兴宁的房价会降吗

allen0753 · 发表于 2010/10/20 11:07

半年内肯定会降。目前这情况

allen0753 · 发表于 2010/11/20 08:47

央行时隔9天再次上调存款准备金率0.5%
2010-11-20 01:34:47　来源: 新京报(北京)　跟贴 122 条手机看新闻

购房者应警惕违规风险

货币政策由适度宽松渐渐转向稳健，银行贷款逐步收紧，特别在年末，各家银行贷款任务都基本完成，可放额度不多，目前已有不少支行停止发放新的房贷。对此，专家提醒，央行进一步收紧银根，年末买房应警惕银行不能提供房贷带来的违约风险。

中易安房地产担保公司北京总经理宛玉敏提醒，目前房贷政策明显严格许多，提高首付和优惠利率，加之年底银行贷款额度紧张，预计将有更多的银行房贷批不下来，因此近期正在购房或者打算购房的市民应警惕房贷办不下来的风险。一般而言，购房协议都会约定：如果贷款办不下来会视为是因购房人自身原因造成，可能会罚收定金。因此，打算现在买房的应在购房之前，仔细咨询相关银行的房贷政策。

中原地产研究总监张大伟表示，上调存款准备金率，开发商资金压力再增，前10月开发商的资金增长主要依靠自筹资金，超过总资金增长幅度的为自筹资金，而上调存款准备金率将使得银行贷款额度更紧。特别是接近年底，很多银行年内额度已经基本用完，这就使得已经收到预售资金监管的开发商，在资金方面的压力更大

allen0753 · 发表于 2010/11/22 09:08

一线城市降，二三线的城市也会降的，因为已是超出当地人民收入的水平。这是必然的。

allen0753 · 发表于 2010/11/23 09:09

说不降的人员错位了。降是在一定对比程度内，在一定时间内！

allen0753 · 发表于 2010/11/25 17:21

楼还没建好，现有开发商要求预付3成到5成的房款。兴宁的房地产开发商都是小规模的，实力有限。在目前楼市不乐观的情况下，务必会出现资金链的危机。

allen0753 · 发表于 2010/11/27 20:27

北京通州房价下滑一处楼盘每平米降价7千元
“这盘棋，我有些失算了”，老张3月份买下通州两套房，才过去半年多，他买的两个楼盘均价格“跳水”。

这几天，租住在通州新华大街的老张家的日子很不好过。老婆有事没事跟他吵架，上小学的儿子害怕，天天躲在屋里不愿意出来。主要原因都是在通州的房子买亏了。

2009年，老张因为受不了市中心的拥挤，卖掉了芍药居（资料、论坛)的老房子，带着妻子和儿子到通州租了个房子住。2010年初本想在通州买套环境好、户型好的房子自己住，可看了3个月房，老张被通州“一天一涨”的房价惊呆了，迅速出手，3月份他以19000元/平米的价格购买了京贸国际城一套两居室。接着，手里还有余钱的老张又买下了珠江拉维小镇的一套房，价格是21000元/平米。

盲目追高房价过热后必定会回归理性
现在中国的楼市整体不好的情况下兴宁还一路说涨说明其中肯定有很大风险存在。

allen0753 · 发表于 2010/11/27 20:29

盲目追高房价过热后必定会回归理性

现在中国的楼市整体不好的情况下兴宁还一路说涨说明其中肯定有很大风险存在。肯定有不良问题的。

allen0753 · 发表于 2010/11/27 20:58

广州53个热点楼盘调查 83%日均成交不足1套
2010-11-27 10:00:25　来源: 羊城晚报(广州)　跟贴 6 条手机看新闻

部分机构抱悲观的态度，认为明年房价将大幅下滑。上月，中国社科院报告称“预计一线城市房价将降20%”。与此呼应，中国人民大学经济学院日前发布的《中国宏观经济分析与预测报告》预测：2011年上半年，房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑。

明年楼价走势如何，还只能靠预测。但在限购令出台后，众多城市一手住宅成交遭遇“寒冬”已成事实。一些分析机构近期的监测数据显示，京、沪、深的周成交量不断下滑。广州成交情况同样低迷，本刊监测的全市53个热点楼盘组团成交数据显示，限购令后的10月中至11月中的一个月时间内，日均成交不足1套的楼盘占比高达83%。

如何打破这种低迷局面？同样的考题再次摆在开发商面前。

allen0753 · 发表于 2010/11/27 21:01

要跌也不可能跌回以前的一千多的了

现在兴宁房价已经超过当地人民的生活水平很多。越是往上升风险就越大.

你们就盲目追涨呀。呵呵