ppp1354917 发表于 2014/2/12 13:59 它倒闭不倒闭不关我屁事，我只是从这项固定投资划不划的来分析，这样地段，这个价格就投次角度来说是不会赔的，所谓你说的利息在投资之前就已包含预算在内的。。。。 |
ppp1354917 发表于 2014/2/12 13:57 超市，大型购物中心，集贸等如兴宁商业城，它们都是商业地产的一部分。。。 |
| 欧尚的东西有点贵． |
| 还是难道你想说过几年它就要倒闭转做房地产了啊？ |
随一 发表于 2014/1/13 11:47 我说的是法国欧尚超市兴宁店，你怎说房地产啊？你确定我们说的是同一件事吗？ |
ppp1354917 发表于 2014/1/2 20:06 没点经济常识，这个利息在会计上能算为计提为亏损吗？？ 房地产本身就是一种投资，是会升值的，不是像汽车一样的消耗品在会计上可每年计提损耗多少钱。当那天欧尚不做了，它卖的价格一定是：买价+利息+升值部分。。况且那地段这么好，生意不好靠那物产也是稳赚不赔的事，当然它没有做高层会赚少了点。就象你家的房子，你会觉的你的房占着利息而去租房吗，你卖你的房子的时候会原价卖吗？？ 还有就是欧尚和供货商的关系，欧尚是买家，供货商才是卖家，买家要的货量大，自然有资格要求卖家把价格降下来，而供货商薄利多销，顾客也受益，三方有利的事，当然如果超市收进店费，条码费那是另一回事 |
买了东西想开发票，欧尚的财务人员太让人伤心了，这也不能开，哪也不能开，还说什么公司规定 |
老猴 发表于 2014/1/6 23:14 被笼的是无中生有的人，还有就是跟在无中生有的人后面做传声筒的人，似乎我不属于这两种人。谢谢关心。  |
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建议欧尚严抓管理，先从环境卫生开始抓起，情愿用相对高的薪水招聘有责任心的人来搞卫生，也不要不情愿做保洁工作无奈为了维生而拿起扫把的人。其次从员工的表情抓起，要求每个员工必须微笑面对客人，不要再兴宁特色的板着脸对待顾客。要让每个员工树立起工作的自豪感、成就感，培养与人为善的气质，这样才能培植起兴宁欧尚的优秀的企业文化。 咬牙坚持整顿，维持一段时间，员工自然就会上一个档次。 最简单的，卫生问题，以传统兴宁人的心理，搞卫生的阿姨看到顾客满地习惯性乱丢垃圾，乱吐痰，肯定火冒三丈，他们搞了一两次卫生，看到顾客还是继续不珍惜良好环境，肯定心里失去平衡，不再去搞。这就是兴宁本地人的特色心理。 反过来，制订严格的考核制度，强制性规定地上不允许出现垃圾污渍超过10分钟，这样也对兴宁顾客有强烈的心里暗示，这个是高等超市，可不能随便破坏这里的环境了。这个潜移默化的过程少则半年，多则三五年。这样对改变兴宁民风都是很有好处的。 |
曾大海 发表于 2014/1/6 23:10 大海这么久不露头，我还以为被笼列了  |
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这次回家休年假，去了两次欧尚超市，里面的很多商品相对还是比较便宜的。比如衣服、鞋袜、日用品、水果、蔬菜等。砂糖橘外面卖三块、四块、甚至六块的都有，但欧尚卖到两块八。差不多跟产地龙门价格齐平了。 唯一被兴宁同化的是数码产品，我还跟欧尚卖笔记本的人员沟通过，同样一个笔记本，比深圳贵500到800左右。比兴宁的那些所谓专卖店便宜一些，但现在网络发达价格高度透明，这样搞是没办法打开销路的。卖笔记本的人表示赞同我的意见，说目前一切都刚开始，以后会根据实际情况有调整。 另外，需要对兴宁本土员工加强培训，加强管理。我看到某些地方崭新的地板上，有不少污渍、垃圾，扫地阿姨也懒得去清除，卖水产的人随意乱倒水，不顾及顾客被弄湿鞋。收银的美女们业务不够熟，顾客排队时间长怨气比较大。如果不及时刹住散漫庸懒不讲卫生的风气，说句难听的话，兴宁欧尚很有可能是“新打粪坑三日新”。 特别表扬下卖面包的，兴宁终于有了真正的有面包作坊的超市，而且面包蛋糕做得花样多，看起来卫生也不错。 |
平静如水 发表于 2013/12/31 01:14 哈哈，浪费资源啊。兴宁的政府啊，政府啊。呵呵~ |
| 平静如水可能不见得是梅县人，我觉得就算讨厌梅县人，也不至于用这样方式，就算没有平静如水，兴宁人大部分的人都反感梅县人 |
| 顶，，，，楼上的！！～～～！ |
平静如水 发表于 2013/12/31 01:14 你能闭肛吗？ |
| 听说 |
潇湘夜雨 发表于 2014/1/1 11:17 你没钱可以不去，不要啰啰嗦嗦 |
| 发这样的帖最好配上现场图来 |
| 不错，好！打击一下兴宁零售高物价！ |
鲨鱼_1 发表于 2014/1/2 21:10 是啊，一年加一百。已经很好了！  |
| 什么世道，超市开业还动用这么多警力。这么多警力一人一天不低于两百元补助是超市给还是纳税人的钱呢？如果是纳税人的钱动用警力权力多大？ |
鲨鱼_1 发表于 2014/1/2 21:10 你说正规,1500是正规500强的工资水平?还不是一样就着兴宁的工资水平. 也不要乱扣帽子,我没岐视外来企业,更不会说不希望兴宁发展不起来,我只是不明白你怎会这么说?难道冷静的对超市酒店型企业不感冒就不行了? 就像毅德项目,神光旅游区项目我就很期待,只为这才是真正的造血型企业.这超市最多也就算加快血液流动的药物.还说不定不到10年后就拆了重建几十层的大楼了. |
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香港瀚金集团(兴宁-邹国威,兴宁欧尚的合作老板),是一家集房地产开发,建筑施工,商业运营,物业管理,进出口贸易,品牌服饰设计,生产销售为一体的多元化创新型国际集团,旗下有东莞市威红服饰有限公司,东莞威驰针织有限公司,东莞百安进出口有限公司,广东兴一实业有限公司.公司注册资本1.2亿,年产值逾10亿元. 东莞市威红服饰有限公司一家大型的毛衣生产制造、销售的企业集团，集团拥有东莞市威红服饰有限公司 、东莞市威驰服饰有限公司、广州市威红服饰有限公司三家服装生产、销售企业。 公司拥有专业的产品开发部、毛料开发部、营业部等系统部门；公司主要生产各类中高档服饰，产品主要销 往欧美、加拿大、法国、日本等国家和地区，同许多客户建立了良好的合作关系。 公司总占地面积30000多平方米，员工2000多人，专业技术管理人200多人，公司现有先进的针织电脑机300多 台，年产各类服装总数达到1000多万件。2011年集团旗下东莞迪纳服饰有限公司创建的“衣际”品牌，12年将以专卖及连锁店形式主攻国内高端男女服装及童装市场，目前品牌已着手进入市场实质性运作阶段。 |
| 欧尚开业是一件好事，它必定会促进兴宁的经济发展。同时也会带动一些劳动力，至于楼上说的，工资低，我们也是要从客观的角度去看代这个问题，兴宁的总体工资都并不是很高，而不可能说它属于国际大型连锁企业，来到经济比较落后的城市落根，而它的工资也一定要与发达城市相对持平，那是不同的。消费观念都不同。毕竟现在的兴宁生活条件都还比较落后。但欧尚进入兴宁，就必定有它的发展，我想做为一个大型的连锁企业，在做一项项目，肯定有去调查，这谁都明白，单靠政府说怎么支持等等，都是有限，毕竟它也得要有利润才能维护经营，税收。兴宁在短短的几年中，就看见翻天覆地的变化，房地产发展的速度多快，就此也证明了兴宁百姓的生活经济实力还是比较可观的。这经济来自于兴宁人漂泊他乡，努力付出换取，带动了兴宁的经济发展。试问：个个都说兴宁的待遇低，那为何那么多的地产拔地而起，宵夜店一家连一家，呵呵 |
| 凑热闹啊。。 |
ppp1354917 发表于 2014/1/2 19:12 1500左右的工资待遇是刚进来做的，随着你的工作能力提升也就不止这个数了。如果醒目点的，给厂家做个兼职促销员，每月多拿个几百，试问，工资会比工厂每天加班加点的工资要少吗？华丰工业园到手工资是高点，人家不用加班加点啊？每月休几天？带薪年假有几天？五险一金有吗？不要只看到手工资，要看综合待遇和日后的收入。欧尚的平台很大，发展前景也很好，难道你愿意一辈子做普工啊。 你老是歧视兴宁引进项目，也不知你是何居心了。难道你不想兴宁发展起来，兴宁发展不起来，对一百多万兴宁人有什么好处。 |
随一 发表于 2014/1/1 16:40 我也认谁的物美价廉就买谁的,但我不会傻傻去多谢它。到处说谁谁多好多好。因为我知道我得到的好处是那来的，会是竞争的结果，会是政府的优惠待遇，也会是供货商的让利，但绝不会是经销商是亏本买卖。 每一个做超市都会压供货商的不管是价格还是资金，这是共识。当然有点像店大欺客是不是吧，不过这客是他的合作伙伴。 他是自营店没错，不知你查过他买那个地用了多少钱？几千万的利息多还是店租多。这地价还是绝对的优惠价呢，要知道那原来加油站，70多家4层小楼拆后重建的呢。如其感谢企业，不如感谢陈书记的大手笔招商呢。 |
| 国家领导人出行都没那么大阵仗，着实威风 |
鲨鱼_1 发表于 2014/1/1 15:52 首先我也要说清,我没开超市.也没靠超市赚钱.... 你也说生意人赚钱没什么说的,。为什么又要求兴宁人对欧尚进入兴宁好像欧尚做了多大的好事一样呢？ 就业难道企业没赚钱，本就互利的吧，1500的工资水平华丰工业园也不止这数吧，传到外面世界500强的工资水平达到了1500好意思吗？ 兴宁不是给了这么多优惠条件，会有这落户兴宁吗？ 你说的假货什么，不知你是说 自家人，万家乐 岁宝 百福好邻居等吗？你以为网上说下没事就可乱说吗？乡镇流动商贩卖假货难道欧尚开了就不卖了？还是欧尚准备开个每一个乡镇啊？ 对了岁宝和自家人的不知普通员工工资是多少啊？ |
| 又提供了一些就业机会啦，也多了一处休闲之地，不过薪资永远都比他赚的少！！！ |
| 哈哈，谁有渠道弄进欧尚去阿 |
| 望能把真正的实惠带给兴宁人，带动兴宁的发展。 |
| 配套设施这么上档次，兴一附近的楼盘是不是要上涨800块一平方！ |
| 兴一实业与欧尚的地产项目而已，只是营销模式不同 |
平静如水 发表于 2013/12/31 01:14 为什么对那些在兴将路上兜售弩箭、枪的外来人员就不敢动用“上百警察维持秩序，警车、特警车十多辆”呢？无语了！对兴宁群众逛商场有必要动用“上百警察维持秩序，警车、特警车十多辆”吗？ |
| 合法竞争 |
dgtxin 发表于 2013/12/31 13:00 期待富士康 |
| 支持外来商企进驻兴宁，有竞争老百姓才能得到实惠。 |
平静如水 发表于 2013/12/31 01:14 梅县水货，语无伦次，九不搭八，不知所云。 |
ppp1354917 发表于 2014/1/1 12:51 傻帽啊，欧尚当然是来赚兴宁人们的钱来的，不来赚钱难道来做慈善啊。 今朝，我妈告诉我，鲩鱼4元一斤，一棵约一斤多大白菜和两个萝卜共花了1.7元。我不知它进货便宜是促销还是以后也会这样。但从老百姓的角度来说，竞争越充分，物价越能降下来，管它本地或外地的超市呢。 兴宁工资低物价高，很多价格是扭曲的。为什么呢？？？ 因为物价中包含了太多的租金（象自家人等,所以我猜真正赚钱的是站在背后的以前官商勾结占了很多店面的第一代包工头房东们），竞争还不是十分充分。 如果城南这边商业广场能建成，团结路的租金分分钟能打下来。。。所以我们要从对老百姓是否有利的角度去看问题，没有必要狭隘的心理说赚兴宁人的钱，抢本土企业的生意。老百姓心理自有一笔账。。。 我认为欧尚对打低兴宁物价是有好处的，因为它是自营店，不用租金，店大又可压经销商价格，且那里是人口密集区。 兴宁人民是充分欢迎外资进资入兴宁竞争的，有本地官撑腰的本地商越容易暗箱操作。。。 |
| 不就一个超市嘛，这点小事还大题小作，有钱就多去去，没钱少去或不去，没有什么好争的。 |
ppp1354917 发表于 2014/1/1 12:51 首先要澄清一点，本人不是欧尚的员工，我只是跟欧尚有合作关系的供应商而已。生意人做生意不赚钱那还叫生意人吗。这些年来，兴宁的超市，特别是乡镇的超市，假货横行，老百姓花着正品的钱却冒着生命危险用着假货，想想这些，不心寒吗？每到过年回到老家，想去超市采购点物品，都要跑好几个超市，且未必能买到，这些在外的乡贤都有经历吧，现在有大型超市进来了，还这么多抱怨。难道欧尚进来了，没有给本地的人创造就业机会吗，起码人家什么社保啊之类的都有按国家规定的买，福利也比本地超市要好，双休，做满一年的还有十多天的带薪年假，据我所知，只要满三个月以上，年假就可以按一月1天计算，算下来一年年假就有12天，这些本地的超市老板能给到吗。现在兴宁欧尚超市的员工，开始的工资待遇也不差，除去保险之类的，到手的也差不多有一千四五，做满一年的还有加。 |
鲨鱼_1 发表于 2014/1/1 00:00 欧尚其实就是来赚钱的,而且还是注定赚的是兴宁人民的钱。你也不要说什么给了多少就业和税收，首先要明白超市赚的就是本地人消费。有本事你能让外市的来购物? 这种情况下兴宁还给了你们这么多优惠条件和政策支持，你们要知足了。还想要兴宁人民都感恩你们的到来?你们不来兴宁人民的钱用不出去?你们来了后就把养老的钱都消费了？你们还是老老实实的圈你们的地 靠超市来提高兴宁的投资环境，靠超市来促进兴宁的消费水平，靠超市来提高市民的生活品质，这些我都承认，但我认为影响应是极小的。毕竟兴宁的收入水平还不足支撑这种消费水平。 |
潇湘夜雨 发表于 2014/1/1 11:17 你说的交通混乱，所以国道要迁到北边 |
兴宁：小牛 发表于 2013/12/31 22:07 这个水货是梅县屎！ |
| 就兴宁的工资收入，就兴宁这个山区小城，有多大的购买力啊？到处开超市，我个人看法是欧尚维持到过开年吧，过完年以后他们的员工工资都不知道能否发出，没有人会为了买一桶油，一捆纸，一箱面.........特地从宁江新城，从广场这边赶去欧尚吧？还是就近为原则的。现在那么多的人，看热闹的多，真正购买的也就三分之一的人吧。等周围的住宅区建好以后，也要在五年，十年以后的事。还有就是欧尚超市没有便利的通道，过马路人来车往，险象环生，太不安全了。 |
兴宁一骚 发表于 2013/12/31 16:01 这位朋友，说这话就不对了。明后年欧尚将在东莞开两家分店，广州还要开两家，珠海也有计划开一家。既然人家过来家乡开店，也是惠民，提升兴宁的档次，作为兴宁人应该为之高兴，除非你不是兴宁人。 |
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平静如水狗眼看人低，试问目前粤东地区哪家超市有欧尚大，购物环境有欧尚好，汕头的大润发我没去过，估计两者差不多，你们梅县不就一个易初莲花，能跟欧尚世界500强比吗？？？在华东，欧尚可以干掉沃尔玛，这些你知道吗？？？没见过市面，就不要在此乱吠。扰乱论坛秩序。 兴宁的欧尚在我走过的全国60家门店来看，营业面积是有的一拼的。欧尚的品种齐全，可以满足一站式购物。告诉乡亲一个秘密吧，为什么欧尚的部分商品会比一般的超市要便宜。首先，产业是自己的；其次是门店的经理有权利将自己部门的商品调成负毛利销售。这点是其它超市不能比拟的。而且门店经理的权利就跟采购的权利差不多，可以直接找供应商谈判，总之灵活性很大，所以各位看到商品比其它超市便宜也就不奇怪了。平时稍微留个心眼，可以在欧尚淘到不少物美价廉的商品。 |
| 反正政府做什么事都会有人喷的，不可能都满意的，老吴说的在理，人山人海，万一出事谁负责＇真出了事恐怕又有人喷怎么不安排人维持秩序 |
|Archiver|兴宁A8
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