加息了,你还敢买吗

倒序浏览 · 发表于 2011/4/6 10:29

加息给购房者的一笔帐,以目前贷款利6.8/年为例,你还敢买房吗?
以一般家庭来说,家里有个十来万才会打算在兴宁买楼,但以现在的楼价,一套房的价格至少要30万以上(包装修)。如果按你贷款15万计算，贷上10年，每月的需支会利息476.2元,10年就需利息57144元,这房共357144元。如果按70年计算，每月房支出需425.17元（还不包括每月的管理费和电梯费）。现又以兴宁出租三房二厅也不过是400元,请问你现在觉得还有必要去买楼吗？这么一大笔钱丢进现在的高价楼中，简直就是自作自受的房奴。同时据我年知，现在在兴宁买楼者，很多不是在兴宁做事和经商的，大部份是在一线城市的打工者，他们在一线城市买不起房，就想着在兴宁市买个房过个瘾，让家里的留守儿童、父母往城市走。但实际上有几个老人愿意在”集体式的宿舍”居住呢？整天关在笼子式的房子，吵闹不好，空气会比农村好吗？客家人的人情还有吗？这将又是成为第二个深圳、广州.......住在对门的也不知是何氏人也了?人生苦短,何必每天早上起床想起的第一件事就是-----今天要供多少房款，这种日子过得不累吗？这是一位朋友亲口告诉我的感受。悲哉！

径南人 · 发表于 2011/4/6 22:25

兴宁的好像都只能贷10万左右的，再说一次性付清的人很多，因为相比外面便宜多了，如果按揭，两公婆月供2000的话，有5000以上的工资足矣，不是我吹牛，现在外面生产工的工资都在2500以上啊，在兴宁买个根据地，进可攻：如果房价能跌外面再买一套，或用多余的钱买部车；退可守，等房贷还清了，自已也近40了，外面不行可回兴宁养老。空气虽比农村差点，但怎么也比珠三角好点，彼善于此啊！还有在兴宁，人际关系还是和谐的，毕竟是客家人，亲戚朋友也比外面多。至于“过个瘾”，此言差矣！再幼稚也不会拿几十万来过瘾，是形势所逼、势在必行！一句话：有能力者买，不会吃亏，暂时无能力者，租房也未必就会没面子，可提高生活质量！

仙人草 · 发表于 2011/4/6 22:32

楼上说的非常有道理。

兴欣新星 · 发表于 2011/4/6 22:40

有个自己的窝感觉实在~

愿望实现 · 发表于 2011/4/6 22:48

银行加息等同房价上涨。

雄鹰展翅89 · 发表于 2011/4/6 23:01

本人想法：40岁之前有房住，40岁之后有住房！所以需要努力努力！

ledorny · 发表于 2011/4/7 02:26

买房不一定是住，可以投资。虽然自己家有好几块好地皮(东风人），附近还有合适价钱的地皮还是会买进。以前没这个意识，前年在深圳买了房以后就觉得投资是很必要的。争取再过五年35岁深圳买多一套房。

CXB · 发表于 2011/4/7 06:53

今年银行还会有2-3次的加息

飞扬 · 发表于 2011/4/7 07:54

银行一加息，今日零时起汽柴油又涨价了，紧跟是物价又涨，房价再涨。国务院开会都说了，今年房价要跟上Gdp齐涨。

lchj · 发表于 2011/4/7 09:25

加息，受苦受难的永远都只会是穷苦的老百姓!已经买房的，好不容易凑够首付的钱为了那房贷裤腰带勒得更紧了，还没买房的看着上涨的利率，联想以后的三涨四涨能不望房兴叹望房却步吗？对有钱人来说加的那点息还真不到伤筋动骨的份，钱照花房照买，两相对比给拒绝在房外的会是谁？百分之九十的还会是贫者！如此调控实惠的到底是？。当然我的觉悟还没上升到为国家国际的经济发展而考虑的程度，小老百姓也没那能力。。。

清风笑秋雨 · 发表于 2011/4/7 09:52

等孩子大了,老人年纪大了,年轻人会自然想到买房子.

xcg · 发表于 2011/4/7 11:46

回复 1楼 Guest from 118.144.134.x

人拼搏了一辈子，就是想要有个家【房子】，过了就是
结婚，生个小孩，考虑到以后小孩读书，谁都希望小孩接受好一点的教育，不要想自己一样，干牛干的事情，所以还是去城肚里买房，回去看了两天就交定金，每个月供1000快也没什么压力，有钱多给点，没钱少给点，这也什么，房子不管它升还是掉，反正我是自住的，深圳的房子都不可能掉，政府只是不想要它升太厉害，兴宁的就不要指忘了，这也没什么，有钱买大点，没钱买小点，算不到那么长远

allen0753 · 发表于 2011/4/7 18:25

不考虑一年内！

乔木 · 发表于 2011/4/7 19:21

无语。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

wqr · 发表于 2011/4/7 20:33

我也是在兴宁再买一套过下瘾的，在广州的大小了，想买大点的买不起。

609113827 · 发表于 2011/4/7 21:15

现在兴宁一套房30包装修那够,我算了一下,四房,3000一平方,要45万,加车库10万,要55万

609113827 · 发表于 2011/4/7 21:16

加装修,买家私什么的,10万最少,一套房65万

vivaai · 发表于 2011/4/7 22:16

暂不考虑买

has78 · 发表于 2011/4/7 23:21

反正油价一涨，后面脉戒都跟着涨价。5月3号回家，买点吃的菜，做好的猪大肠25一斤，鸡脚21，猪头皮都要18，呵呵，这样的物价，真的难接受啊

lchj · 发表于 2011/4/7 23:57

楼上的，我有点迷糊了：现在才四月份你就知道五月份的菜多少钱一斤了呀？

lchj · 发表于 2011/4/7 23:57

楼上的，我有点迷糊了：现在才四月份你就知道五月份的菜多少钱一斤了呀？

刁哥 · 发表于 2011/4/8 09:21

楼上的，我有点迷糊了：现在才四月份你就知道五月份的菜多少钱一斤了呀？
lchj 发表于 2011/4/7 23:57

很明显，人家是清明节前回家的。。4月3号

生活艰难 · 发表于 2011/4/9 17:53

大家说的都有道理啊，真是还不如租房子住，没有能力就先不买，但是指望房价下降，看样子兴宁市不可能的了！

lchj · 发表于 2011/4/9 18:07

想着兴宁再降回1280一平方是不可能的了。。。今年忍一忍观望一年再买倒是可以的，看看ZF到底能调控到什么程度，就算兴宁另类不降反涨也涨不到哪去的，因为兴宁的经济水平就定在那，不可能一下飚上4000,5000的。。。。。。

DUDU · 发表于 2011/4/10 10:39

上联：房价涨.地价涨.墓地涨，丧葬涨，油价涨.电价涨.水价涨.粮价涨.肉价涨.蛋价涨.菜价涨.药价涨.这也涨.那也涨.怎一个涨字了得.涨了还涨。

下联：上学难.参军难.就业难.买房难.租房难.择偶难.结婚难.育儿难.就医难.养老难.男也难，女也难，活也难.死也难.看世间难字当头.难上加难，

横批: 活在中国给力啊

DUDU · 发表于 2011/4/10 10:39

上联：房价涨.地价涨.墓地涨，丧葬涨，油价涨.电价涨.水价涨.粮价涨.肉价涨.蛋价涨.菜价涨.药价涨.这也涨.那也涨.怎一个涨字了得.涨了还涨。

下联：上学难.参军难.就业难.买房难.租房难.择偶难.结婚难.育儿难.就医难.养老难.男也难，女也难，活也难.死也难.看世间难字当头.难上加难，

横批: 活在中国给力啊

DUDU · 发表于 2011/4/10 10:39

上联：房价涨.地价涨.墓地涨，丧葬涨，油价涨.电价涨.水价涨.粮价涨.肉价涨.蛋价涨.菜价涨.药价涨.这也涨.那也涨.怎一个涨字了得.涨了还涨。

下联：上学难.参军难.就业难.买房难.租房难.择偶难.结婚难.育儿难.就医难.养老难.男也难，女也难，活也难.死也难.看世间难字当头.难上加难，

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