4万9一亩“天价”水田你关注了吗？

雪色小狐 · 发表于 2012/6/2 12:27

人在他乡，经常混迹其他论坛网站，第一次登陆家乡论坛，表示很陌生，此贴不知道有没有放错版块，如有犯规，请版主移贴。
最近一直在关注我家乡兴宁福兴镇赤岭陈屋买水田事件，开始只是偶尔听说福兴政府4万9一亩向村民收购水田，我一笑而过，现在还有那么愚昧的政府会这样征收？
今天收到最新消息，真的是福兴政府4万9一亩向村民收购水田，据说，据说是强迫性的，（不签名就直接找村民的工作单位，以不签名就不能工作，不知道算不算强迫？）当然当中还包括了些愚昧的村民，4万9一亩水田？在现在的社会，4万9一亩水田，竟然还有这样的“天价”~~~

希望这个论坛有领导关注，让领导知道这个“天价”的4万9的水田

土滑里 · 发表于 2012/6/2 14:05

严禁私人买卖土地

天上人间 · 发表于 2012/6/2 15:33

更正：文中4万9更正为49万

客家妹妹 · 发表于 2012/6/2 15:57

4万9，
一亩等于666.66平方米
=????????????????????????无语

一见如故 · 发表于 2012/6/2 16:17

政府征收就这么低？为啥一转手这么贵?政府呀政府，关注民生呀！

幸运☆星 · 发表于 2012/6/2 20:47

严禁私人买卖土地

xnmh · 发表于 2012/6/2 20:53

不得民心者必失天下

xnmh · 发表于 2012/6/2 20:55

我党的宗旨是全心全意为人民服务………无语

xnmh · 发表于 2012/6/2 21:01

当局要深思二七年为何要成立共Ch谠…又为何能得天下…有得亦会失啊！

大声古 · 发表于 2012/6/2 21:48

天杀的，这是在抢！

xnsfgh · 发表于 2012/6/2 21:56

楼主出门在外，太不了解老家了。

xnmh · 发表于 2012/6/2 22:09

出来闹革命吧…

李金金 · 发表于 2012/6/2 22:16

叶圹工业园的才2.9万一亩，农民真是辛苦啊！亲属不肯征收的公职人员还不要上班、不知那条规定这样的！

823971871 · 发表于 2012/6/2 22:19

以前文化广场的水田征收才1万9千4百.....天价

HT5288 · 发表于 2012/6/2 22:20

其实，不管是谁，这样征收土地都是“改变土地的用途”需要经过国家批准的。你看看：
《中华人民共和国土地管理法》规定：
第二十一条土地利用总体规划实行分级审批。
省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。
省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，
经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。

第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用
耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地
转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准
权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，
应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用
土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，
其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如果你的是“基本农田”那就更不能随便被征收了。

平安是福 · 发表于 2012/6/2 22:47

说白了就是政府通过低价征地高价卖地赚钱，可怜的老百姓谁去理你的死活？没办法，当初那个党被这个党打败并赶走，而我们却偏偏诞生在这个党的天下里。

沧桑岁月 · 发表于 2012/6/2 22:51

全国有70%农民。有全国人大代表是农民吗？独裁国家农民只是奴隶。

cgs · 发表于 2012/6/2 23:08

认命了吧

ZX132888 · 发表于 2012/6/3 07:38

在新陂工业园附近政府征水田才2.8万一亩

潜巴里 · 发表于 2012/6/3 09:59

难道家乡地方那么不值钱吗？可怜的农民。。。

闲云美食 · 发表于 2012/6/3 10:18

只要公益事业，合理的价格和安排被征对象的日后生活，我想是可行的。本人觉得有些人也想天价？如福兴的地价，私人出价每亩二十几万也不卖，到头给政府4.9万征收了，征收目的不详，如又转卖给私人就不可为了。

明星不是排挡 · 发表于 2012/6/3 10:35

何X清副市长、教育局长彭X辉逼着各位公职人员与亲属脱离父子关系、母子关系、叔侄关系等。何X清副市长说，10天内公职人员的亲属没有签名同意征地或拆迁的，停掉公职人员一切本职工作，该开除的开除，该撤职的撤职，该放假的放假。这不是逼着他们脱离亲属关系吗？

明星不是排挡 · 发表于 2012/6/3 10:37

也不知道是谁赋予了何X清副市长、彭X辉局长这种权力？是人大吗？人大开会了吗？真是以权压法的典型事例。

xnmh · 发表于 2012/6/3 10:40

革命吧，兄弟姐妹们…我们要做主人…毛泽东同志说的

共散党 · 发表于 2012/6/3 11:52

老陈知道了，明后天你等待答复

！

bigeye100 · 发表于 2012/6/3 13:33

机场征收是4万8，福兴的算高了。

曾大海 · 发表于 2012/6/3 14:33

建议兴宁各乡镇的各个有条件发展工业的自然村，学习深圳这边的经验。深圳这边很多有条件的自然村，成立股份公司，把集体土地建设成工业区，出租给工厂老板做厂房。得来的资金，作为股份公司的红利分给村民。村以上行政机构为搞基础建设占用村民土地需要征收，导致村民少地或者无地的，安排家庭主要劳动力进入事业单位工作并提供必要的上岗技能培训。兴宁城郊一带城市化是时代发展的潮流，是历史的必然，农民必然正在或者即将面对工业化的困惑。政府有责任、有义务为农民指出一条新的人生道路，帮助安排他们的出路。赔偿资金自然有相应标准，几万、十几万又如何？那点钱耐得住一两年吃吗？洗脚上田后找到适合自己长久的生计，才是最重要的。相信有发达地区执政经验的陈书记早有这方面的工作安排计划。

小城小市民 · 发表于 2012/6/3 14:53

大海兄，本人一些疑问，不知对不对：
*作为老百姓，难道十几万不比四万九好
*作为老百姓，股份公司的经营状况、盈亏能知道吗，能分到红吗？？？？就好像墨池、向阳村二十三年前征地的倒供地一样，到现在都还没有搞清楚。

小城小市民 · 发表于 2012/6/3 15:03

政府搞公益事业、征地如果说是为了长远利益，这倒也无可厚非，我们也支持。只是执行这些政策的政府或者工作人员都是些什么样的人，兴宁市是什么样的工资水平，你看看他们开的是什么车、住的是什么房，喝的是什么、吃的是什么.......................

lchj · 发表于 2012/6/3 15:23

有权真好！

lchj · 发表于 2012/6/3 15:31

所有的游戏规则都是站在权利顶峰的人定的

HT5288 · 发表于 2012/6/3 15:34

问题是政府的公信力出了问题。如果确能像大海兄说的那样，我以为是最好不过的，是人都会拥护。但是你看：
  1.假如“明星不是排挡”（22楼)说的属实，这样的干部队伍能做出你说的那样的好事来吗？
  2.在兴宁 “小城小市民”（28楼）第2点说的倒是实际问题。
  3.现在的问题是低价强迫征收土地，未来的安排虽说有一个“蓝图”但是没有法律保障；
  4.深圳这样的事情，是要人们（当事人）有了认识才能办的，某种意义上说是要社会进步到某种程度了，才有可能发生；
  5.深圳是深圳，兴宁是兴宁。（美国是美国，中国是中国）为什么兴宁人（包括大海兄）跑到深圳去发展？深圳的人不来兴宁发展？这就是环境，也就是社会。一切从实际出发，才是对症下药。

HT5288 · 发表于 2012/6/3 15:54

小城小市民：
兴宁现在搞的征地拆迁，建设园区，不是在搞“公益事业”。修路、搭桥、建绿地、建草坪是属于公共利益，而建工业区、商业区、建游乐场就是商业用途。“无论如何，国家动用征地权力时必须出于公共利益。”
这是清华大学人文社会科学学院责任教授、博士生导师蔡继明说的。

z012 · 发表于 2012/6/3 16:24

这是上下五千年文明的通病，无语。。。

百姓角度 · 发表于 2012/6/3 17:08

共同关注

明星不是排挡 · 发表于 2012/6/3 17:35

问题是政府的公信力出了问题。如果确能像大海兄说的那样，我以为是最好不过的，是人都会拥护。但是你看：
...
HT5288 发表于 2012/6/3 15:34

绝对属实！这是5月27日在会展中心开会时，何副市长对着近百位有亲属涉及征地拆迁的公职人员说的。那么多人在场，亲耳所听，想赖也赖不掉。或许有人录音了也说不定。据说会后教育局长彭x杰对教育系统的人员也作了这样的讲话，会后很多校长也对教师采取了行动。

明星不是排挡 · 发表于 2012/6/3 17:40

征地拆迁为什么会困难重重。借用温总理的话，那就是兴宁市政府应该反思。百姓不相信政府了，百姓感觉很受伤，因为有些地方土地被征了20多年，倒供地至今在哪还不清楚。原来的村长、书记已退休，找他们吧，他们说，我们已退休了，不是我们管。找现任的村长、书记吧，就说，不是我任内的事情，我也无法解决。就这样一拖再拖，明日复明日，明日何其多，直到万事成蹉跎。

曾大海 · 发表于 2012/6/3 18:08

一觉醒来，看到我的回帖被几位兄弟关注，我不得不放下手头的事情，先来跟大家解释一下。
我家也遇到过类似的事情。我家有一大块土地，在村子的中心部分。
刚好有一条新修的公路要从我们村穿过，有可能要通过我家的那块田。我家不算什么有钱人，更不是什么恶霸。但是附近的那些528常被人扣上“黑社会”的大帽子的人见了我父亲都赶紧敬烟，村干部见了他都恭恭敬敬要叫阿哥。
村干部打电话来深圳这边，说上级勘察结果是我家那块田很大可能要用到，征求我父亲的意见。那个干部还帮我们出主意，说可以答应划一个角去做公路，背后工作他去做。剩下的大部分地块由于交通方便，马上就升值。我家自己建房子也便利，卖给人家也很值钱。
我家回答很干脆，价格多少都没关系，如果要用到那块地的全部可以让路线更直接，就全部划出去，一点都不保留。
这个就是我家的态度。有人会说了，你曾某人家里在深圳都有好几处产业，当然爽快得很啦！
可是我建议反过来想，没有这样心胸和气魄，处处只打自家小算盘，这样的人，这样的地方，肯定不会有发展的。
就拿上次深圳公交车X司机被打，在528求助。最后有谁去看望司机了？据我所知，只有那个仑仑和我一起过去。估计多数人还是在心里盘算自己利益，担心过去会不会起冲突，真打起来自己很不着划。怕什么呀？裤裆里有鸟鸟的就不用怕。这件事也说明了兴宁人的弱点。太过于思考自己，眼光不善于放长远一点。
当然我不是建议大家都雷锋、焦裕禄那样，只顾别人，不顾自己。
其实关于工业化进程中，失去土地或者土地流转、征收的农民，如何去面对工业化，城市化，如何融入新的生产体系，都是一个非常现实的社会课题。没有包治百病的灵药，没有累试不爽的办法。我们唯一可以借鉴的是先发达起来的地区，人家如何安置农民、如何引导失去土地农民有个长久发展的门路，他们走过的路，取得的经验，获得的教训。借鉴人家的经验，吸取人家的教训，再结合我们兴宁自身的实际情况，来探索出一条和谐共赢的发展道路。
兴宁近年也有类似的事例出来了。比如XX坝民众与某开发商的冲突。具体情况我不清楚，其中是非也是公有公有理婆说婆有理，三天也讲不完。但XX坝人有个好的特点，他们团结，比起一般兴宁人没那么自私，不会自己只顾自己。在面临外来势力会抱团形成一股力量而不是各人自扫门前雪被外部势力轻而易举逐个击破。
这个世界就是如此，再民主公正的政府，在政府需要发挥公权力的时候，也会缺位。更有甚者，由于体制性的缺陷，政府会在不恰当的时间、不恰当的地点、站在不恰当的立场乱作为。
这个时候，就需要媒体、舆论作为第三方力量站出来起到监督作用。
而第三方力量再怎么作为，也代替不两当事双方。最根本的，还是作为相对弱势的农民一方要有足够的决心和强硬的手腕。
哪怕是政府出面作为，邀请村民晚上出来商量，也不是几句“哈哈，今晚月亮真美”就可以解决问题的。大家都要敢于提出自己的观点，自己的立场，自己的利益诉求。在谈判桌上不是轻松可以解决的。
通过冲突，双方观点碰撞，激烈交锋，各方势力最终达成均衡状态，才是和谐社会的坚实基础。和谐社会不是提几句口号，堆砌一大堆数据就可以构成。
在交锋中，政府可以向民众描绘规划蓝图，提前展示即将建设成的更美好的家园，将来可以享受到的建设成果，当然更重要的是目前大家的损失赔偿和出路安排。来尽量说服民众。
民众可以提出自己目前面临的困难，自己的实际情况，需要政府提供什么样的帮助，得到怎样的保障等。都可以提出来。至于具体赔偿价格，也可以举例人家别的地区的例子，讲出我的土地不止这个价的理由。
大家不要以为有冲突就是坏事，其实这个是社会发展的必然。没有冲突，就没有进步。正如毛主席说的“革命不是请客吃饭”。
政府的进步，需要媒体、民众的推动，而民众也需要一个两性循环的政府在为自己提供优质的服务。大家互相促进，共同进步。
另外解答一下，将来仿照深圳的村集体成立股份公司，公司如何接受村民股东的监督，公司运营、分红如何在阳光下进行的问题。我将在近期去附近深圳本地的公司去了解下，看能不能取得一点真经，再上528来谈谈。
凭我个人设想，关于集体企业得到监督的问题，很大程度上要取决于当事人。再好的制度，执行的人不行，也不会有好的结果。
某兄弟提出这个问题，正是考虑到了这点。现在我就回答你，如果兴宁人还是保留“自扫门前雪”不团结，不肯帮助他人的自私思想，估计还真难。
就如散打里面的鞭腿，有人扫出去威力非常大，那是他放得开。有人总担心扫出去被人抓住破绽反击，所以放不开，老是撅着屁股不敢把跨部送出去从而影响鞭腿的威力。
兴宁很多人就是这样，讲就一条索，关键时刻不敢出手。胆小的根源就在于过于思考自己一时的得失。担心这个担心那个，所以这个人就委琐了。小到一个人，大到一个族群也是如此。兴宁人出门在为不团结也正是太过于担心个人一时的得失，患得患失。
如果是这个的心态，在将来的股份公司，肯定得不到有力的监督。
兴宁还有个特点，少部分人比较“造”，大多数人自私，成为沉默的大多数羔羊。那样少部分人就成了所谓的黑社会。其实那些人出去大地方是矛得捞的。
自私的报应，已经压制了兴宁人整整20年。这个真的是报应。所谓性格决定命运，真的是很正确的。
如何激活民众身上的血性，让兴宁民众有更长远的目光、更博大的心胸、更开放的态度、更勇猛的作风，将是地方教育的重要课题。这个估计需要在经济发展到一定程度，借助环境的改变才能成功。
而大多数民众思想作风的改进，才是股份企业得到有效监督的最根本保障。你自己软弱，让一小部分人攥取大部分利益，能怪谁呢？脑子里的根源不除，就算政府出面把蛀虫抓光，接下来掌管企业的小部分人，面对毫无血性，怯懦的大多数，肯定还会腐败。
就现阶段来说，政府强硬的手段还是必要的。只要克服目前攻坚阶段的难关，真正把兴宁经济搞上去，民众最终会理解的。
兴宁现在发生的，人家发达地区早在30年前就已经发生。这些是发展过程的必经之路。
人家走过这样的路，最后成功了，我们仿照着走下去，我们会不成功吗？我们兴宁人会比人家笨吗？

HT5288 · 发表于 2012/6/3 20:29

大海兄：我常常关注你的发帖，觉得你是个人才，但看到你在28楼发的帖子，我怎么觉得你跟薄XL那么像：
  1.你标榜自己大公无私，又有英雄气概的同时又大谈兴宁人如何自私:<保留“自扫门前雪”不团结,不肯帮助他人的自私思想...少部分人比较“造”，大多数人自私...>是何用意？
  2.在你看来，那些在征地中嫌2万9一亩太少的人就是自私，就是目光短浅？那么，36楼说到的何某和彭某一类人就是大公无私，有远见卓识咯？
  3.对征地拆迁而言“就现阶段来说，政府强硬的手段还是必要的”？你怎么跟中央唱对台戏？中央三令五申各地不得强征强拆。你倒好，跟薄XL说的一样！
  4.大海兄，有空还是多学一些党和国家的政策，像《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(即国发28号文)等等。这些政策不是为自私自利、目光短浅的人定的。

HT5288 · 发表于 2012/6/3 20:37

我们都希望兴宁快速发展，我们都希望兴宁人民迅速致富。但我们必须记住汪洋书记在中国共产党广东省第十一次代表大会上的讲话：“总结五年实践，积累了宝贵经验：解放思想必须与时俱进、转型升级必须破除不合理的利益格局、改革创新必须依靠人民群众的创造、发展必须惠及民生幸福、党的建设必须突出提升执政能力。”

HT5288 · 发表于 2012/6/3 20:39

我倒觉得“明星不是排挡”说得比较符合兴宁国情。

ywl520 · 发表于 2012/6/3 21:59

政府跟农民不是一路的，我是农民！！！

明星不是排挡 · 发表于 2012/6/3 22:33

大家都希望兴宁大发展，但也不能因此损害农民伯伯的利益。窃以为此次征地拆迁还是过于仓促，大政策是定下来了，但具体细则还没有准备好。比如倒供地的三通、报建费问题，还有就是剩余社保名额的问题，失耕水田的补偿问题，基层干部都是一问三不知，老百姓又怎么敢同意？所以还劝居庙堂之高者多做考虑，完善细则，到时再向老百姓一宣传、一解释，老百姓就没有拒绝的理由了。切忌野蛮粗暴、威胁恐吓。现在的老百姓不是傻子，知道怎样维护自己的利益。

lym2000 · 发表于 2012/6/3 23:04

兴宁市政府旗下的福兴镇政府、神光村书记等人靠恐吓的手段向村民大发脾气，村民悲愤填膺。

小城小市民 · 发表于 2012/6/3 23:34

小城小市民：
兴宁现在搞的征地拆迁，建设园区，不是在搞“公益事业”。修路、搭桥、建绿地、建草坪是 ...
HT5288 发表于 2012/6/3 15:54

真的无语，不过最近我觉得大海兄经常在说陈书记好话，好像有点过了，不知道是不是！！！！！！！！我也是土生土长的兴宁人，现在兴宁当官的我真的信不过。

lym2000 · 发表于 2012/6/3 23:36

老百姓买一套房子49万，卖一亩地4.9万.

尼是耐来 · 发表于 2012/6/4 01:22

...兴宁发展是硬道理。

ZX132888 · 发表于 2012/6/4 05:14

兴宁政府向农民低价强征然后高价卖给开发商和企业

ZX132888 · 发表于 2012/6/4 05:17

听说宁新国土所长双规单是家里放的现金就有八百多万；是真的吗

allen0753 · 发表于 2012/6/4 13:50

兴宁，这鬼地方，又爱又恨。