五月房价涨势继续减缓 上涨预期未改

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北京6月18日电 （记者朱剑红）国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，5月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个，均比4月份减少了2个；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和67个，比4月份分别增加了1个和3个。

　　5月份，环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%；同比价格上涨的城市中，涨幅最高为15.5%。
　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，随着政策效应的持续释放，5月份70个大中城市房价环比涨幅继续缩小。但也应看到，房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
　　据分析，5月份房价涨势继续减缓，主要体现在两个方面。
　　一是环比价格上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增加。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个，环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。
　　二是环比涨幅收窄。其中，新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个，福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上；二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。
　　5月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加，既有房价环比上涨的原因，也有去年同月对比基数相对较低的原因。