东莞市的保障房收回条件放宽了

东莞保障房。记者 卢政摄（资料图片）

廉租房和经适房管理办法昨日起施行 与征求意见稿相比

（记者黄江洁）昨日记者从东莞市住建局获悉，《东莞市经济适用住房管理办法》和《东莞市廉租住房保障办法》正式印发，自2月1日起施行，有效期至2016年12月31日。对比此前的征求意见稿记者发现，2个“办法”在申请门槛和退出机制等方面都有所改动。

申请条件基本不变

与去年7月公布的《东莞市经济适用住房管理办法》（征求意见稿）和《东莞市廉租住房保障办法》（征求意见稿）相比，此次正式印发的2个“办法”在申请条件方面基本不变。

申请经适房和廉租房的收入条件仍分别为，申请当月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线3倍以下（含3倍）和2倍以下（含2倍），且家庭人均资产分别在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下（含20倍）和10倍以下（含10倍）。

然而与征求意见稿有所不同的是，正式印发的2个“办法”在计划生育条件方面有所收紧，均规定违反计划生育规定的家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年，并落实结扎措施后方可提出申请。而此前的征求意见稿中，规定的时限则为10年。

收回条件有所放宽

与征求意见稿相比，正式印发的两个办法中，关于保障房的退出和收回的规定均有所放宽。

此前的《东莞市廉租住房保障办法》征求意见稿中，保障对象的退出情形有5种。而此次印发的办法中退出情形则只有4种，其中“在规定期限内未提交复核材料的”条件被删除。

此外，正式印发的办法中，廉租房收回条件由“无正当理由累计拖欠租金3个月、无正当理由空置3个月以上”变为“无正当理由累计拖欠租金6个月以上、无正当理由空置6个月以上”。

再如，征求意见稿中规定，“在廉租房申请过程中，如申请人放弃摇号累计2次、已摇号但拒绝选定住房或签订合同后拒绝入住，则视为放弃保障资格，两年后方可重新申请”。而此次正式印发的办法则不再有“2年内不得重新申请”的限制，而改为“视为放弃本次购买资格”。

市住建局相关负责人介绍，符合申请条件的本市户籍人员可随时提出申请，住建部门会定期对申请名单进行审核与公示。

(广州日报)