武汉房价涨7.3% 大中城市中仅温州房价下降

兴宁A8

国家统计局昨日发布数据显示，5月份，70个大中城市中，房价同比出现上涨的城市为69个。其中，广州房价5月份的同比涨幅高达15.5%，北京和上海房价的同比涨幅也分别达到15.2%和12.2%。

　　此外，同比涨幅超过10%的城市还有南京涨幅11.3%、厦门涨幅10.2%。
　　70个大中城市中仅温州房价下跌
　　温州以同比跌幅3.8%成为5月份全国70个大中城市中房价唯一同比下跌的城市，继续数月来的持续下跌，反应了温州房价的逐步回归。
　　房价的“涨势”在二手房数据中也有所体现。5月份，中国70个大中城市中，二手房价环比上涨的城市为64个，二手房价同比出现上涨的城市更是高达67个。
　　自去年以来，武汉新房月均成交量在万套以上，房价也一直小幅上涨。数据显示，5月武汉新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨0.9%，但同比涨幅达7.3%。
　　同样纳入统计范围的宜昌和襄阳房价也保持上涨态势。其中，宜昌环比上涨1.1%，同比上涨6.5%；襄阳环比上涨1.2%，同比上涨6.2%。
　　房价上涨趋势不改
　　著名经济学家张曙光近日在武汉接受记者采访时称，武汉与相邻主要城市相比并不高，市场需求仍然旺盛，总体来看武汉房价还会上涨。
　　同策咨询研究总监张宏伟表示，货币供应量增加，导致市场热钱流动性宽松与通胀预期，是房价持续上涨的最根本的因素。
　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫称，房价涨幅连续四个月接近三年最高涨幅，说明房价惯性上涨趋势不变。今年下半年房地产调控再次加码预期增强。