|
|
楼市崩溃的结果还是穷人买不起房，富人会趁机抄底。
中国的高层已经看到楼市崩溃的恶果，日本就是先例，尤其是朱榕基的税制改革之后，三四线城市的财政收入基本靠卖土地的收入，三四线城市的占到6到8成，兴宁估计8成以上了。如果楼市崩溃，等于中国经济崩溃。
到时房价会大跌，人民币也会大跌，经济恶化，失业率狂升。
我看中国政府的对策是，稳房价，保目前的土地财政收入，平稳过渡到政府变身为房地产商，尽快摆脱对“土地财政”的依赖。
中国最富有的人是房地产商，钱都让他们赚走了，现在中国政府认识到这一点了，派了很多人到德国、新加坡去学习，以后怎么走已经很明显了。
国家会开征房产税，多套房的人交钱吧。商用店铺（上面住人不征，下面的店面要征），按你的租金的百分比征（低于平均租金的按当地标准征），国内已经试点在搞了。
政府会建大量的廉租房和解困房，大小区，设施完备，套内面积较小（参考国外一般只有20平方-50平方）。有需要的人士可以申请租用或购买，没有任何升值空间，你不住了只能按合同由政府回收，政府会定期检查公屋的居住情况，防止有人占着茅坑不拉屎。
政府有了卖房（比卖地利润大的多）和租房的收入，也就可以摆脱土地财政的捆绑了。
如果哪天升职做高层人士，哪天谈成了一笔天大利润的合同，或者是哪天中了福利彩票大奖，你要改善居住，可以买楼市里的商品房，多大面积都可以，那可是天价哦！
所以大家都不是紧张，政府已经在布大局了，解决居住的房子会有的，想住大屋？趁早！ |
|
|Archiver|兴宁A8
( 粤ICP备17110913号 粤公网安备44140202000139号) 
发表于 2018/2/18 08:52
楼主