一起讨论你对兴宁房价的看法

在外的兴宁人

我本人在一间园林公司上班，经常会与房地产的人打交道，全国各地都有我们的项目，不乏保利，万科等地产，眼前的就梅州大埔清溪文化广场是我们做的。现在开发商拿地比以往难，成本也高了许多，但相比房价确实低，但中间会有很多成本发生，银行贷款利息、土建、园建、绿化、水电、以及配套设施等，这原材料一直在涨，包括人工费及开发商工作人员工资等。最后我觉得像现在这行情，在人工费和原材料等诸多成本不断涨幅的情况下，兴宁的房价再怎么跌也是不可能的，想买房住的3000哪怕4000也要买，如果继续以观望的态度希望房价跌到去年2000多点的水平是绝对不可能，试问中国的石油涨那么多有没跌过多少，没有！猪肉等食品价格有没跌，也没有！一样的道理，中国政府出台一系列房价调控措施，目的是抑制房价过快上涨，但这并不是政府想要的，08年金融危机，政府出台4万亿救市，大部分钱都是流入房地产，过后房价猛涨，这是事实。所以政府所谓的政策根本就解决不了问题，房地产税收收入是政府财政收入的主要来源之一，有谁不希望收入越来越多，政府也不例外。最后关于兴宁的房价，我觉得现在的水平确实不符合现在的兴宁，但这不一定就说是泡沫，需要房的人还是要买，安居才能乐业，很多时候需要考虑自身及家人的未来，不能再等，所以买房关键还是看自己，适合自己的才是好的。。。。以上观点，纯属个人看法！！！

在外的兴宁人

楼主的智商和楼主的胸围成反比。
土滑里 发表于 2011/10/8 17:26

    首先讲明，这是个人看法，如果要讲些其它乱七八糟的，请到别处去！

在外的兴宁人

你老妈那条老母狗的智商与胸围成反比。你那煤炭佬亲爹的钱袋子与智商成反比。所以才生下你这个弱 ...
maitong 发表于 2011/10/8 17:51

    然来是挖煤老板的儿子，难怪心那么黑

在外的兴宁人

安居才能乐业？做了房奴拿什么钱出来创业啊？？？
251314 发表于 2011/10/8 17:34

    难道安居就一定要做房奴？买了房就没钱创业？创业就不用钱？试问在兴宁开个早餐店，要多少钱？

在外的兴宁人

讲归讲,论归论,矛指名道姓,人身攻击
水木 发表于 2011/10/8 17:27

    这就是理性之声音

在外的兴宁人

楼主的头像应不是本人吧？
Manjusaka 发表于 2011/10/8 19:01

    不是本人

在外的兴宁人

谢谢某些别有用心的在外兴宁人花钱带动兴宁GDP增长，非常感谢房地产企业带动兴宁城市发展，这几年回去，兴宁 ...
ioioio 发表于 2011/10/8 20:32

    首先声明，我不是炒房的，我在兴宁也没房子，我也想买一套，好过年回去住住，但兴宁的房价让我觉得偏高，本人觉得2000-2500最合适

在外的兴宁人

楼主的智商在50以下······
木目伯赛 发表于 2011/10/8 21:47

   哈哈  这位“高智商”的仁兄太看得起我了 我小学三年级毕业

在外的兴宁人

你应该先声明，“我不是来卖的···”
曾牙花 发表于 2011/10/8 21:56

    你是用来卖的啊 几钱一斤

在外的兴宁人

农村越来越少人居住是不争的事实，你把钱投入到农村也改变不了这个事实，资源浪费不说，时间长了 ...
guanyi 发表于 2011/10/9 13:23

   兴宁存在的自然村太多'大部分人都有走出村走向城市的想法'相对大城市的房价以及生活成本及压力'很多人选择在自己的家乡'这势必有更多的人涌入兴宁'哪怕出门在外租房'因为在外买房跟本买不起'更别说生活成本等费用'而且多数老人也不想在外度过晚年

在外的兴宁人

楼主分析的是比较真实全面的，其实兴宁的房价就算3000~4000也不贵的，纵观全国的房价就可知一二。 ...
lt135 发表于 2011/10/11 11:58

    经济发展，生活整体质量也随之提高，这是必然的，城市化是趋势，所以未来的兴宁房价是不会跌，我也得赶紧在兴宁买套房，过年回去才有地方住

在外的兴宁人

1.“在外的兴宁人”对兴宁的房价的分析合情合理，可作参考；
2.兴宁528的一些常客常在论坛上吵吵闹闹没什么 ...
HT5288 发表于 2011/10/12 21:26

    我也是想在这了解下兴宁的情况

在外的兴宁人

个人认为 曾大海,lt135, 在外的兴宁人，等人应该是炒房的人。请各位认真分析当下形势，要做到冷静，理智。
白水寨 发表于 2011/10/12 22:14

    对于这位仁兄，我个人绝对不像你所说那样，试问如果你一年都回不了一次兴宁，你会炒兴宁的房吗？我本人一直都在外，我的ID可以证明！