以土地入股的方式进行征地才是破解现今和未来兴宁发展的良方

xingningw · 发表于 2013/5/29 20:41

最近看了几期兴宁新闻，对于兴宁一哥带队组织被征地“村民”（其中不少是村干部）去东莞等地考察学习，此举可以看出此次兴宁大规模征地征房遇到不少的阻力才会出此计让百姓出去看看世界。
对于发展兴宁，大家官民都一致，谁不想家乡好呢？兴宁能发展了，百姓希望从中得到实惠，官员也提升了政绩，这是两全其美的事情。可当下大方向一致，阻力却重重，为何？就是当下的大征地，大拆迁让百姓有后顾之忧。土地是农民的命根子，虽说现在务农的人较以往少许多，但家中有地心不慌；万一外面没工打了，回家种地当成是一种退路，也是留给子孙最好的保障。你说你政府现在把农民保命田给全征走了，老百姓岂有不担心之理呢？不要怪老百姓的小农意识，一方面中国现今社保很不完善，另外一方面政府给被征地村民买的农村社保（买的标准都很低）到头来连最基本的生活都保障不了，叫人如何安心？你政府征房征地都是一次性补偿给老百姓的，先不讲补偿标准如何，正是老古年人讲得：这代吃完，下代毛。
破解现今和未来兴宁发展的良方应是以农民土地入股方式进行征地才是王道，而不是政府利益最大化！只有这样才是官民双赢的模式，珠三角先进地区的经验一再证明这种模式的可行性和可持续性！兴宁的发展要得到百姓支持才行，实行任何政策之前一定要广泛倾听百姓心声，倾听民意，真正做到官民坐下来平等协商共商大事，而不能简简单单靠长官意志去发展。

大头愚 · 发表于 2013/5/29 22:03

书脊是从东莞过来的，为何此次征地没有采用“东莞模式”？你们说是为什么呢？

dgj · 发表于 2013/5/29 22:29

ppp1354917 · 发表于 2013/5/29 22:33

土地入股个人所占比例不大，就像是生产队或村的名义入股也不一定就能保证以后有高红利所分（公司的经营权就不可能在农民手中）。而且风险也大，要是到最后有几个钉子户让项目不了了知，谁又能有什么方法保证村民的利益不再次受到伤害？

拆迁发展户-- · 发表于 2013/5/29 22:46

农民的一亩地，早稻晚稻，一年两收，大多数是自己种自己吃的，卖出去一年收益还不到1000块，根本没有产值，可见你们根本不是靠土地生活的，现在是以房换房，也不存在农民生活没保障，再说大部分田几十年前已经征收了，根本没有良田了，农民有出现大规模饿死吗，当然也希望政府足够好对待农民，说到做到，换来兴宁大发展，

中环国际 · 发表于 2013/5/29 22:51

考察地总体情况，梅州都望尘莫及，何况小小县级市？除非重设循州市，升格为地级城市，加上周边几个县，否则仍原地踏步。靠某某愚公移山，感动官员和农民，一起建海市蜃楼？最终是天方夜谭！

2908918754 · 发表于 2013/5/29 23:06

话又说回来，其实我周围的邻居大部分单家独院都是靠外出打工或做生意赚钱做的新屋，靠耕田种地产出的基本上没有。老百姓担心没田地没退路，其实他们是有点保守，看不到发展以后，勤劳一点家门口就可就业，就像现在华丰工业园附近的村民一样。

元芳 · 发表于 2013/5/30 08:57

看到兴宁征地的前前后后，再一次体会李总理说的“触及灵魂易，触及利益难”。

lwq000 · 发表于 2013/5/30 10:50

0753灬家 · 发表于 2013/5/30 10:52

guanhuai · 发表于 2013/5/30 11:07

楼主意思表达了社会最低层农民的意愿。

四叶草1 · 发表于 2013/5/30 12:19

5楼7楼的肯定是兴宁政府的人要不然不会说话这么不腰痛。。。。学学楼主说话有远见。值得一顶-----

心媚 · 发表于 2013/5/30 12:58

支持楼主的远见

拆迁发展户-- · 发表于 2013/5/30 13:05

5楼7楼的肯定是兴宁政府的人要不然不会说话这么不腰痛。。。。学学楼主说话有远见。值得一顶- ...
四叶草1 发表于 2013/5/30 12:19

可以讲，天打雷劈的就是政府的人，我就是拆迁户之一，我没说拆迁有多大利益，但是我只是想兴宁要发展，起码繁华小镇的名号要有，自己连小学生的判断力都没有就别蛊惑他人了，我就是拆迁户，地皮1930一平方米另算，一层二层800到1200一平米不等加算，拆迁奖励百分之10，搬迁费，装修费这些都有，每家人都可以清楚算出自己家有多少钱，比如你家占地100平米两层，土地100乘于1930=193000元，被评估成1200一平米二层，那就200乘于1200=240000元，主体加起来就是44万左右，奖励百分之10就是4.4万，拆迁补助装修费大概200一平米，加起来就是大概就51万左右，当然你家旧一点的，可能就会评估到1000元。800元都有可能，这样你们会算了吗

中环国际 · 发表于 2013/5/30 18:04

希望农民同意拆迁，并且争先恐后签名，先进地区有五良方：住上标准安居房、给附近临街店铺、有足额拆迁补偿、老人社保费到位、一户配一名稳定职业或者以土地入股形式年年分红。否则强力必然暴力，于公于私万劫不复。

中环国际 · 发表于 2013/5/30 18:05

希望农民同意拆迁，并且争先恐后签名，先进地区有五良方：住上标准安居房、给附近临街店铺、有足额拆迁补偿、老人社保费到位、一户配一名稳定职业或者以土地入股形式年年分红。否则强力必然暴力，于公于私万劫不复。

中环国际 · 发表于 2013/5/30 18:14

城南开发级别太低，如何比滨海新区？没有皇帝大朱批，鲤鱼如何跳龙门？厅级省级大网拦，资源能足额下凡？

笑多了会挂科 · 发表于 2013/5/30 18:32

谁不想自己家乡发展的好啊！支持楼主，以入股的方式进行征地这样我们也对得起祖宗对得起子孙后代了。。。而不是把土地完全卖了。。。30年河东 30年河西以后子孙后代就没依靠了。。。

宁水情长 · 发表于 2013/5/30 18:44

楼主，看你发这贴证明你没有看明白政府这次带队出去考察的过程和经历，你估兴宁人民特别是被征地农民眼睛都是瞎的？？？你以为他们就不知道什么是关乎自己切身利益的，你们几个就是老鼠屎，一窝斗，锅里反。陈略宇亲口告诉农民的，关于下朗村公寓建设告诉大家，土地入股方式他也考虑过，但最终历史检验是，这种方法行不通，东莞珠三角繁华城市用这种政策都失败了，莫非在你兴宁还能例外？？？还有，这次出去考察，有心的征地农民还发现了更加好的土地配置方式，他们也积极献言和力荐来维护自己利益，新闻中讲到，很多本来强烈反对的跟你们一样的后面出去后都转变了思路，支持了这次建设，人家农民都不是傻子，你好好想想吧，楼主

宁水情长 · 发表于 2013/5/30 18:51

对于某些趋炎附势，幺声附和你的一些人来说，我只能说无奈，你们尽管喷口水，尽管说大话吧，都带着一种强烈的反光镜去看待问题，我都说过你们了，你们还是兴宁人吗？你看看人家丰顺阿哥，如果都跟你们一样，丰顺新区还能建设吗？还有，真的看不惯你们某些兴宁极端思想的人冷嘲热讽了，转变思想不是洗脑，不要老是以你为中心想问题，唯你至尊能解决问题么？对于利益问题，建议你好好去看看书，真正的最大利益是双赢的利益，而不是老想着怎么达成利益最大化，作为一位兴宁人，用脑子去思考一下问题，多下大海、棒雄等有思想会思考的兴宁人学习一下人家是怎样看问题的，别一出口就冷嘲热讽，看不得好的现象，人家征地本人都没话说了，你还整天唧唧歪歪，大述自己的不满，你觉得有意思吗？？？

石记 · 发表于 2013/5/30 19:16

如果是这样，政府的工作会更好开展，但是被征地人现在所得的会很少，而且按照现在的实际情况来看，入股会很难分红，至少十年之内会很少分红甚至会没有分红。你想。。。。。。

中环国际 · 发表于 2013/5/30 19:18

万物有主！从中世纪开始，我们农民安居乐业于此数百年，习惯了稳定发展的生存方式，年轻时出去打工或者做生意谋生，家里有事或者自己年长时返乡，安安分分过田园生活，与老小们分享天伦之乐，十分正常！十分健康！十分自然！今天将其赶走了，明天恐沦落街头，后天漂异国他乡，最后结果是什么？任何人都可料到，堂堂正正者得三思。---为了给大官们烧香，为了早日飞黄腾达，为了公仆人人有份，农民能得到什么？合情合理之额度？---资本家一本万利，农民保土地之物，公仆们冲锋陷阵，选择题仅仅有两项：强力拆迁催生暴力；合情合理赔给农民。第一批征地的地块，已经准备搞项目，地地道道的农民们，是不是已心服口服？真者上善若水，明察暗访几天，明者诚心诚意，自然水到渠成。

小何点灯 · 发表于 2013/5/30 20:01

20楼的真是2B 征地人有话没有地方说怎么叫没有话说，支持楼主的建议。

中环国际 · 发表于 2013/5/30 20:04

土地入股如此难办，那么以官员信用担保有人信吗？？？比如我指天发誓是大清官，一定绝对绝对的清官，一定可以实现全部承诺，保证合情合理赔偿大家，你们老老实实交出土地，如此行得通吗？？？？？？？？不可能！！！农民们听到我这样说，马上当我是神经病！！！为什么？人民网近日民调显示，广大基层公务员近年来日益难过，在征地、截访等工作中冲锋陷阵，干尽苦脏累活，绝对服从上级，帮领导挡子弹，让子弹飞，感觉功劳苦劳不少，不料反被社会大众污名化，超过七成的受访群众，仅仅给他们评低低的一或二分。人民群众的眼睛是雪亮的。我可以保证我自己，但是其他人和我没有一点关系？？？有关的上、中、下三级干部，还有他们的亲友，成千上万的要生活，如何保证他们清清白白为人民服务，如何保证他们认认真真为事业献身，如何保证各地大项目正常运转而不会万劫不复？国家主席在关心这个大事，我们伟大的人民群众一样十分关心！！！新城市建设，还有一道坎，心灵相通了，一步一步来，一心一意干，一起走过去，你我他都好。

四叶草1 · 发表于 2013/5/31 10:38

14楼的就是：神经有问的，看看16/17楼说的吧，我认为16/17楼说的比较合理。14楼的乱扯，简单有神经病

四叶草1 · 发表于 2013/5/31 10:45

唉一句话吧：现在兴宁政府征收田地，民宅，自摸良心。对得起人民么？到处宣扬说：让利于民。农民感受到了么？？如果感受到了，征收田地的工作人员就不用：五+二，白+黑了吧。

拆迁发展户-- · 发表于 2013/5/31 10:57

14楼的就是：神经有问的，看看16/17楼说的吧，我认为16/17楼说的比较合理。14楼的乱扯，简单有神经病
四叶草1 发表于 2013/5/31 10:38

哟，那是事实，你连承认事实的勇气都没有，说我胡扯，你敢说哪样是胡扯的？自己没文化

万通 · 发表于 2013/5/31 12:44

一个地方耍发展就一定有建设，要建设就必然涉及到土地征收和房屋拆迁。我完全支持政府的发展规划和征地拆迁。问题是现在政府对征地拆迁户的社会保障大低，办理社保每月才领取一百五十多元，这一百多元让大家怎么样走生活呢？买一瓶煤气就所剩无几。政府应该加大征地拆迁户的社会保障，最起码让拆迁户每月能领到一千元以上，能这样做拆迁户肯定就会乐于接受，也会积极配合政府征地拆迁！！

四叶草1 · 发表于 2013/5/31 12:51

27楼的拆迁发展户看看人家28楼说的就是正题话了现在说征收房子的数法，是不是已经过时了呀？房子都成了平地了，你还在说征收房子的数法，难道不是胡扯，是什么呢？

ppp1354917 · 发表于 2013/5/31 18:00

希望农民同意拆迁，并且争先恐后签名，先进地区有五良方：住上标准安居房、给附近临街店铺、有足额拆迁补偿 ...
中环国际发表于 2013/5/30 18:05

什么叫稳定职业？当老师行吗？

xingningw · 发表于 2013/6/1 11:31

呵呵，看来政府枪手不少啊
试想各位看官，所谓的拆迁户
处处为政府说话，不觉得有异常吗？

拆迁发展户-- · 发表于 2013/6/1 12:55

27楼的拆迁发展户看看人家28楼说的就是正题话了现在说征收房子的数法，是不是已经过时了呀？房子 ...
四叶草1 发表于 2013/5/31 12:51

你都傻的，每个月领1000块就够保障生活了吗？情愿拆迁补偿款就不要了？拿每个月领1000的生活保障？一年才1万2。要100年才能领完你的拆迁补偿款，哪样划算你都搞不懂？

空空 · 发表于 2013/6/1 13:15

土地入股的方式，在珠三角等地早已用这种模式，但作为兴宁政府会用这种模式，想想都是不可能！

万通 · 发表于 2013/6/1 14:47

[quote]你都傻的，每个月领1000块就够保障生活了吗？情愿拆迁补偿款就不要了？拿每个月领1000的生活保障？ ...
拆迁发展户-- 发表于 2013/6/1 12:55

你是个猪脑大笨了，征地和拆迁房屋补偿款是一码数，领社保又是另一码数。我又没有说领了社保征地拆迁户就不要征地和房屋拆迁补偿款了。你这个猪脑就可能领了社保就不要征地拆迁补偿款了，是吗？

朝日勉食勉料 · 发表于 2013/6/1 18:45

无言，，，ZF老百姓利益冻过水了。。。

吹风 · 发表于 2013/6/1 20:07

拆迁户的社保医保按广东省的标准来实行，老百性后半生就无后顾之忧.你9ZF4ZF想怎么样就怎么样我们的眼睛看不了这么远只看到身后。

这一天 · 发表于 2013/6/1 21:19

唉！我们兴宁人就会窝里斗,只看到眼前利益！你的地,你的房现值多少钱？要是在山沟里或开发不到的良田,不开发又值几何？！全世畀的域市都曾经是良田好地,没有政府主导开发能有今天之繁华？既然是城市化，必然要舍弃田地。所有的原业主,土地征用后肯定生话水平大太高于此前！你们知道吗？多少农民在烧香拜佛希望有人或政府能去他们那开发呢！况且,楼主的高招并不现实:既然如此地不信任政府,所谓入股如画饼充饥,还不如有多少线多少平方房来得现实！