新年首周楼市未现开门红 八成城市成交同比下跌

春节临近，楼市延续冷清。上周逾8成城市成交量同比下跌。

数据监测显示，上周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。其次昆明，同比降幅达71.69%。重点城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，达68.84%，天津同比跌幅亦超过60%。

2012年头两周成交面积前三位为重庆、上海和北京，重点城市中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。

上周20个主要城市土地市场持续缩水，供应量与成交量均大幅下跌。2012年1月2日至2012年1月8日，受元旦假期影响，上周只有3个工作日，20个主要城市土地市场大幅缩水。

监测显示，上周的20个主要城市共推出各类土地144宗，较前周减少145宗，合计推出土地面积520万平方米，较前周减少614万平方米，其中武汉、重庆和天津分别推出155万平方米、59万平方米和44万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地27宗，较前周减少70宗，成交土地面积合计116万平方米，较前周减少357万平方米。

上周监测的20个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致，上周共推出住宅用地46宗，较前周减少30宗，推出面积246万平方米，较前周减少161万平方米，其中武汉和重庆分别推出120万平方米和44万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；上周住宅用地成交11宗，较前周减少30宗，成交面积31万平方米，较前周减少240万平方米，其中成交量最多的城市为重庆，成交面积为26万平方米。

据统计，截至目前，46个实施限购政策的城市中，已有25个城市明确表态将延续限购政策，2012楼市预期难乐观。

(经济参考报)