从外人角度谈兴宁房价

lt135 · 发表于 2011/8/3 17:34

有一次跟潮州客户谈起房价，他惊讶兴宁的房价怎么这么低，福建很多山区的房价都远远超过兴宁，我只有说兴宁也是山区，穷地方。
回头想想，现在兴宁这个房价与前几年政府大量征地有关，才造成比其它地方低，其实兴宁的地理位置一点不比其它的地方差，也不比其它地方穷，难道兴宁的房价就一定要比其它地方低才是真理吗？？面对房价，深思！

lt135 · 发表于 2011/8/3 17:57

你们想想前几年征了多少地，是多少钱一亩征收的？
现在政府还有多少可征地指标？
如果在今天成本高涨不下的环境下，房价再跌的可能有吗？
未来的兴宁房价补涨点也是应该的！

lt135 · 发表于 2011/8/3 20:49

以楼梯房为例，工资地价材料价格上涨很多，开发商只能靠提房价消化。但也是很小幅度的，有一些位置好的电梯房奇高房价绝对不代表兴宁的实际房价。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:20

综合对比，兴宁无疑是低房价，
低房价好象并没有给兴宁的多数人带来幸福感，
喊穷叫冤的人就有很多，这也是兴宁人一惯的社会风气，
我们是否身在福中不知福？？
我在深思！要怎么样才能建设幸福兴宁？

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:26

兴宁的房价真的是飞速猛涨，你们看曾大海在新兴雅苑买的房子都翻一番了。
1524875582 发表于 2011/8/4 02:11

新兴雅苑大面积开发确实让一部分人受惠了，甚至对兴宁的房价也是影响最大的。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:29

兴宁房价现在己不低了，电梯房的利润有1000多元了。
乔木发表于 2011/8/3 22:05

楼梯房利润小了，开发商自然会考虑做电梯房。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:37

请问现在兴宁的房价每平方普通是多少？最近有无受到限价令影响？
mzr 发表于 2011/8/3 19:38

房价并不能以一句话说的清，限价以后，兴宁的房价上涨势头好象放缓了一些。

lt135 · 发表于 2011/8/4 09:41

我发这贴的主题主要是低房价能不能给兴宁带来幸福感？？
请大家以这个主题讨论一下，多谢了！！

lt135 · 发表于 2011/8/4 11:53

最大的楼盘新兴雅苑的房价有一定的代表性，毕竟电梯房还是新的事物，其实现在也还不是主流，数量也没有传说中的哪么多。兴宁还是楼梯房为主流，

还是那句子：综合于一些山区对比，兴宁无疑是低房价。如何让兴宁有幸福感的城市？难道不应该深思其中的缘固吗？

lt135 · 发表于 2011/8/4 19:28

兴宁有句很流行的话“兴宁什么都贵，就是房子便宜”。

这已经足以证明兴宁低房价，我们是不是要少点抱怨，多点知足？？？

还有没房的人也不要灰心，努力工作，争取致富。

lt135 · 发表于 2011/8/4 21:35

我专门注册这个号来回复的。楼主说的就是谬论，兴宁房价现在还算低？想想兴宁的一年的GDP是多少？以兴宁的薪 ...
bt1234 发表于 2011/8/4 20:48

无论是任志强还是谢国忠的言论都是对于房价涨跌是无足轻重的，我的言论是不管你痛不痛快，我只管一个理字。

lt135 · 发表于 2011/8/5 13:26

我们有抱怨兴宁房价的时候，
多想想福建上杭、莆田等等等山区的房价，
多想想北京从5万元上涨到20多万元一平的房价，
想想现在全广东找不到几个3千元左右的低房价，
我们心里还有什么可以抱怨的，
我们应该对兴宁家乡、对兴宁大地的广袤心存感恩。

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:27

回复 44楼 xhhxq

我不炒房！我参与的工作，以创造出口价值为目标，我设计的产品可以养活兴宁几十个家庭。

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:33

我希望兴宁人民能安居乐业，快乐工作，有好的环境，好的心态，这样对大家都好。

lt135 · 发表于 2011/8/5 16:48

楼上的什么意思，说话注意一点！

lt135 · 发表于 2011/8/5 22:24

兴宁底房价是因为以前的供应量大，兴宁有大量在各地拼搏的人，他们的辛勤致富有能力买房，是因为他们付出了血与汗，想不劳而获的人终会被兴宁将来的房子抛弃。

lt135 · 发表于 2011/8/5 22:30

兴宁底房价是因为以前的供应量大，兴宁有大量在各地拼搏的人，他们的辛勤致富有能力买房，是因为他们付出了血与汗，想不劳而获的人终会被兴宁将来的房子抛弃。

lt135 · 发表于 2011/8/6 10:14

我知道，目前龙川的房价比兴宁要低。
威威发表于 2011/8/6 09:41

兴宁远远富裕过龙川，龙川的城市是什么品味？？

lt135 · 发表于 2011/8/6 10:38

客家人（包括龙川等）只有兴宁人在外做生意的最多，大大小小成功的人士多不胜数，成功的兴宁人人外面与兴宁都买房，一般外面买不起的最起码都希望在兴宁买房，兴宁本地工作的无凝需要同他们同台竞争，如果未来兴宁房子供应量缩小了（以现在的征地情况来看确定缩小），房价一定涨高。

lt135 · 发表于 2011/8/6 11:19

兴宁政府如果不加大征地量，兴宁那句“兴宁什么都贵，就是房子便宜”终会一去不返。

lt135 · 发表于 2011/8/6 15:23

这句话不太对，据我所知，龙川人的成功人士更多
一品汤发表于 2011/8/6 11:06

特别成功的人士不计算的话，一般的龙川人在珠三角都做些小加工，兴宁人做生意的比较多，获得成功的也比较多。

lt135 · 发表于 2011/8/6 17:25

楼主真是猪，不会算吗？跟本地方的工资相比，兴宁的房价已经是天价啦！
竹林居士发表于 2011/8/6 17:18

就靠你本地工资？？？我看你早喝西北风了！

lt135 · 发表于 2011/8/6 17:31

兴宁人在外做生意的最多，大大小小成功的人士多不胜数，成功的兴宁人人外面与兴宁都买房，一般外面买不起的最起码都希望在兴宁买房，兴宁本地工作的无凝需要同他们同台竞争 !!!

在本地工作的乡亲们醒醒吧！并非只有你在工作！

lt135 · 发表于 2011/8/11 17:20

少点争执，多点知足，

时间也许能证明一切。。。。。

lt135 · 发表于 2011/8/27 12:15

现在民企倒闭主要是工资涨价，前两年兴宁民企请个普工是6至7百，现在是千3、千4左右，足足暴涨了一倍，长期工资也只会继续上涨，加工型企业必然淘汰，留下的是有核心竞争力的企业，（包括兴宁，现在兴宁普工价格已跟东莞差不多了，就以单件加工价计算，几乎高于东莞，），工资如此上涨广大人群是受惠了，对于兴宁更是受惠了。

lt135 · 发表于 2011/8/27 12:44

以一年轻人为例，以前在兴宁打工，随便做下一千二三，今年跑到到东莞打工，工资高不了兴宁，现在又回到兴宁…