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标题: 黑天鹅 [打印本页]

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 15:38
标题: 黑天鹅
李嘉诚，王健林等都退出房地产。北京，上海，广州现在空房非常多，出租屋也十分多，入住率不足7成。
劝告兴宁人，留下自己住的、儿女住的。其他空置的房子速度清理，最好在今年处理清楚。

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 15:53
速度出手，本人不做房地产（包括中介）生意.

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 15:55
最好不用卖给兴宁人，卖给梅县老最好

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作者: 笑古    时间: 2017/5/22 16:27
现在是互联网经济时代了，大城市已经越来越没有地域优势了。大城市只会越来越少人，现在大城市的房价已经是历史顶峰了。未来几十年，公租房或者公寓会是主流。90后，00后已经不可能再像70，80后那样注重买房。价值观变了。除非打算在大城市定居的，不然最好不要去接盘。未来的房子也许会越来越不值钱。会有白菜价的一天。

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作者: 俊彩星驰    时间: 2017/5/22 16:33
有天鹅肉吃了

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作者: 方便冇也？    时间: 2017/5/22 17:14
留帖。以后翻来看看。。。

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作者: 生活不易    时间: 2017/5/22 17:37
说股票要讲价值投资，业绩好的反而赚不了钱甚至亏钱
信牛刀的人如今都变成买不起房的人
跟着任大炮的不敢说发财，但起码做到了保值增值
中国特色的社会主义真是千奇百怪
我们P民还是搬砖去
实在些

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作者: 好报    时间: 2017/5/22 17:57
中介倒闭潮已启动，在中介门店真正亲自看看去，放盘的低贴满可出书了，有讲真话的良知有几人？！！还吹涨才傻不知死！

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作者: 好报    时间: 2017/5/22 17:58
上改：放盘的贴纸

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作者: 13579246810    时间: 2017/5/22 18:08
房地产崩盘的节奏.............！

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 18:25

生活不易 发表于 2017/5/22 17:37
说股票要讲价值投资，业绩好的反而赚不了钱甚至亏钱
信牛刀的人如今都变成买不起房的人
跟着任大炮的不敢 ...

现在李嘉诚，王健林等一大批都转型了，这不是一个明显的信号？

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 18:31

笑古 发表于 2017/5/22 16:27
现在是互联网经济时代了，大城市已经越来越没有地域优势了。大城市只会越来越少人，现在大城市的房价已经是 ...

楼市的泡沫巨大，这是所有人的共识，风来了，泡泡总会破裂的，等风来吧！

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 18:42

好报 发表于 2017/5/22 17:57
中介倒闭潮已启动，在中介门店真正亲自看看去，放盘的低贴满可出书了，有讲真话的良知有几人？！！还吹涨才 ...

银行在对待房贷方面也是越来越谨慎，多地二套房停贷，楼市房地产实行定向加息，保定的10年限售的最强楼市调控政策，之所以这么厉害的楼市房价调控，主要是楼市房价的崩盘风险在越来越大。银行的嗅觉很灵敏，比谁都精明，定是意识到自己要当楼市接盘侠了，才会停贷的。
现在抛房的这一波房价的大涨，明显是去年最精明的富人炒房者抛房，所引起的房价大涨。导致不明所以的吃瓜群众跟风引起的，央媒最近吹风频繁，频频在媒体上表示中央已经下决心大力振兴实体经济，并请董明珠等实业家亲自为实体经济代言，让实业者    “”坚持坚持再坚持，还有两小时。”


你说中国楼市崩盘会怎么样？让中国倒退20年都是轻的。

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作者: 小玄    时间: 2017/5/22 18:52
呵呵

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 19:17
老夫也希望三四线城市楼市崩盘，泡沫挤破，降三至四成，才是合理价位，问题是档国借城镇化这个名头，挂羊头卖狗肉，现在农村不可建房了，连维修都不可以，这样实质是赶农民进城，消化库存，把房地产作为裆国长期的支柱产业，是既得利益阶层的摇钱树，房价太跌，不太可能哦。

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 19:21
早几年倚兰听雨也惯话，搞到紧多人空欢喜一场，信牛刀，没房住，信任至强龟孙子，住洋房。

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 19:38
3#4#城市房价高，都是段时间还承受的住。1#2#线城市一平方多少钱？动则上万，高的炒到5万6万一平方。这还是住宅楼，不是别墅。就一个房子一辈子买不起，现实毛。

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作者: 很精彩的兴宁    时间: 2017/5/22 19:46

丘兴平 发表于 2017/5/22 19:38
3#4#城市房价高，都是段时间还承受的住。1#2#线城市一平方多少钱？动则上万，高的炒到5万6万一平方。这还是 ...

房价到今天这地步，最该负责任的就是政府了，现在这种上不得落不得的情形实在无耐。如果崩盘就血流成河，继续涨就寸草不生。

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作者: 好报    时间: 2017/5/22 19:55

很精彩的兴宁 发表于 2017/5/22 19:46
房价到今天这地步，最该负责任的就是政府了，现在这种上不得落不得的情形实在无耐。如果崩盘就血流成河， ...

怕血流成河也自取灭亡，不好听活该！……不听党话房子是住不是炒要卖！

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作者: 好报    时间: 2017/5/22 19:56

丘兴平 发表于 2017/5/22 18:42
银行在对待房贷方面也是越来越谨慎，多地二套房停贷，楼市房地产实行定向加息，保定的10年限售的最强楼市 ...

保定是实验田……推广可能更有看头

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 19:57

很精彩的兴宁 发表于 2017/5/22 19:46
房价到今天这地步，最该负责任的就是政府了，现在这种上不得落不得的情形实在无耐。如果崩盘就血流成河， ...

房价现在不要说涨价或者掉价，就是不动都要死。你想哪些炒房子的人，当房子不能给他们赚钱，或者保值时。他们还会继续捂着吗？他们想出手有人做接盘侠吗？

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作者: 专叼饿狗    时间: 2017/5/22 19:59
知道强力推进毫无意义的双一及城市化的原因了吧。2018根本不会发生，因为美联储的加息还没够。饿狗一堆。

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 20:46

丘兴平 发表于 2017/5/22 19:57
房价现在不要说涨价或者掉价，就是不动都要死。你想哪些炒房子的人，当房子不能给他们赚钱，或者保值时。 ...

一切不以自已入住为目的的买房，都是耍流氓。

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作者: 丘兴平    时间: 2017/5/22 20:50

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 19:59
知道强力推进毫无意义的双一及城市化的原因了吧。2018根本不会发生，因为美联储的加息还没够。饿狗一堆。

除非国家又拿出几万亿来，放松贷款

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作者: 很精彩的兴宁    时间: 2017/5/22 21:20

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 19:59
知道强力推进毫无意义的双一及城市化的原因了吧。2018根本不会发生，因为美联储的加息还没够。饿狗一堆。

涯心里明，但吴敢同你敢直白哦！

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作者: golf89    时间: 2017/5/22 21:28
什么时候都不会大跌，你们想多了。zf要防止大涨，不是要制造大跌。

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作者: 很精彩的兴宁    时间: 2017/5/22 21:31

golf89 发表于 2017/5/22 21:28
什么时候都不会大跌，你们想多了。zf要防止大涨，不是要制造大跌。

能够防止的就不是危机了，靓仔。

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作者: golf89    时间: 2017/5/22 21:33

很精彩的兴宁 发表于 2017/5/22 21:31
能够防止的就不是危机了，靓仔。

一群屌丝都能预测的危机，旧更不是危机，是笑话。

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 21:33

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 19:59
知道强力推进毫无意义的双一及城市化的原因了吧。2018根本不会发生，因为美联储的加息还没够。饿狗一堆。

转移蝈内矛盾。

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 21:45

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 19:59
知道强力推进毫无意义的双一及城市化的原因了吧。2018根本不会发生，因为美联储的加息还没够。饿狗一堆。

乡友看得深远，从蝈内反虎，到双一及城镇化进程，表面上看是穿了一层金镂玉衣，非常的光鲜，质感非常的厚道，做工巧夺天工，宣扬造势很符合人民的愿景，然而……此处省略一千万字。

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作者: dgj    时间: 2017/5/22 22:12
亲，你们太操心了。

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作者: XL123    时间: 2017/5/22 22:16
高速路要开到新城，高铁站要建在新城，人民医院要迁到新城，学校要搬到新城，农村人家山里人家要搬到新城，这就是房地产商的期望。

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/22 22:16

丘兴平 发表于 2017/5/22 20:50
除非国家又拿出几万亿来，放松贷款

驳瘟的当年拿出四万亿，还不是为了他那首富的女婿？

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作者: 专叼饿狗    时间: 2017/5/22 23:33

golf89 发表于 2017/5/22 21:33
一群屌丝都能预测的危机，旧更不是危机，是笑话。

饿狗。

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作者: den    时间: 2017/5/22 23:45
没钱的就天天叫崩盘，有钱的都好几套，共产党的话要反着听，说人民币不会贬值，去年大贬，说房价不会涨，涨了几十年，铁少涨多，主要是货币超发

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作者: 专叼饿狗    时间: 2017/5/22 23:46

新圩廖 发表于 2017/5/22 21:33
转移蝈内矛盾。

是转移危机。国内投资基建会短时期引发通胀，而往外面投，既可以缓一阵，又可以卖价低质次的低端工业品，反过来刺激再生产，倒逼分配制度改革，同时又可以满足美国，所以中美贸易谈判必然滞后于双一，这样才有底。这里面忽略了一样东西，就是创新。创新不是靠吹的，不是开开会鼓鼓劲多投入点科研经费就行的，关键在科教，科教不改别谈创新，出十个半成品人才九个外流，还有一个永远是半成品，回流的顶尖人才永远只是凤毛麟角。到头来错过了改革动力最强劲的时期，矛盾累积……不说了。说多错多。警察蜀黍看着呢。

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作者: den    时间: 2017/5/22 23:46

丘兴平 发表于 2017/5/22 19:57
房价现在不要说涨价或者掉价，就是不动都要死。你想哪些炒房子的人，当房子不能给他们赚钱，或者保值时。 ...

估计你是没房的人

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作者: golf89    时间: 2017/5/22 23:53

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 23:46
是转移危机。国内投资基建会短时期引发通胀，而往外面投，既可以缓一阵，又可以卖价低质次的低端工业品， ...

两个以为自己是领导人的二货。

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作者: 专叼饿狗    时间: 2017/5/22 23:57

golf89 发表于 2017/5/22 23:53
两个以为自己是领导人的二货。

饿狗。

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作者: golf89    时间: 2017/5/23 00:18

专叼饿狗 发表于 2017/5/22 23:46
是转移危机。国内投资基建会短时期引发通胀，而往外面投，既可以缓一阵，又可以卖价低质次的低端工业品， ...

外流的人在外面活成狗一样你知道吗？多少出去的人错过了中国这些年的发展后悔不已你知道吗？

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作者: 新圩廖    时间: 2017/5/23 07:00

golf89 发表于 2017/5/22 23:53
两个以为自己是领导人的二货。

饿之。

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作者: A87654321    时间: 2017/5/23 08:53

丘兴平 发表于 2017/5/22 15:55
最好不用卖给兴宁人，卖给梅县老最好

梅县佬说人大梅县的房价比你小兴宁的便宜，我为什么买你兴宁的

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作者: 专叼饿狗    时间: 2017/5/23 11:08

golf89 发表于 2017/5/23 00:18
外流的人在外面活成狗一样你知道吗？多少出去的人错过了中国这些年的发展后悔不已你知道吗？

狗主流媒体看得多的饿狗。

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作者: xxgg    时间: 2017/5/23 15:44
一帮人好操心

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作者: 宁水情长    时间: 2017/5/23 16:20
投资爱看风向，有些政策扶持的地区房价还是会坚挺，例如雄安新区，京津冀，一线城市等等;但是总体来看，房地产的黄金时期已过，一方面政府政策限购，另一方面房地产经济已经不是社会经济的主导，闲置经济会慢慢向实体，网商和投资理财转移，房价居高不下只能有价无市;但期盼房价大跌的人也是痴人说梦;大跌基无可能，房价只会趋于平稳，缓慢增长，维持一个较小的幅度区间;但是炒房的和梦想靠房子发财的要注意了，政府限制，炒房是没有出路的，留着够住的一亩三分地就好;不要去坑一家三代人，坑了别人也坑了自己

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作者: 张兰    时间: 2017/5/23 19:26
都说8是吉祥数学、怎么就要崩盘？！

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作者: 海阔天高    时间: 2017/5/23 20:44
留贴，坐等2018楼主被打脸。

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作者: 丘兴平    时间: 2017/8/16 22:53

好报 发表于 2017/5/22 17:57
中介倒闭潮已启动，在中介门店真正亲自看看去，放盘的低贴满可出书了，有讲真话的良知有几人？！！还吹涨才 ...

现在你说的已经成为现实了

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作者: 若恩    时间: 2017/8/28 23:23
？？

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作者: 人毛事就好    时间: 2017/8/29 21:05
受伤害的还是二三四五线城市…

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作者: 阿敏子    时间: 2017/8/29 22:09
房价如此之高房地产泡沫无疑是巨大的，它带给全国人民尤其是大城市人民挥之不去的梦魇，是压在老百姓身上不堪重负的大山！高房价必然带来巨大的隐患和危机，谁能挤破这个危机，谁将功德无量，如不能化解这个危机迟早会爆发巨大动乱！

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作者: 骑着水牛逛兴宁    时间: 2017/8/29 22:15
呵呵

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作者: 乡愁    时间: 2017/8/29 22:32
人矛事就好

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作者: 精卫    时间: 2017/8/29 22:46
脑残

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作者: 非警    时间: 2017/8/30 07:52
我也吓尿了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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