529万/亩,兴宁拍出历史单价地王

cye333 · 发表于 2017/9/25 13:06

2017/8/24，兴宁国土局网上挂牌出让兴公资土字〔2017〕07 号地块中，其中GP2017-29，地块位置兴福路西侧、锦绣大道北侧，出让面积17244.81（㎡），起始价5087.2190 (万元)，查地图确认是在福兴安置区边上，属于南部新城的土地，折算起拍价197万/亩。

2017/9/22经过49轮竞价，拍出了兴宁历史单价地王，最终成交价13687.219万，折合529万/亩，楼面价1984元/平方。

补充内容 (2017/10/10 13:33):
兴宁市国有土地使用权招拍挂出让[2017]07号成交公示
发布时间：2017-09-29
2017/9/22，兴宁市正和房地产开发有限公司竞得GP2017-29 宗地，成交价13687.219万。

cye333 · 发表于 2017/9/25 13:22

阿敏子 · 发表于 2017/9/25 14:05

农民卖地才多少钱?政府卖地利润惊天！

丘兴平 · 发表于 2017/9/26 05:05

福兴安置区旁边，又有三所学校，又在大马路边上，位置是不错的，建楼盘一出来就是学位房，呵呵。四馆一场要抓紧时间了，建好了对提升宁新文星横湖城南地价都有促进作用，政府征地价格从12年到现在没有更新变化，是不对劲的，希望能够提高对农民的征地价格，让利与民，不要光耍嘴炮。

在外谋生 · 发表于 2017/9/26 09:22

恭喜兴宁的买房人，房价又高一截了。

逍遥一狂 · 发表于 2017/9/26 10:35

便宜买贵来卖。这个生意好做

13579246 · 发表于 2017/9/26 13:26

这就叫土地财政，否则征地会那么热情。

骑着水牛逛兴宁 · 发表于 2017/9/26 13:40

稳赚不赔的仙礼就系好做

骑着水牛逛兴宁 · 发表于 2017/9/26 13:41

兵不血刃

加田 · 发表于 2017/9/26 15:37

知道1984一平米的，开发商房价要卖多少才不亏吗？

大亚湾14号土湖村才拍出1700一平米，房价开发商卖1.4万了。。

haozi66719 · 发表于 2017/9/26 15:52

具体在哪个地方啊，是不是在碧桂园附近

加田 · 发表于 2017/9/26 15:58

是，就在碧桂园附近了，现在买房，一定要买在，过了宁江河，这个地方。

加田 · 发表于 2017/9/26 15:59

兴宁南部新城拍卖楼面价1984超过大亚湾淡水土湖村楼面价1781

兴宁南部新城9月22日拍的楼面价1984一平米（现在房价现多少，以现在水岸一品来计，好像毛坯7000开售的）

大亚湾淡水土湖村4月13日拍楼面价1781一平米（星活地产子公司取的，传说中14号地铁线中间位置，现在新房价全是1.4万，二手1.2万）

什么情况啊兴宁楼面价高于临深楼面价

我看错新闻没啊、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

老股董 · 发表于 2017/9/26 16:39

老百姓的良田是多少钱一亩征的？

加田 · 发表于 2017/9/26 17:28

看新闻图

李东序 · 发表于 2017/9/26 17:50

早就预料过兴宁房价会涨了，高铁开建这个信息一放出来，兴宁地价里就时飞的了。以后新城区1.5万不是不可能的！

haozi66719 · 发表于 2017/9/26 20:02

老股董发表于 2017/9/26 16:39
老百姓的良田是多少钱一亩征的？

水田听讲5万左右

阿敏子 · 发表于 2017/9/26 20:21

5万一亩不到100一平，这么便宜？

李东序 · 发表于 2017/9/26 22:11

阿敏子发表于 2017/9/26 20:21
5万一亩不到100一平，这么便宜？

一亩＝666.66平方！水田5.2-5.6万一亩。上次征收的文件都还在！大家可以看看！下次征收估计很少人签字了不讨论好价钱，有人带头就可以自己村里成立发展公司。自己村开发，村民分红模式了！

13579246 · 发表于 2017/9/26 22:14

阿敏子发表于 2017/9/26 20:21
5万一亩不到100一平，这么便宜？

是这么便宜，我要你的地，价钱由我定，公平公正。

丘兴平 · 发表于 2017/9/27 01:09

征地价格太低早就知道了，土地财政就是这样来的。主要制约征地价格的就是《土地管理法》规定，对土地的补偿和对农民的安置为该块土地征用前三年平均产值的10至16倍，最高不超过30倍。

李东序 · 发表于 2017/9/27 09:26

丘兴平发表于 2017/9/27 01:09
征地价格太低早就知道了，土地财政就是这样来的。主要制约征地价格的就是《土地管理法》规定，对土地的补偿 ...

所以现在精明人种树，像一些特殊树，一亩种100棵简单，一棵种3年后3000-10000！种什么粮食，征收树才贵！例如银杏，国槐，桂花，等树，3年后最少一棵能搞3000了。

兴宁老牛 · 发表于 2017/9/27 12:25

卖6000才有钱赚，开盘价7000妥妥的，大兴宁威武，超越珠三角指日可待

加田 · 发表于 2017/9/27 16:55

近传说中兴宁高铁位，这新区都三大名校，近神光山，环境位置，有山有江地块，是兴宁新富区了。。。。有眼光人都买在过了宁江河的房产，神光山上山人太多，城区人都爱上神光山。神光区的里面房听说话早就现在都卖1万多了，这神光山脚下兴福路至南济桥地块，本身来说就是，目前兴宁最好的地块，近城区买东东又方便，走10分钟买菜，，这个开发商有胆量也有眼光，不过要做好项目哦，才能打响最牛兴宁开发商的明声。

加田 · 发表于 2017/9/27 16:59

3大银行，电信，中国移动，全部集中在华威大厦旁边，华威厦里面这路全是卖菜卖副食品街

haozi66719 · 发表于 2017/10/3 10:58

原来在锦绣大道和兴福路交汇处(福兴消防大队门口)

haozi66719 · 发表于 2017/10/3 10:59

原来在锦绣大道和兴福路交汇处(福兴消防大队门口)

haozi66719 · 发表于 2017/10/3 10:59

原来在锦绣大道和兴福路交汇处(福兴消防大队门口)

13579246 · 发表于 2017/10/10 04:59

希望兴宁的土地全部都能卖500多万一亩，兴宁政府就发财了，发达了

风乎舞雩 · 发表于 2017/10/10 10:58

征收大概5万块一亩！兴宁的穷人大把。。。

cye333 · 发表于 2017/10/10 13:33

兴宁市国有土地使用权招拍挂出让[2017]07号成交公示
发布时间：2017-09-29
2017/9/22，兴宁市正和房地产开发有限公司竞得GP2017-29 宗地，成交价13687.219万。

cye333 · 发表于 2017/10/10 13:49

兴宁市正和房地产开发有限公司，注册资本4500万。经过49轮竞价抢得该块土地，老板有眼光，有魄力。有谁了解更多正和房地产，开发的什么楼盘？

AlphaXN · 发表于 2017/10/12 22:12

看样子是红圈处的这块地，消防大队旁边

zisexinglang · 发表于 2017/10/13 07:45

这个破新闻我起码看到发了四五次了～而且每次都有加田这个货在鼓吹，伙计不要太明显，你是某房产派来的托……

zisexinglang · 发表于 2017/10/13 07:50

谁规定地价高房价就一定要高的？这有必然逻辑吗？照这么说铁矿石价格高>钢铁价格也跟着高，敢问前几年哪来这么多亏损钢企？谁规定房地产企业就一定会挣钱？我怎么还听说有跑路的→_→

羽.忆 · 发表于 2017/10/14 16:30

看了梅县卖地皮，人家地卖的贵，房子卖的便宜。兴宁成反面教材

13579246 · 发表于 2017/10/14 19:31

地方政府希望地价越贵越好，这样，征到的农村集体土地变成国有土地就能卖更多的钱，而市民希望房价便宜一些比较好，所以没有共同的利益。