横湖村征收赔偿

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/8 20:03

关于横湖村的赔偿标准大家知道多少呢？建筑占地是1920一平方？房屋建筑面积《砖混结构》是1080一方？装修补偿是200至500一方？是这样的补偿吗！！！关于装修补偿这方面有没人能详细说说，房屋装修补偿是按面来丈量的吗？

852752943 · 发表于 2014/5/8 22:50

赔偿太低了，兴宁政府征收横湖也违法的，没有批文的，万一四眼北双规了，和文星一样，赔偿没到位，房子又建停赔偿没

伊布 · 发表于 2014/5/9 08:18

852752943 发表于 2014/5/8 22:50
赔偿太低了，兴宁政府征收横湖也违法的，没有批文的，万一四眼北双规了，和文星一样，赔偿没到位，房子又 ...

真的是没一点安全感

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 10:12

请详细看看：兴宁市政府2014年3月25日发出的兴宁政府第18号（关于宁新文星村房屋征收补偿方案的通知）文件。充分了解家乡老祖屋的置换条件。

伊布 · 发表于 2014/5/9 10:21

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 10:12
请详细看看：兴宁市政府2014年3月25日发出的兴宁政府第18号（关于宁新文星村房屋征收补偿方案的通知）文件 ...

我想说的是所谓的1:1赔偿置换安置区，是不是比如我家有300平方就能赔3套100平方的房子？应该不是这样吧

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 10:25

每一户家庭最多只能置换不超过三百平方的房屋，至多只能按成本价购买二十平方的安置房，超过部分全部按市场价购买。

伊布 · 发表于 2014/5/9 10:29

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 10:25
每一户家庭最多只能置换不超过三百平方的房屋，至多只能按成本价购买二十平方的安置房，超过部分全部按市场 ...

那这样说的话，如果我家只赔两套100平方的，那我能以成本价跟政府买一套不超过100平方的房子咯？

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 15:10

现在所传的农民房屋底层补偿1980元，砖混结构二层补偿1100元（老房屋土砖二层补偿800元），这个补偿标准是找不到市政府的文件依据的。其实最主要的是农民房子征收以后，是要互补差价的。
即政府的安置房平均价2500元。如果按照农民房底层补偿1980元，第二层的补偿1100元或800元，同等面积置换农民需要平均每平方再交1000元，才能拿回自己原来的面积。比如说，你家有三百平方置换面积，按均价计算你家要再交30万元，而且超过三百平方的，只能按三百平方置换，最多再以成本价购买二十平方，超过部分多只能再按照市场价买二十平方米，是要限制超量购房的，谁家都不能超过三百四十平方米住房。

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 15:10

现在所传的农民房屋底层补偿1980元，砖混结构二层补偿1100元（老房屋土砖二层补偿800元），这个补偿标准是找不到市政府的文件依据的。其实最主要的是农民房子征收以后，是要互补差价的。
即政府的安置房平均价2500元。如果按照农民房底层补偿1980元，第二层的补偿1100元或800元，同等面积置换农民需要平均每平方再交1000元，才能拿回自己原来的面积。比如说，你家有三百平方置换面积，按均价计算你家要再交30万元，而且超过三百平方的，只能按三百平方置换，最多再以成本价购买二十平方，超过部分多只能再按照市场价买二十平方米，是要限制超量购房的，谁家都不能超过三百四十平方米住房。

carrie · 发表于 2014/5/9 15:10

伊布发表于 2014/5/9 10:29
那这样说的话，如果我家只赔两套100平方的，那我能以成本价跟政府买一套不超过100平方的房子咯？

表示怀疑楼主智商.每户最多能按成本价买二十平,如果你需要购一百平的,那八十需要补价.给你个参考,我家房,全部面积差点两百(都是底层,空地,菜地,水泥和堂,建筑面积)+优惠奖励,拿了两套,自己贴装修.

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 15:28

宁新A区安置房（即金叶大厦背后）的地理环境是所有安置房里最好的。它的附近就是和山河，国道，还有不少超级市场，读书有小学，家炳中学，兴民中学，兴宁一中就在附近，火车站及将来的汽车站也很近，市政府中心，新的市民文化活动中心也就在附近。相对而言，文峰塔东边彭屋安置区地理环境就远远不及。恭喜能够安置在宁新A区的老乡们。

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 15:28

宁新A区安置房（即金叶大厦背后）的地理环境是所有安置房里最好的。它的附近就是和山河，国道，还有不少超级市场，读书有小学，家炳中学，兴民中学，兴宁一中就在附近，火车站及将来的汽车站也很近，市政府中心，新的市民文化活动中心也就在附近。相对而言，文峰塔东边彭屋安置区地理环境就远远不及。恭喜能够安置在宁新A区的老乡们。

伊布 · 发表于 2014/5/9 16:04

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 15:10
现在所传的农民房屋底层补偿1980元，砖混结构二层补偿1100元（老房屋土砖二层补偿800元），这个补偿 ...

这个解释对头！如果底层是补偿1980的那没错，但我们那的人却说底层是补偿3000左右..... 是所以我就觉得有点乱了到底底层是补偿1980还是3000？

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 16:52

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 15:28
宁新A区安置房（即金叶大厦背后）的地理环境是所有安置房里最好的。它的附近就是和山河，国道，还有不少超 ...

宁新A安置区德风水按理说是整个文星横湖新开发区最好的地方。解放前这里就是地主老财们最喜欢的地方，例如：郭镜成屋，锻心伍屋，，伍公昌，解放后所谓的人民大厦（实际是老地主德屋，分给劳动人民的）。看看他们的建筑物，就知道当时这里是多么风生水起的宝地。南部新城征地农民能够安排到这里简直是万福将至。祝福。祝贺。恭喜安居乐业，子孙世代留芳。

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 16:54

宁新A安置区的风水是最好的。回顾过去，看看现在，那里一直是人才辈出的地方。

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/9 19:22

有人说底层补偿3000多元的这种情况，或许是那些只要求货币补偿不再要求面积置换的一部分人，也许不要求等面积置换还不止这个价钱。据兴宁市电视新闻报道：文星村郭镜成老屋名字叫刁运某的就在电视记者采访面前回答说，他不要房屋置换，一下子补偿了五十多万元。

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/9 20:22

伊布发表于 2014/5/9 16:04
这个解释对头！如果底层是补偿1980的那没错，但我们那的人却说底层是补偿3000左右..... 是所以我就觉得 ...

房屋建筑占地是1千9百左右，房屋建筑《砖混结构》1千1百左右，你说的底层3000左右是包括地皮，二层起就1千1左右，亲，明白吗？

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/9 20:28

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 15:10
现在所传的农民房屋底层补偿1980元，砖混结构二层补偿1100元（老房屋土砖二层补偿800元），这个补偿 ...

你说的1千9百左右的是房屋的地皮价！亲，房屋砖混结构补偿不分楼层的，都是1千1百左右！说底层3000左右是包括地皮的钱

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/9 20:33

carrie 发表于 2014/5/9 15:10
表示怀疑楼主智商.每户最多能按成本价买二十平,如果你需要购一百平的,那八十需要补价.给你个参考,我家房, ...

朋友，你擦亮眼睛看清楚了么？你回复的不是楼主发的！！！！

兴宁：小牛 · 发表于 2014/5/9 20:36

自由飞翊668 发表于 2014/5/9 19:22
有人说底层补偿3000多元的这种情况，或许是那些只要求货币补偿不再要求面积置换的一部分人，也许不要求等面 ...

亲，应该说底层建筑面积加房屋地皮是3000左右！！！！你理解错了

carrie · 发表于 2014/5/10 00:49

兴宁：小牛发表于 2014/5/9 20:33
朋友，你擦亮眼睛看清楚了么？你回复的不是楼主发的！！！！

恩,被眼屎蒙蔽了.不好意思哈

伊布 · 发表于 2014/5/10 08:17

兴宁：小牛发表于 2014/5/9 20:36
亲，应该说底层建筑面积加房屋地皮是3000左右！！！！你理解错了

哦明白了

自由飞翊668 · 发表于 2014/5/10 13:08

老百姓千万不要梦想通过征房征地的补偿发大财。只要求简单的解决与城市职工相同一致的社保待遇及医保待遇，解决年轻人读书就业的人生大事。就万事大吉了。就应该谢天谢地了。

文峰塔下飞尘 · 发表于 2014/5/10 15:08

我就在文峰塔下，随着南部新城建设项目的逐步落实，横湖村全部征收是迟早的事情。

补充内容 (2015/10/19 18:57):
如今是2015年10月，横湖村征收大部分都己经征收，几近尾声。政府现在不着急，没有征地征房的少数农民反而着急了。须知你越迟征收安置的房子就不好，好的早就被别人选走了，而且每个月每套新房补助700元，算算谁吃亏

伊布 · 发表于 2014/5/10 15:18

文峰塔下飞尘发表于 2014/5/10 15:08
我就在文峰塔下，随着南部新城建设项目的逐步落实，横湖村全部征收是迟早的事情。

征收肯定是迟早的事而我们不是不给征收，只要政府给我们农民个合理的赔偿。

文峰塔下飞尘 · 发表于 2014/5/10 15:21

人性都是贪婪的，合理是没有标准。最合理的就是不用互补差价置换等量的房产。

伊布 · 发表于 2014/5/10 15:22

文峰塔下飞尘发表于 2014/5/10 15:21
人性都是贪婪的，合理是没有标准。最合理的就是不用互补差价置换等量的房产。

没错这就是最合理的

246810 · 发表于 2015/3/25 15:47

少了