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标题: 房产趋势个人之见 [打印本页]

作者: cnm 时间: 2017/3/4 11:31
标题: 房产趋势个人之见
中国房地产价格走向目前还是主要由政府控制！象操纵股市一样要升要跌都由政府话事！一个政策出台就可把趋势改变！但是，政策操纵也是要有一个限度的！盲目操纵过度，就会导致失控！就像股票一样庄家把股价拉到远远脱离公司价值的时候，接着就会崩盘！现在领导层才敢到后怕，崩盘的结果国家就陷入混乱！现在频频放出风声出房产税！让先知先觉者抛售！后知后觉者买单！有人说城市化后还会有很多人买房，任何事都必须有个度！超高速城市化发展将产生很多弊端……现在已有一部分山区农民在城市买房后，因无技术又无本钱做生意，……坐吃山空，以为在城市买房后日子就很好过了，愿望恰恰相反，在城市每天连棵青菜都要掏钱买！很不习惯……将来必有一部分人将回流农村居住……如果房价还想再升，政府就必须继续大量印刷钞票！人民币继续贬值，物价继续上涨！房价继续死鸡撑板盖！但是这样的后果将来很可怕……

作者: 普希金 时间: 2017/3/4 12:18
苦的只是百姓，而中国百姓自古以来都是很软弱的，所以，没事！

作者: 红尘1笑 时间: 2017/3/4 15:35
普遍喜大奔康，好大喜功。

作者: golf89 时间: 2017/3/5 09:55
放心吧，钱一直都在印着

作者: xnzxl 时间: 2017/3/5 10:01

房的事有点儿味道。

作者: zyn 时间: 2017/3/5 12:54
年轻人的房事也难，结婚有房要车，女方家长要彩礼，据说一些地方的礼金至少10万，很多适婚男性难娶上老婆。年轻人房的事也烦恼，首付就是有，今后也要做二三十年的房奴……。生活不容易，要生活好更不易！！！唯有努力吧！

作者: zyn 时间: 2017/3/5 12:58
看来当下年青人“的房事”和“房的事”真如五楼说的有点儿味道。

作者: 红尘1笑 时间: 2017/3/5 13:05

zyn 发表于 2017/3/5 12:54
年轻人的房事也难，结婚有房要车，女方家长要彩礼，据说一些地方的礼金至少10万，很多适婚男性难娶上老婆。 ...

你前一阵说十九大以后要趟改革的深水区，要啃硬骨头，要让特么的老百姓享受改革开放带来的红利，房价要降二到三成，但是昨天傅莹说了今年没有征收房产睡的安排，你现在又怎么看呢？

作者: zyn 时间: 2017/3/5 13:22

红尘1笑发表于 2017/3/5 13:05
你前一阵说十九大以后要趟改革的深水区，要啃硬骨头，要让特么的老百姓享受改革开放带来的红利，房价要降 ...

是说今年没在方案中。因为有一些配套的法规措施来不及。预计明年这时开会时最多至后年这时开会时就会出台的。房产税政策一定会实施的。你等着看。明年或者后年你来表扬涯。可以矛？祝好！

作者: golf89 时间: 2017/3/5 13:33

zyn 发表于 2017/3/5 13:22
是说今年没在方案中。因为有一些配套的法规措施来不及。预计明年这时开会时最多至后年这时开会时就会出台 ...

2年内不会出台房产税，5年内不会全国推行和一刀切的实施房产税，你就等着打脸吧

作者: zyn 时间: 2017/3/5 13:42

红尘1笑发表于 2017/3/5 13:05
你前一阵说十九大以后要趟改革的深水区，要啃硬骨头，要让特么的老百姓享受改革开放带来的红利，房价要降 ...

建议您：若自己有房赶时卖回笼现金；若您想买房除非买不可这情况才现在买；家乡的房子现在是有价无市，并且很长时间。不信的话，你找个时间晚上十二点前不要睡觉，去全城所有楼前楼后看灯亮情况。这是调查方法一。调查方法二，看房租水平，租客多不多。调查方法三，看城区青壮年人数。在街道、集市去观察人数比例。……这方法大家都做得到的。

作者: 清晨月 时间: 2017/3/5 13:50
最近跟建筑师傅坐聊时讲到兴宁房价，他说兴城的房子并非那么好卖，而是房产商把某些楼房压住暂时不卖，等差的楼层单元卖出后再卖好的单元，

作者: zyn 时间: 2017/3/5 13:52

golf89 发表于 2017/3/5 13:33
2年内不会出台房产税，5年内不会全国推行和一刀切的实施房产税，你就等着打脸吧

可否告知一下：你是否做房屋中介(或在房地产公司搞销售)工作。回答：是或不是？【当然不免强你回答。回不回答都是你权利。涯一定尊重。谢谢！祝好！】

作者: 清晨月 时间: 2017/3/5 13:52
现时的很多年青人都在外面买房，而兴宁公职人员大部分已买了房，现在是由步梯房转向电梯房，

作者: 清晨月 时间: 2017/3/5 13:55
表面上看兴城新楼盘很畅销，实际并非那么好卖的，建筑师傅比较了解内在行情，

作者: golf89 时间: 2017/3/5 13:58

清晨月发表于 2017/3/5 13:50
最近跟建筑师傅坐聊时讲到兴宁房价，他说兴城的房子并非那么好卖，而是房产商把某些楼房压住暂时不卖，等差 ...

建筑师傅？
先卖差的，后卖好的，意味着什么？你想想，比差的便宜卖吗？

作者: 草原狼 时间: 2017/3/5 14:13
一大帮人被中介的饥饿营销洗脑。一个大量田地荒芜，工业不及二十年前，商贸远比不上十几年前，电商半死不活的五线小城，房价飙到与珠三角边缘的惠州相差无几，何解？大的经济环境如此惨淡，本来就风气不好的地方能幸免？需知，中国经济增速已经连续三年低于印度，而且可以预期的短时期内都将低于印度，可以关注今年一月外资流入量是去年前年同期的多少分之一，资本外流的后果，呵呵。

作者: 草原狼 时间: 2017/3/5 14:19

golf89 发表于 2017/3/5 13:58
建筑师傅？
先卖差的，后卖好的，意味着什么？你想想，比差的便宜卖吗？

二饿狗，阿八上面的九成都毛可能在或再兴宁买房介了，好是岭岗巷餐老狗古了，餐完哩喊佬你阿吗，你满姨你姐婆你满姑做群众演员，文化广场造啊哩市，你舔你介三姑六婆舔好抵还是有效果介。

作者: golf89 时间: 2017/3/5 14:23

清晨月发表于 2017/3/5 13:55
表面上看兴城新楼盘很畅销，实际并非那么好卖的，建筑师傅比较了解内在行情，

问建筑师傅，你还能再幼稚点吗？好的留着不卖，是开发商看涨后市，留着涨价卖，懂不懂，建筑师傅除了砖头水泥还知道什么？

作者: golf89 时间: 2017/3/5 14:42

草原狼发表于 2017/3/5 14:13
一大帮人被中介的饥饿营销洗脑。一个大量田地荒芜，工业不及二十年前，商贸远比不上十几年前，电商半死不活 ...

你说的这些就是房价要爆涨的原因啊，你不知道吗？

作者: 齊昌風煙 时间: 2017/3/5 17:50
能賣的地，基本都賣完了，現在房產稅對政府誘惑力，無比巨大！

补充内容 (2017/3/5 22:49):
房產稅依然極有可能在17年出臺！最遲不會超過18年

作者: 齊昌風煙 时间: 2017/3/5 17:59

草原狼发表于 2017/3/5 14:13
一大帮人被中介的饥饿营销洗脑。一个大量田地荒芜，工业不及二十年前，商贸远比不上十几年前，电商半死不活 ...

這樣的地方房價能漲到天上，只能說明興寧傻貨多

作者: golf89 时间: 2017/3/5 22:33

齊昌風煙发表于 2017/3/5 17:59
這樣的地方房價能漲到天上，只能說明興寧傻貨多

2017年1月2月全国三四线城市房地产销量爆增，有本事你就说：全国傻货多。

作者: 齊昌風煙 时间: 2017/3/5 22:48

golf89 发表于 2017/3/5 22:33
2017年1月2月全国三四线城市房地产销量爆增，有本事你就说：全国傻货多。

全國傻貨的確多，但興寧尤其多

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