天誉花园二手房

1524875582 · 发表于 2011/7/25 19:52

经朋友介绍在天誉花园相中了一套二手房，房主开价38万，总面积120平米多点，请问网友这价格贵不贵

1524875582 · 发表于 2011/7/25 19:53

回复 1楼 1524875582

快快给点建议吧，我急呢

甘塘人 · 发表于 2011/7/25 21:08

有没有装修？

甘塘人 · 发表于 2011/7/25 21:08

楼层好不好呀？

兵临城下 · 发表于 2011/7/25 21:28

好便宜啊,还有没有货?

兵临城下 · 发表于 2011/7/25 21:30

3000多的二手房啊

稻草人88 · 发表于 2011/7/25 21:56

贵了，新房才3200一平米，如果按揭就要六七十万以上了

allen0753 · 发表于 2011/7/25 22:31

肯定贵了！

liuyuanfu80502 · 发表于 2011/7/25 22:45

不是贵了，是相当贵。还不如买新房。

东东日上 · 发表于 2011/7/25 22:52

几楼什么方位什么时候建的有没有证？有了才能评估

草民闲言 · 发表于 2011/7/26 00:03

不是一般的贵

1524875582 · 发表于 2011/7/26 00:19

六楼。装修还行，房主没怎么住的

1524875582 · 发表于 2011/7/26 00:20

阳台面向和山河。听说因该是坐东向西方向

1524875582 · 发表于 2011/7/26 00:21

回复 11楼 东东日上

明天再去问问清楚。谢谢

Loser · 发表于 2011/7/26 10:16

04年左右建，05年入住。

当时大概1100元一平，这单价按照套内面积结算（2006年左右以前兴宁的商品房一般都按照套内面积公布单价，后来把分摊面积加进去，谓之建筑面积）。

里面的几栋还可以，周围的见仁见智。

Loser · 发表于 2011/7/26 10:17

该楼盘有证。

好东东 · 发表于 2011/7/26 10:47

见仁见智不作评论

东东日上 · 发表于 2011/7/26 11:10

话就不多说，300000差不多

LIU75657 · 发表于 2011/7/26 11:39

十分贵了

wn20103 · 发表于 2011/7/26 11:50

天誉花园哪一栋啊,是瑞兴花园那边还是天誉花园啊

wn20103 · 发表于 2011/7/26 11:51

一点也不贵,105平方的在前年都卖31万了,还是二楼的,还是向着路边的很吵很尘的

细光顶 · 发表于 2011/7/26 12:59

还有吗？我要

1524875582 · 发表于 2011/7/26 15:57

回复 3楼 甘塘人

有装修好的，主家以前很少住在这边

1524875582 · 发表于 2011/7/26 15:57

回复 5楼 兵临城下

你是中介吗

1524875582 · 发表于 2011/7/26 15:58

回复 16楼 Loser

第11栋，行吗

1524875582 · 发表于 2011/7/26 16:01

回复 23楼 细光顶

你要的话会给我中介费或转手费吗，嘻嘻，有的话就介绍给你

lygcsh · 发表于 2011/7/26 16:24

贵了。去年这个小区有一套27万卖。不过，这也仁者见仁，智者见智，比如，装修超好，全部家私相送，你又特别喜欢这个小区，呵呵，又不差钱，嘻嘻(*^__^*) 嘻嘻……

Loser · 发表于 2011/7/26 16:34

我说里面几栋比较四正的，座北朝南的比较好，是因为里面比较安静，如果靠街边河边，那肯定吵的，四五点就有人在那边打拳了估计。

无糖食品 · 发表于 2011/7/26 21:23

在和山河地段，带装修且保养较好的话，个人认为不贵。本人长年在珠三角，但比较关注家乡的房价。今非昔比，我不敢对未来的房价枉加定论，就目前而言，如果买3200或3500毛坯的电梯房，装修少说也要个5，6万而且还是个体力活，要是人不在兴宁的话就更不用说。再说电梯房分摊大，不值。

无糖食品 · 发表于 2011/7/26 21:26

现在兴宁的买的一手房九成是电梯房

东东日上 · 发表于 2011/7/26 22:19

二手房超过二十年就没什么价值没市场，就算出租也很便宜，装修超过五年就不算钱。

allen0753 · 发表于 2011/7/26 22:41

注意回贴中很多水鱼。一人多个注册

1524875582 · 发表于 2011/7/26 23:34

不知道买还是不卖好

CDQ188 · 发表于 2011/7/27 10:17

贵是贵点，看你急不急了，有时间就再看看！

夜流星 · 发表于 2011/7/27 19:34

我要，联系13826666580

一品汤 · 发表于 2011/7/28 11:38

不知道买还是不卖好
1524875582 发表于 2011/7/26 23:34

其实你可以多比较兴宁的其他楼盘，如位置，设施、物管、楼距、绿化、价格、公摊面积、杂费等等，有优势买，没有优势就不买。
个人觉得价格并不高。若自己喜欢，其他的都不重要了，剩下的只有是讲讲价。

阿罗伯 · 发表于 2011/7/31 23:18

天誉花园环境不错，值

阿罗伯 · 发表于 2011/7/31 23:18

不过30万左右比较理想

1524875582 · 发表于 2011/7/31 23:37

回复 32楼 东东日上

不一定的，我租的就20年房子了，看地段

yjeee · 发表于 2011/8/2 10:20

不是贵了，是相当贵。还不如买新房。