近日,梅州兴宁华侨新苑的一些业主向笔者反映,他们领取新房钥匙已有一年多了,但十多层高楼的住房至今仍未安装电梯,由此带来的卫生、安全和出入通行等问题严重困扰着他们的正常生活,在经过多次交涉后,业主怀疑开发商存在涉嫌违规交房的行为。 9月15日,笔者来到华侨新苑,在其中一栋高层楼房的电梯入口处看到,电梯井中空空如也,层与层之间仅用钢筋网隔开,而且井口也没有任何遮挡物,稍有不慎就会坠入“井底”。 随后,笔者顺着楼梯一直往上走,直至第十楼,发现明显已经入住的业主仅有三家,其中最高的住在第九层,而整个楼层的电梯口都没有遮挡物,就连消防设施也没有,安全系数非常差。有些业主为了安全起见,只能在电梯口堆放一些水泥包等物品作为临时障碍物,有些电梯井的钢筋网上还堆放着各式各样的垃圾,卫生问题可见一斑。 在与一些业主的闲聊中笔者了解到,买菜、接小孩上学、放学,他们每天都要爬四五次楼梯,有时候上去了就不想再下来,生活质量受到严重影响。为了解决电梯问题,他们没少跟售楼处交涉,但对方始终都以各种理由搪塞业主,而且态度非常恶劣。
按常理,十多层的高楼应该及时安装电梯。这是业主起码的权利,更是开发商义不容辞的职责。然而房屋交付使用长达半年之久,电梯安装的事一直是画饼充饥,迟迟没有兑现。诚然,业主们当初拿住房钥匙时,没有据理力争、让开发商先装电梯再收房,才让开发商钻了空子。但是,我们稍作分析,不难发现:没装电梯就向业主仓促交房,不外乎两种可能。一、开发商使用了不正当手段,或者有关部门检查验收严重不负责任,让一个连起码的配套设施都不具备的建筑项目顺利通过了竣工验收检查。二、这个有严重瑕疵的项目根本就没有经过竣工验收合格这道必经程序。业主们认为,不管是哪种情况,都与政府有关部门工作缺位不无关系。因此,他们都希望有关部门能尽快介入此事,还他们一栋正常的电梯洋房。不能再让住户们继续冒着坠入“深渊”的危险,气喘吁吁地爬十几楼,于心何忍啊? |