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标题:
兴宁的房子怎么贵成那样啊
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作者:
fal丫头
时间:
2013/4/7 01:30
标题:
兴宁的房子怎么贵成那样啊
兴宁的房子怎么贵成那样啊。动不动六十几万毛胚。大家都好有钱啊
作者:
兴宁通123
时间:
2013/4/7 11:12
中央印钞多，只是你手中的钱少而已！目前，你要跟上形势！如，老人买社保等等
不然，你在兴宁养鸡的同时，业余种种板蓝根。禽流感来了，你买板蓝根！一样能发财！
作者:
dgj
时间:
2013/4/7 13:40
作者:
真的爱
时间:
2013/4/7 21:47
以前十多万的房子大把，现在动不动就三四十万，四五十万，房价猛涨，工资又不见得涨多少，呵呵，不打压房价又有多少人能买的起呢
作者:
全力08
时间:
2013/4/7 22:08
等外来的人多了，价格还会改变的，
作者:
唯美的痕迹
时间:
2013/4/8 09:00
呵呵 不要吓大家了
作者:
杨浩
时间:
2013/4/9 12:18
土地改革
作者:
豪景天
时间:
2013/4/11 21:46
作者:
gzsisky
时间:
2013/4/14 11:01
兴宁消费高不比一线城市底、很多有钱没哪去、炒炒房、
作者:
阳光明媚
时间:
2013/4/14 18:12
外来的人？？？外星球的人吗？？
作者:
全力08
时间:
2013/4/14 21:25
呵呵，你说呢？无语
作者:
爱莫能助
时间:
2013/4/16 17:05
兴宁不用买房的多了去了。只是自己想在城里小区里买套房出入方便罢了。以前1000块一平方你不买。
作者:
cndc528
时间:
2013/5/5 19:42
现在你们说房价高，我看等碧桂园可以住的时候，房价还能在涨，政府出的政策都是针对对一、二、三、线城市，你说兴宁市是几线城市啊
作者:
问你呢
时间:
2013/5/6 13:27
再过十年回头看，大便宜了。
作者:
兴宁火车站
时间:
2013/5/6 15:53
只要出门在外的人都知道全国各地三四线城市，兴宁的房价是比较低的。2000年的时候兴宁的房价就1000左右，但很多人也买𣎴起，去年到三千了又买不起。今年五一后房价又上涨了，碧桂园开盘后还会上涨。国五条出台后房价下来了吗？政府是不会让房价下来的，下的厉害银行怎么办？这么多房子在按揭，大家可以想想，中国的GDP每年都在涨。国家只想房价不要涨的太快！现在的人生活好了，很多人在农村都想改变一下居住条件，外面打工的也想在自己家乡有一套好点的房子，让自己的小孩在城巿里得到好的教育，让自己的父母好好的过好晚年。在一二线城市打工每月四五千工资那里买得起一二万一平米的房价，大家好好想想，个人观点，只作参考。
作者:
全力08
时间:
2013/5/6 16:28
楼上的哥哥你嘎空啊，别发了，赚钱了
。
作者:
兴宁火车站
时间:
2013/5/7 15:35
我3年前买的两套房子投资，紧接着就开始调控，而现在，我的房子又涨了40%，春节后卖掉，2013年初的国五条够严厉了，又是20%个税，又是试点房产税，然而我现在还说房价不会跌。
房价为什么不会跌：
1.先说房屋的投资价值，中国2013年广义货币超百万亿，4年翻了一倍，2012年11月12日，中国人民银行发布2012年10月金融统计数据报告显示：10月末，广义货币(M2)余额93.64万亿元，同比增长14.1%，而同期GDP增长却并没有超过8%。什么概念，货币发行超过了GPD近一倍，严重的通货膨胀下，只有拿钱生钱，股票是赌博，古董咱不懂，银行的理财最好的也不过是保值，还能投什么，只有房屋，卖不出去，就出租，不知道有人计算过自己的退休后退休金能拿多少（不要用公务员标准衡量啊，那是一个特殊群体），与其靠那些退休金生活，不如有两套房子收租金，并且到你退休估计都不会怎么变化。也就是说，无论怎么调控，房屋的投资价值没有变。
2.再说市场规律，市场规律一定是依靠供需调节的，而我们现在是通过行政手段强力压制，限购限贷，能压下来吗？看几个数据，2012年就说增加土地供应量，而落实不到30%，全年落实不到70%，2011年同样落实不到七成，你相信2013年，2014年会有改进吗，土地供应实际是在萎缩的，供给减少，你能指望价格下来吗？
3.现在说说另一个调控措施，大量建设保障房，我知道深圳市把很多企业自建的职工房都算作了深圳市的保障房，在深圳有个中兴通讯，自建了上千套房，每平4000元，而要求员工再为企业服务6-8年，还有深圳政府也建设了一些保障住房，或者公租房，实际情况呢，除了中兴通讯自己落实下来了，政府落实的情况这里我就不想多说，都自己去想吧，总之还是那句话，供给缺位。
4.20%个税有效吗？20%个税是为了限制投资房的数量，而直接结果是一手房上涨，二手房不卖，供给更少，逼老百姓去租房，另一深层次是为了防止一些有钱的个人卖房后将资金转移到国外，你移民，我就要留你的资金在国内。而这种情况下，房价会跌吗？
5.需求方面，广东提出每年城镇化率0.8%,到2015年达到70%，10年后达到80%，也就是每年有百万农民进城，而深圳广州由于还有大量的外来人口，所以会远超过0.8%这个数据，即便70%城镇化是城市人口的饱和数字，那也就是说到2015年需求还是在不断扩大的，至少到2015年房价是不可能回归到合理价格，而是“合理"上涨.
6.收税，还是那句话，卖房者都是实收，各种税收都是买家承担，你不买，大不了我不卖，我接着出租，现在房地产还不是买房市场。
总之，我还会继续倒房，只不过会改变策略，这种治标不治本的情况下，就好像股市上升过程中的回调，下来后买入，虽然多了20%个税，但一年的收益比股市要高的多，风险也要小，限贷提升首付？笑话，经过这些年的投资房屋，我早已不需要贷款了。
作者:
兴宁火车站
时间:
2013/5/7 15:48
炒房人：房价不会跌的六个理由
作者:
兴宁火车站
时间:
2013/5/7 15:49
（作者：网友 每天三个漂流瓶）
我3年前买的两套房子投资，紧接着就开始调控，而现在，我的房子又涨了40%，春节后卖掉，2013年初的国五条够严厉了，又是20%个税，又是试点房产税，然而我现在还说房价不会跌。
房价为什么不会跌：
1.先说房屋的投资价值，中国2013年广义货币超百万亿，4年翻了一倍，2012年11月12日，中国人民银行发布2012年10月金融统计数据报告显示：10月末，广义货币(M2)余额93.64万亿元，同比增长14.1%，而同期GDP增长却并没有超过8%。什么概念，货币发行超过了GPD近一倍，严重的通货膨胀下，只有拿钱生钱，股票是赌博，古董咱不懂，银行的理财最好的也不过是保值，还能投什么，只有房屋，卖不出去，就出租，不知道有人计算过自己的退休后退休金能拿多少（不要用公务员标准衡量啊，那是一个特殊群体），与其靠那些退休金生活，不如有两套房子收租金，并且到你退休估计都不会怎么变化。也就是说，无论怎么调控，房屋的投资价值没有变。
2.再说市场规律，市场规律一定是依靠供需调节的，而我们现在是通过行政手段强力压制，限购限贷，能压下来吗？看几个数据，2012年就说增加土地供应量，而落实不到30%，全年落实不到70%，2011年同样落实不到七成，你相信2013年，2014年会有改进吗，土地供应实际是在萎缩的，供给减少，你能指望价格下来吗？
3.现在说说另一个调控措施，大量建设保障房，我知道深圳市把很多企业自建的职工房都算作了深圳市的保障房，在深圳有个中兴通讯，自建了上千套房，每平4000元，而要求员工再为企业服务6-8年，还有深圳政府也建设了一些保障住房，或者公租房，实际情况呢，除了中兴通讯自己落实下来了，政府落实的情况这里我就不想多说，都自己去想吧，总之还是那句话，供给缺位。
4.20%个税有效吗？20%个税是为了限制投资房的数量，而直接结果是一手房上涨，二手房不卖，供给更少，逼老百姓去租房，另一深层次是为了防止一些有钱的个人卖房后将资金转移到国外，你移民，我就要留你的资金在国内。而这种情况下，房价会跌吗？
5.需求方面，广东提出每年城镇化率0.8%,到2015年达到70%，10年后达到80%，也就是每年有百万农民进城，而深圳广州由于还有大量的外来人口，所以会远超过0.8%这个数据，即便70%城镇化是城市人口的饱和数字，那也就是说到2015年需求还是在不断扩大的，至少到2015年房价是不可能回归到合理价格，而是“合理"上涨.
6.收税，还是那句话，卖房者都是实收，各种税收都是买家承担，你不买，大不了我不卖，我接着出租，现在房地产还不是买房市场。
总之，我还会继续倒房，只不过会改变策略，这种治标不治本的情况下，就好像股市上升过程中的回调，下来后买入，虽然多了20%个税，但一年的收益比股市要高的多，风险也要小，限贷提升首付？笑话，经过这些年的投资房屋，我早已不需要贷款了。
作者:
蓝图
时间:
2013/6/18 14:00
只能说没钱的人只会越来越穷，用工资钱，永远也买不了高价房的
作者:
平静如水
时间:
2013/6/18 20:05
........
作者:
牵着鱼散步
时间:
2013/6/20 13:00
高房价只能说全国人民都富起来咯！！！
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