《兴宁市南部新城控制性详细规划和城市设计》简介

《兴宁市南部新城控制性详细规划和城市设计》简介

一、规划编制情况

近年来，兴宁市一直认真贯彻落实中央、广东省和梅州市的决策部署，紧紧围绕“以人民群众满意为重要标尺、全力建设富庶美丽幸福梅州”的核心任务，积极落实朱泽君书记、谭君铁市长在全市新型城市化工作会议上的讲话精神，加快推进新型城市化工作，统筹城乡、以城带乡、城乡互动，城是宜居区，乡是生态园，努力建设有特色、有个性、让人记得住的城市。

在“率先成为梅州绿色崛起主力军”的目标要求下，兴宁市重点推进“三园一区一基地”的建设，拉开城市架构，推动城市发展。随着城市发展驶入快车道，中心城区现有功能已不能更好地服务于未来的发展，根据发展需要和城市功能提升的要求，亟需有预见性的选取适宜空间，完善城市功能，提升城市品位。随着新一轮城市总体规划纲要成果编制完成，为了高起点、高标准规划中心城区，根据市委、市政府工作部署，向全国公开招标设计方案，通过公开评标，确定由深圳市城市空间规划建筑设计有限公司进行兴宁市南部新城控制性详细规划编制和城市设计。

设计方案受到由住建部唐凯总规划师领衔的专家组一致好评，现将《兴宁市南部新城控制性详细规划和城市设计》深化方案进行公示，欢迎社会各界人士积极参与、献计献策，提出宝贵意见和建议。

二、规划的主要内容

1．目标定位

1.1发展目标

兴宁：粤北明珠，多彩客都。

碧水连江的生态之城

客乡古韵的文化之城

创新服务的活力之城

开敞舒展的宜居之城

1.2规划定位

以现代服务为先导，产业提振为落点，生态保育为本底，山水人文共融为特色的宜学、宜游、宜业、宜居的幸福新城。

2．设计思路

2.1碧水连江的生态之城

规划依托神光山、宁江、田园围屋景观和城市公园形成大公园体系。贯通东沟、西沟等河涌，以天然河道、水塘和人工湖等各种形式，与宁江联络成网。以大公园体系为底，以水为脉，构成城市生态网络。

2.2客乡古韵的文化之城

以城市绿道为脉络，串接各种以客家文化为主题的公园和功能区，形成一条集客家文化体验、博物馆展示、山水田园风情和围龙屋公园游览等于一体的客家文化走廊。

2.3创新服务的活力之城

通过打通城市交通瓶颈，加强新城与老城联系，建立起便捷高效的交通网络。依托交通网络，构建内部成环、贯穿两翼的活力链，通过活力链串接各组团中心，融合公共资源，激发城市活力，打造兴宁绿色发展引擎。

2.4开敞舒展的宜居之城

依托隽秀山水，遍植精致社区的居住模式，打造兴宁宜居品牌。依托大公园体系形成步移景异的城市景观，通过慢行圈的打造让城市居民体验慢生活

3.规划结构

规划通过 “生态之城、文化之城、活力之城和宜居之城”的建设，疏解老城建新城，形成“轴带生长，一核两翼”的城市格局。

“一核”即以行政中心的建设为契机，依托宁江水脉，打造集行政、文化、体育、商业、办公等多种职能于一体，5平方公里的城市中心区。

“两翼”是新城发展的支撑。规划通过科教研发片区、客家文化园、商贸物流园、农贸专业市场和神光山生态旅游园等重点项目推进新城建设。

4.详细设计

4.1行政文化中心区

中心区设计遵循客家文化“天人合一”的主旨，按照客家建筑“中轴对称”的布局原则，围绕行政中心打造中央活力轴，西侧依托宁江形成宁江风情带，东侧以文峰塔为核心建设文峰公园。中央活力轴以行政中心为核心，由北向南依次布局行政、文化、商业、办公和居住建筑，同时加强行政中心与宁江的联系，并预留向山视廊；宁江风情带沿江布局滨江商住区、滨水商业街、购物中心、商业综合体、休闲公园和五星级酒店等丰富的城市功能，打造富有魅力和活力的滨江岸线；文峰公园以文峰塔为核心，通过全天候步行系统，将体育场馆与文峰塔下的客家文化展示区无缝衔接，成为中心区东侧一道亮丽的风景，也为市民提供交流、活动的公共空间。

4.2商贸物流园

新城南部依托便利的交通优势打造商贸物流园，结合兴宁工艺品制造、机电、服装纺织、建材等行业较为突出的特点，布局展示交易、商贸物流和商务办公等，为兴宁商贸物流业发展提供空间载体，重塑“小南京”的辉煌。

4.3科教研发片区

新城西侧的科教研发片区重点打造兴宁教育基地和产学研一体化基地的建设，既是继承和发扬兴宁“崇文尚教”的传统，也是对市政府“教育强市”战略的落实。

4.4旅游服务片区

神光山北入口的旅游服务片区依托福兴大道打造客家文化园，保护和利用现状的围龙屋建筑群以及原生态的田园景观，继承并发扬客家文化。通过公共空间组织，串联旅游接待、餐饮娱乐、博物馆展示、精品酒店和特色居住等多种功能。

4.5滨江商住片区

沿宁江布局滨江商住区、滨水商业街、休闲公园等丰富的城市功能，提升城市滨水形象，实现稀缺土地价值。

4.6城东居住片区

在新城东侧依托中心区拓展配套布局居住功能，遍植精致社区的居住模式，打造兴宁宜居品牌。

于长深高速（梅河段）东出口建设集各类农副产品批发零售、代理配送为一体的现代农贸专业市场，为兴宁特色农业发展提供支撑，也为南部新城的村民安置提供就业机会。

4.7神光山生态旅游园

神光山生态旅游园主打“生态休闲”品牌，规划依托丰富的自然禀赋和人文底蕴，积极策划旅游项目，带动旅游地产开发，将神光山打造成“人文休闲胜地，绿色养心家园”。

5行动计划

通过新城与老城联动发展，发挥新城在全市发展中的主导作用。

注重项目带动与空间规划的结合，运用城市经营和滚动开发的理念构建分期开发的整体框架，落实项目、紧凑布局，为城市建设奠定基础。

厚积薄发的兴宁，在不久的将来不仅山青水秀、环境宜人，更是文化厚重、服务便捷、商贸繁荣、幸福宜居，不断吸引各地的人们来此投资、创业、生活、旅游，实现兴宁绿色崛起的壮丽蓝图！

兴宁市住房和城乡规划建设局

二○一二年十一月七日

附图

01南部新城用地规划图

02南部新城整体城市设计平面图

03南部新城整体鸟瞰图

04行政文化中心区鸟瞰图

05客家文化园鸟瞰图