促销热闹成交冷清 上周长沙新房成交仅2164套

兴宁A8

经历成色不足的“红五月”后，长沙楼市步入6月“中场”，在刚刚过去的端午小长假期间，不少开发商纷纷抓住这一时机，加大促销力度，但购房者并不是很买账。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.6.9-2013.6.15)长沙市内六区新建商品房网签2164套，环比下降11%。

　　年中将至 端午节期间开发商促销力度大
　　今年的楼市“红五月”并没有预期的好，整整一个月，长沙内六区单周新建商品房网签量均处于三千套以下水平，加上年中将近，为冲刺上半年业绩，无形中增加了开发商的压力。
　　“首付一口价3.8万，5280元/平米起价，有端午节日期间享最高93折优惠。”、“端午节期间购房，享佳节特别优惠！精装5480元/㎡起，20套一口价。”、“200㎡住宅现正在认筹中，最高可享优惠5万抵30万。”端午节前夕，类似的促销信息见诸于长沙各开发商投放的广告中。开发商纷纷抓住端午节这一契机，加大促销力度。
　　据红网记者不完全统计，端午小长假(6.10-6.12)期间长沙楼市有6个项目开盘，包括金房奥斯卡、恒大雅苑、新地东方明珠、海德公园、天元涉外景园、富基世纪公园等。这些楼盘均拿出较高折扣的优惠，其中，恒大雅苑开盘额外92折，富基世纪公园开盘活动一口价4280元/㎡。
　　成交遇冷 上周内六区新房网签仅仅2164套
　　一边是开发商卖力促销，另一边购房者却并不买账。来自长沙市房产研究中心的数据显示，端午小长假各开发商的促销并未改变楼市的冷淡。上周长沙市内六区新建商品房网签2164套，21.56万平方米；其中住宅网签1756套，17.98万平方米。
　　跟前一周相比，上周长沙市内六区新建商品房网签量减少263套，持续环比下滑，环比下滑幅度为11%。各区情况来看，上周天心区、开福区网签量环比略有增加外，芙蓉区、雨花区、岳麓区、望城区上周新房网签量环比均有不同程度下滑。其中，芙蓉区上周新房网签量环比下滑三成，领跌内六区。
　　二手房方面，上周长沙市内六区二手房成交142套，较前一周减少226套，环比下降61%。业内人士分析，端午小长假三天，长沙二手房备案系统暂时关闭，因而成交量环比下降幅度较大，不过日均备案成交有57套，较前一周相比，稳中有升。（记者 曹文飞）