老房子谁肯置换？顺便市场调查。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 02:05

老房子谁肯置换？顺便市场调查。
本人农村有老房子，平房（屎光接就不敢拿出来了），地址：离某小区600米左右，五至十年能开发到。
现真心实意想跟城内小区业主的套房进行1:0.9置换，
有诚意者可跟贴或者站内联系，谢绝“拆迁户”跟贴，
欢迎兴宁（城市内有小区三年内新套房）业者发表意见，顺便进行市场行情调查，（如有诚意即可成交，绝非水贴）。

Q博士 · 发表于 2012/11/29 09:45

老房子谁肯置换？顺便市场调查。
本人农村有老房子，平房（屎光接就不敢拿出来了），地址：离某小区600米左 ...
长江黄河发表于 2012/11/29 02:05

你信息量十分不全，你家的屎岗接在哪里，小区是什么，你家老屋具体位置之类的，你就这样确定五年十年能开发，再说五年和十年的差距是一倍啊，你又不是政府怎么知道十年内开发。果然是长江黄河。水多!

xnsfgh · 发表于 2012/11/29 09:58

我城内大新街有占地面积50多平米的三层老店一间，愿意置换同样占地面积、有天有地的附城的楼。大新街是兴宁永远的市中心。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:20

你信息量十分不全，你家的屎岗接在哪里，小区是什么，你家老屋具体位置之类的，你就这样确定五年 ...
Q博士发表于 2012/11/29 09:45

你不是套房多吗？你说过有几套的，实话实说，不敢换的是猪狗。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:22

我城内大新街有占地面积50多平米的三层老店一间，愿意置换同样占地面积、有天有地的附城的楼。大新街是兴宁 ...
xnsfgh 发表于 2012/11/29 09:58

你也有这个想法？

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:28

你信息量十分不全，你家的屎岗接在哪里，小区是什么，你家老屋具体位置之类的，你就这样确定五年 ...
Q博士发表于 2012/11/29 09:45

在提供一个信息：地址位于官汕路与人民大道之间，绝对的中间位置。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 10:35

要不要补差价先。

三方谷文 · 发表于 2012/11/29 10:38

按现在城南的拆迁标准，430-480/平方，我要了。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:40

要不要补差价先。
苍老公发表于 2012/11/29 10:35

1:09的置换，不用电梯房也可以，三年内楼梯房，如果套房面积比我的平房大，我愿意补差价。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:43

按现在城南的拆迁标准，430-480/平方，我要了。
三方谷文发表于 2012/11/29 10:38

别那锅不开提那锅了，我都说拆迁户不要跟贴了。

梁上君子 · 发表于 2012/11/29 10:45

谁的房子，如果想换的，可以来找我，按照城南村的评估标准，平房380-480/平方，楼房830-980/方，具体标准可以看http://ms.xna8.com/thread-188496-1-1.html

梁上君子 · 发表于 2012/11/29 10:46

按城南的评估标准，平房380/平方，楼方900/平方，我要了

Q博士 · 发表于 2012/11/29 10:46

在提供一个信息：地址位于官汕路与人民大道之间，绝对的中间位置。
长江黄河发表于 2012/11/29 10:28

更加的扯蛋，具体位置都不敢说的，长江黄河，再者你话1:0.9，人家话不值得这样的价钱，你都话是屎岗接了，人家是白金地段同他位置比起来1:0.1差不多，他的位置是兴宁未来的中心区的中心区。你肯吗？
这个现象不是和政府拆迁的一样吗，政府说这个价钱，你说那个价钱。假如政府拆迁，你会愿意1000块一方征收吗。
还说城南人什么什么的，自己摸下自己的良心。

梁上君子 · 发表于 2012/11/29 10:47

xnsfgh
你的房子我要了，但标准只能按城南的评估标准，不可能赔有天有地的房给你。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 10:48

1:09的置换，不用电梯房也可以，三年内楼梯房，如果套房面积比我的平房大，我愿意补差价。
长江黄河发表于 2012/11/29 10:40

   不是这个差价，是你的房子你觉得值多少钱，我认为值多少钱，再找评估机构来估值多少钱。
   假如你的房子是值1000/平，有160平，（我说假如），我的房子房产局备案的价是2500一平，也是1600平。
你愿意补这个差价么？    愿意出过户费么？

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:55

不是这个差价，是你的房子你觉得值多少钱，我认为值多少钱，再找评估机构来估值多少钱。
...
苍老公发表于 2012/11/29 10:48

完全没有问题，可以请评估公司，过户平均分。

兴宁宁新人 · 发表于 2012/11/29 10:57

900元/平方，谁的老房子不要了，我也想买点，

兴宁宁新人 · 发表于 2012/11/29 10:58

现在新房都要3000-4000元，呵呵，900元/平能买到旧房子也不租，大海，你看一下，要不要做这生意。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 10:58

完全没有问题，可以请评估公司，过户平均分。
长江黄河发表于 2012/11/29 10:55

请上传评估公司的评估证书。谢谢。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 10:59

希望大家实话实说，最好是有心拿套房来换的人讨论，买卖成功我可以请大家吃一餐。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:01

在线等评估证书

Discovery · 发表于 2012/11/29 11:02

现在新房都要3000-4000元，呵呵，900元/平能买到旧房子也不租，大海，你看一下，要不要做这生意。
兴宁宁新人发表于 2012/11/29 10:58

在未来的城市中心买到900元一方的土地，就好像在菜市场买到1元一斤的龙虾鲍鱼，再拿到大型超市转卖50元一斤，这笔账谁都会算。

泥坡人 · 发表于 2012/11/29 11:02

我家小孩在城里读书，还真想买一间房，但太贵了，买不起，谁的旧房子肯卖？900元/方我也要一间，没有房产证的办公证也行。

泥坡人 · 发表于 2012/11/29 11:05

我还想问一句，这900元/方，是不是包括房和地？

Q博士 · 发表于 2012/11/29 11:05

完全没有问题，可以请评估公司，过户平均分。
长江黄河发表于 2012/11/29 10:55

问题是你想卖房，肯定是你放盘，有放盘价钱，肯定是你先找评估公司进行评估的

泥坡人 · 发表于 2012/11/29 11:07

我们那边镇上的地都要5000元/方了，城里的房加地才900元/方？你们不要骗我喔，我是真的要的。谁想卖的可以私下找我，价格还可以商量。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 11:11

在线等评估证书
苍老公发表于 2012/11/29 11:01

评估可以请评估公司，这个完全没有问题啊。主要是你有没有三年内的小区套房。拜托大家别顺便乱跟贴啊，别把我的好事铰黄。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:11

谁要卖，我也要，我家正打算起房子呢，现在起房子的成本都要1000元/方了，城里虽然是旧房，但也算是城市人了，最主要的，还有地皮，呵呵。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 11:12

问题是你想卖房，肯定是你放盘，有放盘价钱，肯定是你先找评估公司进行评估的
Q博士发表于 2012/11/29 11:05

有目标人士再请好不。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:13

有地皮的，包房子，1200元/方，我要。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 11:15

城里没有套房的请回避，拜托了！

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:17

xnsfgh
你是不是真的要卖，我就按穷教师的评估标准上浮20%，我买，我家里就不起房子了。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:19

这里有房子中介吗？帮手联系一下，
xnsfgh,我真的好激动啊，

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:28

评估可以请评估公司，这个完全没有问题啊。主要是你有没有三年内的小区套房。拜托大家别顺便乱跟 ...
长江黄河发表于 2012/11/29 11:11

我当然有。请给评估证书。
放心吧，你有心换，说换这个事情，也是你提出来的。
你有心换赶紧去评估，不单是我跟你换要评估证书，别人也会向你要的。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:28

xnsfgh 要不你把电话给我，我打给你也行，真的，

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 11:29

说明一下，平房的面积大概可换一套，如果想多换平房自己就没有，但是邻居也有，很快就可以换到。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:31

不管大家有没有，你要先把评估证书亮出来，你的证书也是可以一对多人的，别人要换的时候也才知道你到底多少钱，才知道手中的盘可以拿下你的家，还可以有多少收入，再减去买房的成本，才知道赚了多少钱。
没有评估证明，说明你的房子现在还没有办法出价，没有办法出价，你让别人怎么跟你换。

长江黄河 · 发表于 2012/11/29 11:31

我当然有。请给评估证书。
放心吧，你有心换，说换这个事情，也是你提出来的。
你有 ...
苍老公发表于 2012/11/29 11:28

贪6 ？？？

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:35

贪6 ？？？
长江黄河发表于 2012/11/29 11:31

这并不贪6. 比如你有车想换新车，你会开到车行打价，打完价你才知道你的车值多少钱。

Q博士 · 发表于 2012/11/29 11:35

我们那边镇上的地都要5000元/方了，城里的房加地才900元/方？你们不要骗我喔，我是真的要的。谁想卖的可以私 ...
泥坡人发表于 2012/11/29 11:07

是不是啊，不要贪六哦。被你一说，我们更不拆迁的哦。不要造谣。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:36

你自己都对自己的房子评估没个底，如果差价在30万以上，谁又知道你还肯不肯换。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:38

我还劝你，如果真心要换，不但要评估证书。
先把你的房子前前后后照个相发过来大家看看先。

Q博士 · 发表于 2012/11/29 11:39

贪6 ？？？
长江黄河发表于 2012/11/29 11:31

怎么会贪六呢，你卖东西，我们肯定要知道价格吧，不知道价格我们怎么判断，你要是有心卖就真诚点，亮出价格。就像你去超市里去买东西，货物都是标明价格的。这个道理你不是不懂吧，再者买卖这个东西，不一定是一定就买，一定就卖，哪有看里就卖，就买的。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:40

你们卖不卖啊？本网站不是有评估标准吗？那个不是政府订的拆迁标准吗？我们就按那个买卖就行了。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:41

卖还是不卖，就按城南拆迁的标准就行了。

黄坡黄村人 · 发表于 2012/11/29 11:42

http://ms.xna8.com/thread-188496-1-1.html

三方谷文 · 发表于 2012/11/29 11:44

黄坡黄村人：他们是卖的，你直接找他们就行了，你也看了城南的评估标准了，快去找他商量怎样操作吧。

Q博士 · 发表于 2012/11/29 11:44

我比标准高10%，我全买了，一次性付款，但是你的产权必须是明确的。不要到时你的三姑六婆都来了。

三方谷文 · 发表于 2012/11/29 11:44

成交了，记得请大家喝酒喔。

苍老公 · 发表于 2012/11/29 11:45

听说兴宁政府这到年底要来考一下兴宁人民的智商。