小区绿化带改建停车位行不行？

兴宁A8 · 发表于 2013/6/27 10:12

　　近日，梅县华侨城富怡永光花园住户向本栏反映，小区内原有的绿化树木被物业管理方铲除了，意在增加停车位，他们认为这侵害了住户的利益。
　　接报后，记者来到该小区。住户温先生说，在住户们不知情的情形下，20日下午，物业公司叫来工程队，挖掉了几棵绿化树木，这行为让他们无法接受。记者在现场看到，有一处花带被挖开了3个窟窿，住户称这里原种植了大树；在其他几处仍有绿化树木的地方，水泥花带也被拆除（如图）。温先生等几名住户说，物业公司拆除花带是为了增加停车位，“绿化带属于小区公共用地，怎能说拆就拆？”
　　车位紧张，缩小花带面积
　　带着住户们的疑问，记者与住户们一起来到了该小区物业管理处。物业管理负责人表示，拆除小区内部分花带确是为了增加停车位。他说，原来的长条状水泥花带占用了太多面积，拆除后将重新砌成圆状，树木并不会移除。那为何现在又有几棵树木被挖掉了呢？他解释称，被挖树木由于枝叶过于茂盛，难以修剪，而且间隔楼层太近，已经严重影响了低层住户生活，在受影响住户们的意愿下，才将那几棵树木移除。
　　据了解，该小区有300多户人，设定的标准车位为160个，但是近年来越来越多住户购买了小车，数量已经达到200多辆，停车位已经远远不能满足需求了。物管人员告诉记者，由于车位紧张，住户们经常发生停车矛盾，这才想办法缓解停车难问题。
　　协调沟通，双方达成共识
　　在现场，另外的几名住户表示，物业公司已经在6月1日就贴出了告示，将进行小区绿化带改造，可能由于个别住户没留意，所以发生了误解。一位业委会成员告诉记者，因为以前小区规划设计问题，将绿化带改为停车位，是无奈之举。
　　经多方沟通后，温先生等人也表示了理解。物业方坦诚，工作未做细致，才会导致误会发生，以后将加强与业委会、业主之间的沟通，完善小区管理。
　　（钟智跃）
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　　我市新规：每户住户不少于1.5个停车位
　　记者从住建部门了解到，根据广东省标准《居住小区技术规范》规定，Ⅲ类小区每户配建0.5～0.7个车位，Ⅱ类小区每户配建0.7～1.0个停车位。然而，随着我市市民私家车越来越多，一些小区，特别是老、旧小区停车位问题愈加凸显。去年12月1日，我市开始实施《梅州市城乡规划局业务管理制度汇编》，规定梅州市城市规划区内（梅县行政区域除外）小区规划设计方案必须达到“居住建筑每户不少于1.5个标准小型车停车位”。