入住房困难家庭优先实行“应保尽保”的基础上，将住房保障范围适时、合理、适度扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员，争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破；大力发展公共租赁住房，建立“以租为主”的保障方式。同时，他表示将与民政部门合作，加强保障房准入退出审查机制，“努力杜绝出现开着宝马到保障房里的现象”。

全年收土地出让金422亿

李俊夫介绍，今年共供应各类建设用地达12.65平方公里，收取土地出让金422亿元。全市二、三产业供地结构也从以往的4∶1调整为今年的2∶1，为产业转型升级提供了有力、有效的保障。今后土地供应将实施集约型发展战略转型，实行差别化用地管理政策，加强土地监管，提高土地利用效率。

据了解，市国土房管局拟从三个方面实施差别化土地供应，首先将改变目前先有项目再有储备的局面，加强土地储备，根据产业规划审批土地，让项目跟储备走；其次将增加产业园区、功能区的土地储备，让项目落地后能发挥土地的最大效益和价值；第三将设立对项目的投入产出审批机制，并将在明年逐步铺开实施，凡是项目进入之后，产出效益未达到最低要求，土地管理部门将有权把土地收回。

至于楼价问题，李俊夫表示，市国土房管局明年将继续坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求，着力实现房价合理回归。

(信息时报)