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八大房产老总预测2014年房价 房价大涨vs楼市崩盘_上海楼市新闻-吉屋网 八大房产老总预测2014年房价 房价大涨vs楼市崩盘 2014/07/03 17:07:50 核心提示：各大地产界专家以及老总纷纷给出预测，有人多今年楼市信心满满，有人则认为楼市拐点将至，下面列举八大专家、老总近期给出的房价预测。 华远地产董事长任志强：不要怕中国没有房地产泡沫 任志强在其个人微博中写道：美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗?但为什么会出现泡沫破裂?书中认为造成泡沫的原因。一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高;这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中国也恰恰相反。三是敎育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。 SOHO中国董事长潘石屹：如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌 国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。许多人从这一制度上读出了“反腐”“控房价”等效果。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。” 保利地产副总余英：今年下半年房价将大涨 余英在自己的微博上发下了对今年楼市的预测：2014年楼市预测是3月起飞，5~8月火爆。上半年是投资买房最佳时机!今年新拍地的楼面地价基本和正在销售的房价持平，这批“地王”上的房子最快年底才能入市，到时房价一定翻翻;2013年前拿地的成本比今年低一半到三分之一，这批货现在上涨不多，预计下半年尾盘会上涨接轨2015年新房价格。 万科地产董事长王石：楼市买了就赚钱的时代结束 对于整个房地产行业的前景，万科董事长王石认为，长期看，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了，整个行业的增长速率会放慢。 著名经济学家郎咸平：房价仍要涨对于房价，郎咸平在某高峰论坛表示：“未来还是微涨。”不过，他继续补充道：“其实我从来都不公开预测房价，因为房价跟政府调控有密切关系，但是政府的政策从来都是不合逻辑不可预测的。”对于想投资房产的投资客，郎咸平指出一线城市的房子作为投资品，价值会大于二三线城市。 住建部专家王珏林：“楼市崩盘论”不成立 对于今年的楼市前景，王珏林表示可继续看好。“今年开局不是太差，后续的动力也在增加。” 王珏林认为，之所以有今年开局楼市不好的观点，主要是和去年同期对比，而去年同期则不是一个正常状态。“2013年第一季度房地产市场是什么样呢?它是一个疯狂的时刻。房价有些高涨，涨得非常高。” 万达集团董事长王健林谈楼市:20年内京沪房价不会跌 王健林认为至于再往小了说,北上广,或者说北京上海,可预见的话,二十年内。不要说北京市,伦敦市现在住房的需求比是1:2,需求是2,供应是1,就是因为伦敦不是英国人的伦敦,也不是欧洲人的伦敦,而是世界人的伦敦。北京将来一定也是这样的。 恒大地产主席许家印：一线城市房价涨超10% 二三线涨超5% 恒大预计2014年公司合约销售目标为1100亿，较2013年紧有10%的增幅。相比恒大今年定制保守目标而言，其董事局主席许家印在业绩会现场则高调表示，如果国家的经济增长是在7.5%和8%之间，预计一线城市房价到年底将达到10%以上的上涨，二、三线城市房价到年底将达到5%以上的上涨。 来源：和讯网 大家也在搜 2014年下半年房价会降吗 今年下半年房价还会降吗 更多内容 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2014/8/12 08:42
