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“我去房管部门开具首套房证明,只是盖个章而已,居然收50元!”近日,兴宁一市民在办理首套房证明时表示不解,认为这一收费太高了。
据该市民介绍,其在兴宁××华庭买了套房,近日接到售楼部通知,要其去房管局办理首套房证明,不然就按照二套房处理,契税税率不能减半优惠,只能按3%执行。“个人购买新套房,一般都是开发商包办房产证,怎么让我去办证明?”该市民说,最让他不解的是,去开个首套房证明仅仅盖个章就要50元,这个收费有依据吗?
对此,兴宁市房管局档案室一名工作人员向记者解释,首套房证明是税务部门征收契税按多少税率(有无优惠)的依据。由于税务部门无法查询相关信息,这一证明必须由房管部门盖章出具。对于个人购买套房,不少开发商都会负责包办证,但是部分开发商为了省钱而要求购房者自己去办理首套房证明。该工作人员表示,办理首套房证明收费50元,其中出具证明费用20元,查询档案费用30元。这个收费是经过物价部门核准的。 |
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