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我问楼主几个问题:
1.“像兴宁的房价控制目标是均价3200元/平方,合理吗?请各位发表意见!
”
均价3200元每平方合理与否谁决定的?
根据粤建房[2011]18号文精神,结合我市生产总值增长目标、城镇居民人均可支配收入增长目标和居民住房支付能力,及我市2010年的商品房以楼梯房为主,而2011年在建商品房以高层电梯房为主的实际情况,确定我市2011年度新建住房价格控制目标为14%,即均价3200元左右。
这ZF都已经定了控制目标3200了,合理与否我们在这讨论似乎起不到扭转乾坤的作用吧?
2.”要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平。”
你确定温总有说这句话吧?你肯定一样能理解什么叫“一些过高的房价降下来”是什么意思,目前北京深圳广州杭州这些房价高得离谱的地方,你觉得依然会不降反升吗?我觉得不会!相反,降是必然的,只是降多少的问题。所以,一线城市“房价终于降了”给人欢呼雀跃一点也不奇怪,能这么理解不算“天真”。
3.“你认为兴宁的房价要回归到1500-1600左右吗?”
按兴宁目前的行情看,想回到1500--1600无疑是个天方夜谭的事,兴宁虽然是个穷地方,可是一直都处在进步之中,就现在的房价来说,还算是能让人接受的,钱多一点的人就买结构、地段、档次都好一点的电梯房,钱少一点的也有相应的楼梯房出售,再退而次之,兴宁的房租也不算贵500元就已经能租到很不错的房子了。
这也正应了温总的话:让百姓住得起房子,租得起房子。。。很自然的,兴宁也就会给打入“保持、稳定”的队伍之中。能稳住,就相当于降了。。。1500、1600已经成为历史了。。。
4.我只跟贴,扯些自己的观点,不搞攻击谩骂。。。希望楼主理解 |
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