碧桂园要来兴宁了

张果老 · 发表于 2012/8/28 17:06

坚决抵制碧桂园来兴宁，对兴宁经济没有任何好处!强烈建议市委市政府扶持本土地产企业做强做大，再造一个新的上市企!

兴宁的曾老板，何老板，还有那个刘老板，要善于利用自己的资源，资本优势做强做大。A股市场吃药喝酒，你们也要从这长盛不衰的规律中挖掘出金山银山来!

乔木 · 发表于 2012/8/28 22:00

外地大型房企来兴宁发展其实对兴宁人民来说是个不小的灾难。理由如下：
1、所有大型房企都是资本运作高手，假借招商引资名义获政府大幅优惠土地和税费等等，短暂显示资金后，马上通过银行借款进行开发建设。
2、不会通过招投标来购买土地，而是借政府招商名义直接征用农民的土地，节省一大笔费用。通过招投标获得土地，土地成本可能每平米不低于2000元；而通过政府名义直接征用，土地成本可能每平米不高于250元；如用地200亩，仅此一项就赚23000万元，使兴宁财政流失2.3亿元。
3、通过当地政府减免税费并通过当地的银行贷款进行开发建设，纯粹是空手套白狼。
4、商品房是特殊的商品，只有常驻的、想在兴宁安家的人才购买，而兴宁属于山区县城，外来流动人口基本为零。都是兴宁本地人在购房，外地人不可能在兴宁购房，也就是说房企只能赚兴宁人民的钱。
5、商品房不比其它可外卖的商品，房企赚钱后就拿钱离开兴宁，到头来还不是兴宁人民吃亏？
6、大家知道政府在2008年通过招商引资项目引来香港上市公司—鸿隆控股来兴投资房地产项目——宁江新城，几年过后，兴宁人民得到什么好处，只有推高兴宁房价，使兴宁人民更加买不起房。

安信 · 发表于 2012/8/29 00:24

楼上说的没错！强烈抵制碧桂园！

长江黄河 · 发表于 2012/8/29 01:04

官员不想利益进国库啊。

鸿原水 · 发表于 2012/8/29 08:10

S，一来可以提高地价房价增加收入二来提高城市品位。一举两得
这些都是我们不想看到的局面，没办法。

啊啊啊啊啊啊啊 · 发表于 2012/8/29 08:18

本地开发商不争气，不会长远考虑开发出高质量的房产给兴宁人民。无奈之下，只能选择高品质的开发商，反正钱给谁赚也是赚，土地开发商对兴宁人民也并不善，低质高价房充斥整个兴宁。

f-3 · 发表于 2012/9/1 23:16

兴宁招商引资,招来的是房地产开发商.

曾大海 · 发表于 2012/9/2 08:41

102楼的乔木看来消息灵通哦，就不知道你说的碧桂园假借招商引资的名义来达到“不会通过招投标来购买土地，而是借政府招商名义直接征用农民的土地”。这个可属实？这个问题很严肃哦，玩笑开不得哦。你懂的。
开发商从本地银行拆借资金进行开发，这个很普遍。如果利息适当点，不光银行，社会闲散资金都想投入进去呢。

至尊红颜1 · 发表于 2012/9/2 10:56

兴宁人的钱都让外面的人挣去了，碧贵园来了，兴宁的房地产商竟争大了，好多做杂工的无业率就多了。

富源地产 · 发表于 2012/9/2 11:51

102楼的乔木看来消息灵通哦，就不知道你说的碧桂园假借招商引资的名义来达到“不会通过招投标来购买土地，而 ...
曾大海发表于 2012/9/2 08:41

兴宁市一小南校区就在碧桂园旁边，由碧桂园投资建设，这是碧桂园对兴宁市政府的回报之一。

万通 · 发表于 2012/9/2 13:39

任何一个开发商都想赚，包括碧桂园来也不例外。问题是夲土开发商的建设挡次和管理水平比碧桂园还差一大截。

仙人草 · 发表于 2012/9/3 11:32

兴宁市一小南校区就在碧桂园旁边，由碧桂园投资建设，这是碧桂园对兴宁市政府的回报之一。
富源地产发表于 2012/9/2 11:51

在商言商。商人重利。没有收入，何来支出？

万通 · 发表于 2012/9/3 11:55

来了是好事，可以把兴宁的环境提升一个挡次。

anker138 · 发表于 2012/9/3 12:19

只会把兴宁的房价搞得更高

一介小民 · 发表于 2012/9/13 22:45

碧桂园早来就好，毕竟兴宁没一个像样的小区！！！！

aruigu · 发表于 2012/9/13 22:58

情愿买碧桂园的房子，贵一点也值得，毕竟配套全，管理比较正规，不像兴宁目前的小区，设计单调，配套很少，管理杂乱，还漫天叫价，，我现在就等碧桂园的房子，兴宁小开发商和炒房者还漫天叫价，就等着被套吧，，

玛莎拉帝 · 发表于 2012/9/16 23:03

关我雕事

wahc123 · 发表于 2012/9/17 14:39

碧桂园来吗？真的来？

laizhihai · 发表于 2012/9/20 14:59

碧桂园到时候未必会在福兴..因为福兴不够地给他开发..华侨中学和技校都要拆迁了

晖洒大地 · 发表于 2012/9/21 00:05

一套别墅听说才100万-120万之间，比兴盛豪庭顶层将近100万的房子好多了

李多多 · 发表于 2012/9/21 08:28

开工了才知道一点皮毛

天涯游侠 · 发表于 2012/9/26 00:55

俺就是关心兴宁碧桂园项目才来这的，梅州都有三个碧桂园了，跟以前一样，兴宁还是只打雷不下雨。兴宁无论从地理位置、经济基础还是哪个角度看（除了人吧），在梅州都是数一数二的，都不知道兴宁政府整天在搞什么？现在兴宁的房子看到都想吐，价高质次，本地开发商都那鸟样，只顾眼前利益，赚到盆满钵满也搞不出一个象样的楼盘、有点口啤的公司。真心希望到时在兴宁碧桂园买套房，M年后也好回去养老……。

方便冇也？ · 发表于 2012/9/26 08:24

有道理。

婷女 · 发表于 2012/9/26 18:50

兴宁人越来越有钱啊。。。

吾温柔 · 发表于 2012/9/26 19:07

价高质次，本地开发商都那鸟样，只顾眼前利益，赚到盆满钵满也搞不出一个象样的楼盘
你说得太对了

呀，疯子 · 发表于 2012/9/26 19:35

现在福兴征地的价格是每亩4.8万，一亩田给他，还买不到他的一张床位.......杯具。
和平鸽发表于 2012/8/25 10:15

就是，我觉得不算是什么好事，还好没在我家附近征收，不然一大片田地卖给了它还不够买个他们的厕所呢.......

10000 · 发表于 2012/9/26 20:18

开发商都是黑心老

橙皮 · 发表于 2012/9/28 00:18

碧桂园来了又怎样？河源碧桂园还不是过万每平？？？？？？？？？？？

六月宇宁 · 发表于 2012/10/9 20:19

感觉兴宁将要迎来一次新的发展高潮，下定决心。这个月底将回兴宁发展了，面对家里的反对，我还是下定决心要 ...
饮水思源发表于 2012/8/21 23:18

这位朋友是哪个行业的？

1133 · 发表于 2012/10/9 21:37

看到很多兴宁人说回兴宁发展，可知、回兴宁发展什么？

动态思维 · 发表于 2012/10/10 10:34

感觉兴宁将要迎来一次新的发展高潮，下定决心。这个月底将回兴宁发展了，面对家里的反对，我还是下定决心要 ...
饮水思源发表于 2012/8/21 23:18

兄弟你醒醒吧你不是省委书记

maitong · 发表于 2012/10/10 12:32

兄弟你醒醒吧你不是省委书记
动态思维发表于 2012/10/10 10:34

他不是省委书记，但省委书记还要听他意见。

gxgy · 发表于 2012/10/10 13:38

感觉兴宁将要迎来一次新的发展高潮，下定决心。这个月底将回兴宁发展了，面对家里的反对，我还是下定决心要 ...
饮水思源发表于 2012/8/21 23:18

真佩服你的勇气！想问问你是做哪一行业的？回家投资商铺吗？

顺风 · 发表于 2012/10/10 14:27

土地财政

hanhan88 · 发表于 2013/3/23 13:25

来了兴宁的房价还会上涨，全国各地兴宁的房价算是最低的，其它乡镇的房价都比兴宁的高得多。

ppp1354917 · 发表于 2013/3/23 14:33

来不来，那种方式取地都有了结果了，现在就看房价还不知道。
不过我想还是不要太乐观的好，房价和物价还有当地的工资水平是密切相关的。未来的物价我不敢说，可工资的增长是可见的，这样的情况开发商有可能会降价吗？