老房子谁肯置换？顺便市场调查。

长江黄河

老房子谁肯置换？顺便市场调查。
本人农村有老房子，平房（屎光接就不敢拿出来了），地址：离某小区600米左右，五至十年能开发到。
现真心实意想跟城内小区业主的套房进行1:0.9置换，
有诚意者可跟贴或者站内联系，谢绝“拆迁户”跟贴，
欢迎兴宁（城市内有小区三年内新套房）业者发表意见，顺便进行市场行情调查，（如有诚意即可成交，绝非水贴）。

xnsfgh

楼主继续等待愿意置换的佳音。

苍老头

留着也令人汗颜

长江黄河

那你把这个贴删了
Q博士 发表于 2012/11/30 12:18

    自己删除不了的，

Q博士

那不是他有特异功能，
脸一如菊花般灿烂

大家都是吃饭拉shi的，反过来了人家是吃shi拉饭，这样的人好拿去好好的研究下。求照片

恨狗2

这种人就是要横眉冷对千夫指，给了他微笑，他就灿烂。
Q博士 发表于 2012/11/30 15:29

唔。那种人的脸一如菊花般灿烂着。

Q博士

这种人就是要横眉冷对千夫指，给了他微笑，他就灿烂。

恨狗2

Q博士手中碧绿的打狗棒使得出神入化

Q博士

城南悲剧了！睡目吾乐，多食清热散，有好处的！
清热散 发表于 2012/11/30 14:56

    你的心态很有问题。真怀疑你脑烧坏里，不知道你在哪里混吃混喝，最有可能在天桥上旁边拿着一个碗的就是你，到时我会施舍你的放心。没有一毛也有一元。
   看病的话我们就帮不上你了，你只能找你爸爸了。再者麻烦你看到我的留言，麻烦把地址写下来。我们城南人都是有爱心的，到时会施舍你的哦。

清热散

城南悲剧了！睡目吾乐，多食清热散，有好处的！

兴宁38

我不愿意，开发不到什么都没用，就是烂壳一个

就算开发也要政府行为才有用，不是大片开发的没多少价值

苍老公

Q博士厉害哦

神吖救救我

      城南

长江黄河

你敢卖，有人敢买，这个道理阿哥你不是不懂吗，丽景湾和鸿昇花园在规划区，停工几个月，现在不是又开始做了 ...
Q博士 发表于 2012/11/30 12:09

    现在开发规范化，手续齐的，合法的是可以开工，你感兴趣也可以开公司啊，不过不好搞了，小的地产都逼到吃残渣剩饭了。

Q博士

那你把这个贴删了

长江黄河

你敢卖，有人敢买，这个道理阿哥你不是不懂吗，丽景湾和鸿昇花园在规划区，停工几个月，现在不是又开始做了 ...
Q博士 发表于 2012/11/30 12:09

    博士兄，这确实是违法的，包括很长的一段时间。再说有能力的人不也会买的，是你的就是你的，能够拆迁的是他的福分吧，慢慢等吧，祝福你们！

Q博士

你敢卖，有人敢买，这个道理阿哥你不是不懂吗，丽景湾和鸿昇花园在规划区，停工几个月，现在不是又开始做了。什么严控区啊的，哎，当然我是不敢买的了，没有能力搞定这些。但是你要想到其他人敢买的。

长江黄河

有人已经明说不准转让了，是违法的，没有必要再继续了，倒不如有人提议的分户口，哈哈，我估计政府看到要吐血了。

Q博士

博士兄，实话跟你说，永泰附近不错吧，你说到评估，你要知道政府的评估是很保守的，所以你们拿到评估 ...
长江黄河 发表于 2012/11/30 11:41

永泰附近不错？你还是没有弄懂我的意思，西装加领带也都是有钱人？大坝里在团结路附件，一个在天上，一个在地下。江兄不是这样比的，你讲到评估，你说的不假，所以你不必拿城南的评估来对比你的评估，可能你的位置好，价钱高过城南，是不是。因为你这次买卖的对象是私人，所以你还是贴出你的房屋照片，还有评估价格给大家看啊里，假如我想买，也是按照你的要求做，我的房屋在哪里，什么价位。你对比下，划列过就成交。你现在的问题是讲的不清不楚，我们怎么知道你的房屋的价钱呢。这个道理不是不明白吧

长江黄河

首先长江兄，你首先要确定你买卖的对象是私人，所以你卖的东西你肯定要详细的描述自己的东西，就像一 ...
Q博士 发表于 2012/11/30 11:28

    博士兄，实话跟你说，永泰附近不错吧，你说到评估，你要知道政府的评估是很保守的，所以你们拿到评估要冷静、冷静！他们的置换房评估也保守，我们估计4000以上。

Q博士

现在什么都不要说，等评估吧，人心是肉长的，双方都要换位思考，冷静思考。
长江黄河 发表于 2012/11/30 11:07

首先长江兄，你首先要确定你买卖的对象是私人，所以你卖的东西你肯定要详细的描述自己的东西，就像一个做销售的一样，当你向人家推销产品的时候，你应该详细的介绍给潜在买家这个产品的详细参数，这些你都没有，就说大概在哪里什么的，这不是忽悠人家吗，说什么五年十年之内会拆迁的，你爸是李刚吗，你说这话也没有错，你的意思就是说你现在的房子潜在价值大，买了不会亏本，但是人家是不是这样想，不知道。再讲，你说评估，城南的评估跟你卖房子的评估是两码事，一个是对公买卖，一个是私人买卖。就像城南土地价值10000元一方，你的也是一万啊，没有的道理，就像同是一个人，人家开宝马，你开拖拉机的道理一样。所以如果你真诚想交易的话：附上你的房子的照片，具体位置，评估价格，还有评估的单位。再问你下，你现在是做什么的？

长江黄河

看来长江黄河还是好“人”嘛，暗示我们要跟政府谈，我们的拆迁可以置换成有天有地的，还要面积1：1，不用补 ...
三方谷文 发表于 2012/11/30 10:53

    现在什么都不要说，等评估吧，人心是肉长的，双方都要换位思考，冷静思考。

三方谷文

看来长江黄河还是好“人”嘛，暗示我们要跟政府谈，我们的拆迁可以置换成有天有地的，还要面积1：1，不用补差价的。谢了，长江黄河。

长江黄河

贪6的就有，看来兴宁人民是没有人肯换的，补钱都不肯，只有望政府了。

苍老头

我刚才研究了网上的贴子，城南村的赔偿方案是这样的喔！难道你的房就是房子，他们的就是不是？又重标准的家 ...
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 14:21

    你不知道有人故意出这个题来测试一下兴宁人的智商么？
    别骂太恨，大哥。

xnsfgh

xnsfgh
置换也行，反正你的方房子就值900元/方，我在你旁边买一个面积差不多的商品房，差价，你给就是了， ...
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 13:59

    城南的是有铺面的楼置换。不过，你可能不行，因为你在黄陂，我不需要黄陂圩镇的房子，要是在径南圩镇有同样占地面积的有天有地的楼我可能需要。

车头陈

哈哈：我的房也要置换有天有地的。

黄坡黄村人

你的房子置换就要有天有地，还要一赔一，他们的就只值900元/方，差价还要自己给，而且不是有天有地的，你才神经病，谁也不会给你拆。

黄坡黄村人

你的房子就比他们的值钱啊？双重标准。

黄坡黄村人

我刚才研究了城南的赔偿方案，是这样的喔。

黄坡黄村人

我刚才研究了网上的贴子，城南村的赔偿方案是这样的喔！难道你的房就是房子，他们的就是不是？又重标准的家伙。

长江黄河

xnsfgh
置换也行，反正你的方房子就值900元/方，我在你旁边买一个面积差不多的商品房，差价，你给就是了， ...
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 13:59

    神经有问题，你妈喊你吃饭了。

黄坡黄村人

xnsfgh
置换也行，反正你的方房子就值900元/方，我在你旁边买一个面积差不多的商品房，差价，你给就是了，你想置换有天有地的房肯定是不行的，我看城南的拆迁也是换商品房啊。

长江黄河

说了1：0。9转换，你管他评估价多少啊，说出面积换就是了。
只是不知是不是农村集体地方做的宅基地，如果这 ...
ppp1354917 发表于 2012/11/29 13:32

    还不能转让啊，那更不可能有人肯置换了！说实话，农村谁都盼望能有拆迁的份，看到听到的多的去了，就怕没有这个福份。

长江黄河

是不是啊，不要贪六哦。被你一说，我们更不拆迁的哦。不要造谣。
Q博士 发表于 2012/11/29 11:35

    一个熟人（开发商）上两个星期刚刚在兴宁市中心买了两块连卡地皮，6800一方，国有出让土地，有规划许可证，五层半规划。另外一个熟人先谈的，出价120万的，他说再多一点他都不要。总价多了几万就成交了。

ppp1354917

说了1：0。9转换，你管他评估价多少啊，说出面积换就是了。
只是不知是不是农村集体地方做的宅基地，如果这样是不能转让的，只能自己住的；如果有二个宅基地，还不能重建，要不就回收的。
看下明珠油站后面转让的结果吧

xnsfgh

xnsfgh
你的房子我要了，但标准只能按城南的评估标准，不可能赔有天有地的房给你。
梁上君子 发表于 2012/11/29 10:47

    请你看清楚，是置换，换同样等面积的有天有地的楼。

xnsfgh

xnsfgh  要不你把电话给我，我打给你也行，真的，
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 11:28

    你在黄陂，根本不可能跟我的店面置换。

xnsfgh

xnsfgh
你是不是真的要卖，我就按穷教师的评估标准上浮20%，我买，我家里就不起房子了。
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 11:17

    我说了要卖吗？我说的是置换。

xnsfgh

你也有这个想法？
长江黄河 发表于 2012/11/29 10:22

    对。

车头陈

还有字号呢，兴宁20

车头陈

城南的评估标准出来了，大家看一下穷教师的贴子。

苍老公

评估费都省了。

长江黄河

卖还是不卖，就按城南拆迁的标准就行了。
黄坡黄村人 发表于 2012/11/29 11:41

    完全可以，等他们的结果出来。

docan

在开发区内的

泥坡人

900元/方只是土地本身价格的2年利息，你说值不值，只有傻B才会卖，

docan

有900元/方的给我留十几套

泥坡人

我现在听说新城区的地皮要到15000-20000了吧，

泥坡人

房子多烂都没有问题，最主要的是地皮。

泥坡人

谁要是带地皮的房子才900元/方卖给我，有多少我都要。