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兴宁市全体业主们上访书 尊敬的政府领导：
我们是广东省兴宁市华侨新苑的业主，在我们小县级市区，有近二十几个商品房小区出现严重问题，占当地商品房总量的80%以上楼盘，总金额达十几亿。从楼盘销售或入住己有近五年时间了，百姓业主交清一切应交费用，就是办不了房产证。当地相关部门不作为，开发商骗取购房者统一收取的购房契税，连国家发票都没有，一纸开发商的收据单，蒙蔽百姓！开发商私自挪用业主己交契税，当地民愤非常大。严重影响本地居民对购房后而没有物产保障的惧怕感，事件传播周边城区，甚至影响周边城区居民购房热情，在当地所以小区的业主们维权上访活动，又受当地官员到小区门口围堵、甚至威吓业主上访维权，引起非常强烈的民愤。我们真心希望政府部门重视业主们合法维权！希望政府各职能部门能够高度重视，密切关注民生民情，慎重考虑实际情况，期望能得到高层政府部门的关注，并解决实际民生问题。
兴宁市华侨新苑所有业主，在开发商早期销售楼盘时，预收了购房订金。开发商向每户购房者都多收取近二万元，说是分摊面积的款项，说好到住户入住时再与住户多还少补。开发商甚至威吓住户业主，开发商公然不退还多收取的金额，此性质非常带黑恶劣。居民购买商品房，从交订金到银行按揭、从审批到验收，兴宁住房和城乡规划建设局作为主管和监督单位，从未出过任何告示，或者从没有要求开发商停工整改！现在楼盘已经基本售罄，最重要是有了业主们共同维权风波以后，当地政府才草草公告函出来找借口，说是有消防验收、楼盘超高问题，还告示“确保购房群众的合法权益不受侵害”，这就是自说自话，站不住脚了。都售楼这么多年了，当地政府相关部门在业主们共同维权事发前作为了吗？又怎能批预售许可证？百姓蒙蔽上当受骗了，又是谁或哪单位的过失？百姓的经济损失与精神伤害，又有谁为这乱象受到法律制裁？
我们购房时是一次交清所有费用或通过银行按揭的，国家契税己缴费了，我们不欠开发商以及政府部门的任何费用，同时让开发商蒙骗统一己缴纳的契税，但迟迟未能办理到房产证。已造所有居民业主的经济与精神的伤害，引起民愤，这政府公信力何在？
本着实事求是的态度，我们广大业主向政府相关部门提出诉求。我们的诉求是合理合法的，我们平民百姓来承担当地政府部门或工作人员的失职或渎职的恶果，显然非常不合理，更不合法，当地民众表示对这乱象强烈愤慨！ 期待得到圆满解决利民之事，丝发必兴，厉民之事，毫末必去，希望各政府职能部门以民为本，倾听民声。
在事件未得到圆满解决之前，我们将保持维权行动，将采取合理合法地逐级上访的形式进行维权活动!理性、合法地维护百姓的正当权益，也是社会正能量。我们希望得到上级政府部门的重视与关爱，坚信政府相关部门有足够的智慧解决这一问题，共同创建文明，和谐的社会！
总之，重点问题就二个方面！第一是必须尽快落实办好业主们的房产证！第二是让开发商马上退还多收取的业主的实际面积的金额。
此致，期盼!
2016年5月6日
兴宁市华侨新苑 全体业主们
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2016/5/6 21:31
