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咨询信息
咨询人 业主
类型 求决 来信时间 2015-09-23 14:55:13
标题 联兴雅苑
内容 兴宁市国土局领导：兴宁市城南联兴雅苑小区的土地使用权属，目前有无办理更改，该小区的土地使用权多少年？从哪年起算？谢谢。
回复信息
回复类型 告知
处理部门 梅州市直 - 兴宁市人民政府 处理时间 2015-09-30 10:33:01
处理意见 你好，你的来信已转相关部门，我们将尽快给你回复。
回复类型 答复
处理部门 梅州市直 - 兴宁市人民政府 处理时间 2015-10-12 11:12:27
处理意见 你好：
你咨询兴宁市金叶酒店对面“联兴雅苑”小区土地使用年限的问题，答复如下：
位于兴宁市金叶酒店对面“联兴雅苑”小区，属兴宁市兴岗房地产开发有限公司开发建设的商住小区，该公司1999年11月份取得国有土地使用权证，土地用途为综合用地，土地使用权终于日期至2049年11月15日。你咨询能否增加土地使用年限的问题，必须符合下列程序，方可办理此项业务：
1、土地使用权人向住建局申请，明确该小区实际用途，重新出具规划要点；
2、土地使用权人向我局明确土地用途申请，我局委托有资质的土地评估机构进行原用途与现用途价值评估；
3、土地使用权人与我局重新签订《国有建设用地使用权出让合同》，并缴交土地评估价值差额出让金；
4、我局收回原土地使用证，按住宅用途重新进行土地登记发证，即土地使用年限由50年延长到70年（使用年限日期按原使用土地起始之日起计算）。
兴宁市国土资源局
2015年10月12日
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2015/10/12 11:25
楼主