鸿 昇 花 园

淑女~瓜瓜

呵呵 。某一湾的猪猪不见了。原来:   沙雾尽侵袭北京，
                                  猪八戒游到松江，
                                  大圣何在？

凤凰蛋

因为问的敏感问题嘛。怕被吐槽。
     现在的开发商都很聪明。都是按套买的。但是也都是多少钱一平方他们自己算出来的。开发商按套卖最大的好处就是房屋建筑面积不够。没达到一定数量的时候是不用不钱的。

梦中人

怎么每次说到价格你们都不回应呢？我也问过但他们都没作回答，看来态度也不是真真诚。

0753灬家

还有就是入户花园改客房整体看起来不怎么好..有没有原有四房的..

0753灬家

是多少平的呢..起步价是多少...

鸿昇在线

对面的女孩看过来版本之鸿昇花园售楼部之歌

        鸿昇售楼部欢迎你走进来
        走进来 笑开怀
        幸高顾还是没人来接
        无人来接就闲坐
        何亮亮抱着小安安
        很给力  真可爱
        小喇叭幸高顾谈恋爱
        成司机 要破坏
        何亮亮经理老太太
        卖房子 很厉害
        秋阿姐抛个媚眼过来
        小张宇 总是乐开怀
        左看右看 上看下看
        售楼部的顾问真的很简单
        说了又说 带了又带
        售楼部的顾问还真勤快
        鸿昇七秀
        来。。。
        售楼部
        来。。。

城央上域VSBMW鱼

0753先生 你好。  四房的户型。

城央上域VSBMW鱼

0753先生，上面这个模型的入户花园改为次卧了。

城央上域VSBMW鱼

错了  再一次错了。

城央上域VSBMW鱼

回0753.。。。。。。。。。

城央上域VSBMW鱼

   回0753？？家先生或女士。

城央上域VSBMW鱼

城央上域VSBMW鱼

最爱的人伤我最深
作词:邬裕康 作曲:陈志远
（ 演唱:张惠妹 ;张雨生）
男:黑夜来得无声
男:爱情散得无痕
男:刻骨的风卷起心的清冷
男:吹去多年情份
男:只剩我一人
女:两朵孤单的魂
女:会心的眼神哦
女:你我的苦竟是如此吻合
女:感情的沦落人
女:相遇在这伤感的城
*********
合:我最深爱的人
合:伤我却是最深
合:进退我无权选择
合:紧紧关上心门
合:留下片刻温存
合:只怕还有来生
合:我爱的依然最真
合:我最深爱的人
合:伤我却是最深
合:教人无助的深刻
合:点亮一盏灯
合:温暖我无悔的青春
合:燃尽我所有无怨的认真

城央上域VSBMW鱼

英尺，请以事实说话。

城央上域VSBMW鱼

英尺兄台。你是何人呀？  何以成见这样的深？

英尺

一开始把楼间距变为入户花圆（计一半面积作套内面积卖给用户），后又把入户花圆改为房间（全作套内面积计价），为了多赚钱，把楼房结构采光变得很差很差（说不定中间空地什么时候又加建一栋），与广告完全不符。挂着南部新城旗帜（十年八年以后都未不能建成）台高价钱。

城央上域VSBMW鱼

请稍等。工作人员繁忙。

城央上域VSBMW鱼

梦中人，有什么可以帮到你吗？

鸿昇在线

稍等，，近来各种忙。见谅。

梦中人

楼主，你手机号是多少，我想直接打电话给你沟通下，那131大概是多少万？请回复下。

0753灬家

能给我看看四房的户型么  还有价格么

鸿昇在线

好消息  好消息!!!!鸿昇花园的C栋已经出来价格了 欢迎社会各界人士前来选购。

宁江之人在他乡

按房产证上登记的建筑面积计算。我家就是这样交的物业费用。按照国家规定也应该是这样计算的。

宁江之人在他乡

标准的 复试楼  层高在 2.8米以上 是 按照全面积计算价格 和 物业费用阁楼式的复试楼 阁楼层 是 按照单独申报的价格为销售依据（也可以和标准层同样价格）无论哪种复式楼 其契税是按照房屋总价来计算，参考当地契税标准 1%   2%  4% 等

宁江之人在他乡

按照10月1日公积金最新的政策，对于首套房是认房又认贷，认房需要提供夫妻双方在房产局的房屋套数查询证明，认贷是个人征信查询贷款的记录。
无房无贷可以认定为首套房，按照公积金基准利率执行，仅申请住房公积金贷款的90平米以下首付2成，90平米以上首付3成。
已有一套房的认定为2套房，144平米以下的为公积金基准上浮10%，144平米以上的是公积金基准上浮15%.
2套房以上的不能申请公积金贷款。
公积金和商业贷款组合品种首付比例需要按照高者执行。
一人公积金最高30万，2人公积金最高50万，超过标准为商业贷款部分。

以上仅供参考，具体以银行和公积金审批为准。

宁江之人在他乡

去年10月1日以来新规，契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。就是合同上不一定为算，最终建好房子测绘出来的面积，不管以前的最终测绘该套房产是建筑88.9平米、90.1平米。拿契税的税点就不一样的。比如总价还是100万，那么88.9的话 税点是1%90.1的话 税点是2%140.1的话 税点是4%。

宁江之人在他乡

宁江之人在他乡

梦中人先生或女士，你好，鸿昇花园有109  102  131的三房，有138  145  150  149的四房， 169的五房。那么比较接近120平方的就是个131的，不知你可有意向？有空可以来鸿昇售楼部看看，喝茶的同时做个比较也是可以的。

淑女~瓜瓜

较早前，去某一湾楼盘看房，房子未看到，看到几只猪在河里，真的是恶心他妈给恶心开门，恶心到家了。

梦中人

楼主说得够清楚，谢谢，如果10楼120平米的毛坯大概要多少万？

宁江之人在他乡

很简单的啊  准备好自己夫妻两人的身份证 结婚证 户口本，收入证明 3个月的银行账号流水单（加盖银行印章）  就可以的了啊 其他的东西开发商会帮你搞定 你拿着那些资料去到房管局备案 10几分钟吧 交80元的 档案费 就可以了 然后拿着改好的章 去到银行办理按揭咯 银行没人排队的话半天搞定 不然的话 就一天 星期六日两个单位都是不上班的 ！！然后回家 等着办理好 准备按揭的通知咯



引用一下

宁江之人在他乡

事项名称国道G205线兴宁市洋里至茅塘段改建工程
申报单位梅州市发展和改革局建设单位梅州市公路局
建设地点兴宁市建设期限2012-2014
总 投 资4.8亿元资金来源所需资金除省按标准给予补助外，不足部分由地方自筹解决
建设规模及
主要内容该项目起于现有国道205线兴宁市洋里阳光村，往北改线，经兴宁机场西南面、宁中镇、新陂镇，终于现有国道205线兴宁市茅塘村，全长约14.1公里。设大桥105米/1座。采用一级公路技术标准，设计速度80公里/小时，双向六车道，公路部分路基宽32米，水泥混凝土路面。桥涵与路基同宽，桥涵设计汽车荷载等级：公路-Ⅰ级。

审批处室交通处联系电话020-83133065
电子邮箱[url=mailtoianhua97@163.com]Qianhua97@163.com[/url]邮政编码510031
邮政地址广州市东风中路305号5号楼


刚从广东省发改委上看到的，关于国道G205线兴宁市洋里至茅塘段改建工程项目建议书的审批前公示

淑女~瓜瓜

老实说  是不是带我看过房呢？

淑女~瓜瓜

这个背影是谁啊  貌似见过哦

城央上域VSBMW鱼

宁江之人在他乡

风吹过的田野

气氛很浓。

宁江之人在他乡

横财兄，此言差矣

宁江之人在他乡

Q博士，  请多比较。

横财

为了赚钱，原设计套房都有入户门前的空地全都变为房间，现两边空地以后变为二期三期用地。

Q博士

就目前来看，绿化面积比较小，后面那几幢大概离人家屋不到十五米，前面是早已建设好的店面，不好拆，面向小 ...
宁江之人在他乡 发表于 2013/3/7 11:56

    我也是看房子了，只是眼睛看到而已，哪个广告没有吹的，人家丽景湾一个绿化都没有，你这里有是有，不多。你们老板想征收老屋听说做二期还是三期，但是没有搞成，这些都是听这里的人说的，我是去看了你们的小区后面怎么布置的。当然我们买房子肯定会问多几家。

Q博士

就目前来看，绿化面积比较小，后面那几幢大概离人家屋不到十五米，前面是早已建设好的店面，不好拆，面向小 ...
宁江之人在他乡 发表于 2013/3/7 11:56

    我也是看房子了，只是眼睛看到而已，哪个广告没有吹的，人家丽景湾一个绿化都没有，你这里有是有，不多。你们老板想征收老屋听说做二期还是三期，但是没有搞成，这些都是听这里的人说的，我是去看了你们的小区后面怎么布置的。当然我们买房子肯定会问多几家。

淑女~瓜瓜

王杰 - 谁明浪子心 歌词  点击播放： 谁明浪子心

王杰 - 谁明浪子心 滚动歌词  

谁明浪子心
可以笑的话
不会哭
可找到知己
哪会孤独
偏偏我永没有遇上
问我一身足印的风霜
怎可结束
可以爱的话
不退缩
可相知的心
哪怕追逐
可惜每次遇上热爱
无法使我感觉我终于
遇上幸福
你说爱我等于要把我
捕捉
实在无法担起这一种爱
在这夜我又再度漂泊
你的痴情
请勿继续
请你收起一切相信这晚是结局
听说太理想的恋爱总不可接触
我却哪千山走遍
亦要设法去捕捉
听说太理想的一切都不可接触
我再置身寂寞路途
在那里会有幸福
幸福
家与国的梦不结束
偏偏一颗心抗拒屈服
必须要确实领略到
就算一生一世也甘心
没有局促
你说爱我等于要把我
捕捉
实在无法担起这一种爱
在这夜我又再度漂泊
你的痴情
请勿继续
请你收起一切相信这晚是结局
听说太理想的恋爱总不可接触
我却哪千山走遍
亦要设法去捕捉
听说太理想的一切都不可接触
我再置身寂寞路途
在那里会有幸福
听说太理想的恋爱总不可接触
我却哪千山走遍
亦要设法去捕捉
听说太理想的一切都不可接触
我再置身寂寞路途
在那里会有幸福
幸福

淑女~瓜瓜

你有一只会说话的眼睛
你有善解人意的心
不知天高地厚的我
你的微笑总是让我为你著迷

你有一只深情的眼睛
你有融化冰雪的魔力
从来不敢奢求的我
你的美丽总是让我躲不过去
什么原因你的画像 总挥之不去
我的世界 什么时候
开始昼夜难分翻天覆地来去都是因为想你
喔...偷偷的爱上你
却不敢告诉你
因为我知道我给不到你要的东西
喔...只能偷偷的想你
只能偷偷看著你
    气氛有些紧张，送首歌给你们。

宁江之人在他乡

就目前来看，绿化面积比较小，后面那几幢大概离人家屋不到十五米，前面是早已建设好的店面，不好拆，面向小区的左边听人说是你们老板的祖屋，这个你说拆应该不是一件容易的事，就算政府想拆，也不是一件易事，兴宁的小区都是这样的了，别要求这样高。自己看得过就买。
原文来自：兴宁A8 http://fc.xna8.com/thread-193300-1-1.html
Q博士你好，试问我们做到宁江新城的规模时，小区占地面积不会小于任何楼盘，店面其中就已有几卡是我们老总的，要拆有何难。祖屋，作为广东省重点文物保护单位，这个会慎之又慎。

宁江之人在他乡

Q博士的话比较中肯吧，拆迁是一步步来的。

宁江之人在他乡

客家人，他不是托  是鸿昇花园的业主，

宁江之人在他乡

田野兄，人家有钱不足为奇的呀

正宗客家人

我早在那里选了一套，三房二厅带入户花园一百三多平方，才四十多万。中间有花园超大一万多平方！栋距有四十 ...
3235568 发表于 2013/1/2 12:59

   一看就是托，介绍这么详细

风吹过的田野

我早在那里选了一套，三房二厅带入户花园一百三多平方，才四十多万。中间有花园超大一万多平方！栋距有四十 ...
3235568 发表于 2013/1/2 12:59

    好有钱，才40多万。