房产应该有序的升值

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房价的涨跌应该放在大背景下去看，中国经济高速发展，投放市场的资金量每年增长17%，城市建设的投入，这些都是城市房产增值的主要因素。

      就是说，时间长了你买的房子没有变，但是周围的所有因素都变了，围绕房子的市场资金总量，周边基建的大量投入，这些改变让你的房子更有价值了。

     再看看下面的兴宁经济数据，兴宁的房价也应该与兴宁的经济增长而有序的升值，这样才与市场经济原则符合：

     2011年，预计全市实现生产总值113.3亿元，比2006年增长102.86%（下同）；完成一般财政预算收入 3.73 亿元， 比增130.24%；全社会固定资产投资29亿元，比增74%；社会消费品零售总额55.2亿元，比增107.1%。城镇居民年人均可支配收入12200元，农村居民年人均纯收入8192元，分别比增60.9%、76.3%。　　
   “十二五”末全市GDP 达到200 亿元，比2010年翻一番，年均增长15%，人均GDP 达到21000元、年均增长14.5%。

Manjusaka

不仅要有序升值，还要缩短使用年限，每二三十年拆掉重建，重新开发，让房奴们重新购买，这样才能有效保证鸡的屁持续增长。

幸运☆星

升和降对很多老百姓来说都没多大的关系，不是人人都买得起

ritazhang

房子也是一种商品，不可能永远是只升不降的啊？