全市人民期待的四场一馆为何迟迟不开工？？

兴宁饿古里 · 发表于 2018/4/9 21:36

难道这只是一个话题吗？？？

返乡青年 · 发表于 2018/4/9 22:12

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why若点 · 发表于 2018/4/9 23:18

这是一个蓝图，只是一个蓝图，就只是一个蓝图

lwb331 · 发表于 2018/4/9 23:21

什么东西？

wxm1998 · 发表于 2018/4/10 09:35

今年下半年准准开工

cye333 · 发表于 2018/4/10 11:22

论坛里很多人，其实没有真正的关心兴宁的发展，公开信息表明，四馆一场这是一个PPP项目，是由广东明珠城镇有限公司出资建设的，看过上市公司广东明珠的报表，你就知道，明珠城镇账上7亿的钱投不出去，都在理财啦。这个项目跟政府没钱，压根就没有关系，进度慢的原因就是拆迁问题，宁新镇拆迁不力是主因嘛，最终的根由还是上任输记推动不力嘛。

cye333 · 发表于 2018/4/10 11:22

论坛里很多人，其实没有真正的关心兴宁的发展，公开信息表明，四馆一场这是一个PPP项目，是由广东明珠城镇有限公司出资建设的，看过上市公司广东明珠的报表，你就知道，明珠城镇账上7亿的钱投不出去，都在理财啦。这个项目跟政府没钱，压根就没有关系，进度慢的原因就是拆迁问题，宁新镇拆迁不力是主因嘛，最终的根由还是上任输记推动不力嘛。
论坛里很多人，只要说到兴宁发展缓慢，核心理由都是政府没钱，为当政者推脱。事实上一个国家，一个省，一个地区和一个市，一把手的能力，是决定性的的因素，正所谓强将手下无弱兵，一把手是否大局观，能干事，想干事，是否有魄力，才决定了该地区的发展快慢和走向；其实这和一个企业的发展是完全雷同的，好的企业一定由优秀的领舵人决定的，比如华为的任正非，格力的董明珠，苹果的乔布斯等等，这才是这个企业快速发展的核心因素。

中国目前是一把手负责制，同样兴宁的发展，还是取决于一把手，火车跑得快，全靠车头带，只有一把手想做事，肯干事，才能干成事，才能出成绩。
真诚的希望在新书记余其豹的带领下，实实在在加快推进兴宁重点项目建设，实干兴兴宁，只有这样，兴宁方能重新走上发展的快车道，真正造福一方百姓。

创新地图 · 发表于 2018/4/10 11:29

四场一馆劳民伤财，还要养活一帮吃闲饭的官家人员，当务之急是改造升级老城，这才是利在千秋、功德无量的民心工程。

东环大道 · 发表于 2018/4/10 11:33

创新地图发表于 2018/4/10 11:29
四场一馆劳民伤财，还要养活一帮吃闲饭的官家人员，当务之急是改造升级老城，这才是利在千秋、功德无量的民 ...

改造升级老城需要多少成本，算过没有？拆迁费多少？补偿费多少？不用钱的？先动动脑

创新地图 · 发表于 2018/4/10 13:05

如果你是一个投资人，看到老城的杂乱无章、新城建设的不伦不类，也会产生怀疑和不确定的心理，难就难在这里。

兴宁饿古里 · 发表于 2018/4/10 13:19

cye333 发表于 2018/4/10 11:22
论坛里很多人，其实没有真正的关心兴宁的发展，公开信息表明，四馆一场这是一个PPP项目，是由广东明珠城镇 ...

赞同赞同

创新地图 · 发表于 2018/4/10 13:24

东环大道发表于 2018/4/10 11:33
改造升级老城需要多少成本，算过没有？拆迁费多少？补偿费多少？不用钱的？先动动脑

不是叫你大拆大建，那肯定行不通，只要找到有水平的老城改造升级的专业团队拿出方案，花小钱都能办成大事，关键是思维和行动的转变，依靠群众、没有私心，解决群众痛点、难点的能力、办法，一年一小变，几年持之以恒下去就会出现大的变化。全国那么多老城改造成功案列不是拖延不作为的借口吧。

人穷志短 · 发表于 2018/4/10 14:01

高铁都还没有，还是在等个十年吧。有些人想发四馆一场的财吗？

兴宁饿古里 · 发表于 2018/4/10 16:19

人穷志短发表于 2018/4/10 14:01
高铁都还没有，还是在等个十年吧。有些人想发四馆一场的财吗？

全市人民的娱乐场所哪里来发财的地方

东环大道 · 发表于 2018/4/10 16:29

创新地图发表于 2018/4/10 13:24
不是叫你大拆大建，那肯定行不通，只要找到有水平的老城改造升级的专业团队拿出方案，花小钱都能办成大事 ...

旧城怎么升级改造啊？别逗了。路已经定型，能升级吗？房子建筑等已经定型，能升级吗？配套等也已经定型，能升级吗？梅江区梅城早就无地可用了，也没见升级改造成功过？

创新地图 · 发表于 2018/4/10 16:54

你也别逗了，我走过几十个城市，特别关注人家老城如何旧貌换新颜的，人家能够做到的，兴宁就不能做到？只能说明你太孤陋寡闻了，或者说你立场和意识本身就有问题。老树都能发新芽，只要当家人真的想为老城民生做一些实事，就一定能够干成，不要找任何借口和困难说明自己的无能和私心。

Q博士 · 发表于 2018/4/10 20:34

cye333 发表于 2018/4/10 11:22
论坛里很多人，其实没有真正的关心兴宁的发展，公开信息表明，四馆一场这是一个PPP项目，是由广东明珠城镇 ...

怎么怪征地上了，可笑。商人是不会做亏本的买卖。明珠集团也是商人，不是善人。那片地都已经征完了，明珠拿来做砂石厂了（原威景酒店），听闻宁新安置C区也暂停了。

13579246 · 发表于 2018/4/10 20:44

创新地图发表于 2018/4/10 16:54
你也别逗了，我走过几十个城市，特别关注人家老城如何旧貌换新颜的，人家能够做到的，兴宁就不能做到？只能 ...

人家老城改造，有的拆一套赔二套，而且就赔给所拆地方建的楼房，兴宁的开发商有这样大方吗？

创新地图 · 发表于 2018/4/10 21:37

13579246 发表于 2018/4/10 20:44
人家老城改造，有的拆一套赔二套，而且就赔给所拆地方建的楼房，兴宁的开发商有这样大方吗？

开发商可以参与老城的城中村和棚户区的改造，但政府首先声明和要求开发商或承建商的利润是公开、透明、较低的，以往那种靠拿地官商勾结谋取暴利的情形是绝对不容许的，一样有开发商愿意做这样稳定、稳妥的生意，而最终获益最多的自然是老城的居民。

13579246 · 发表于 2018/4/11 07:18

创新地图发表于 2018/4/10 16:54
你也别逗了，我走过几十个城市，特别关注人家老城如何旧貌换新颜的，人家能够做到的，兴宁就不能做到？只能 ...

当家人没钱，什么事也做不成，除非卖地己赚了很多亿。

A87654321 · 发表于 2018/4/11 12:36

Q博士发表于 2018/4/10 20:34
怎么怪征地上了，可笑。商人是不会做亏本的买卖。明珠集团也是商人，不是善人。那片地都已经征完了，明珠 ...

就是，哪个商人投钱进去都是要回报的，应该是当初谈好的交换条件因上两任的问题而实现不了了

Q博士 · 发表于 2018/4/11 21:35

A87654321 发表于 2018/4/11 12:36
就是，哪个商人投钱进去都是要回报的，应该是当初谈好的交换条件因上两任的问题而实现不了了

只是承诺没有兑现就都进去了，难道还要承认啊

返乡青年 · 发表于 2018/4/12 01:52

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老股董 · 发表于 2018/4/12 09:31

天天都在画饼，这些话你相信就很天真了。

Q博士 · 发表于 2018/4/12 09:50

返乡青年发表于 2018/4/12 01:52
主要是财政矛钱了，早就无米下锅了。再下去，那么多严重超编的政腐公务园的工资能否准时发，都是 ...

PPP(Public-Private Partnership)，即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。

按照这个广义概念，PPP是指政府公共部门与私营部门合作过程中，让非公共部门所掌握的资源参与提供公共产品和服务，从而实现合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。

与BOT相比，狭义PPP的主要特点是，政府对项目中后期建设管理运营过程参与更深，企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。政府和企业都是全程参与，双方合作的时间更长，信息也更对称。

PPP是Public-Private Partnership的英文首字母缩写，指在公共服务领域，政府采取竞争性方式选择具有投资、运营管理能力的社会资本，双方按照平等协商原则订立合同，由社会资本提供公共服务，政府依据公共服务绩效评价结果向社会资本支付对价。

PPP是以市场竞争的方式提供服务，主要集中在纯公共领域、准公共领域。PPP不仅是一种融资手段，而且是一次体制机制变革，涉及行政体制改革、财政体制改革、投融资体制改革。

这关财政什么事情，明珠集团的事情，换做是其他大公司可能早就完成开发了。只能怪当初市民太傻太天真。

dgj · 发表于 2018/4/12 10:18

兴宁饿古里 · 发表于 2018/4/12 13:32

老股董发表于 2018/4/12 09:31
天天都在画饼，这些话你相信就很天真了。

城市规划铁定的东西你敢不建？

兴宁臭老九 · 发表于 2018/4/12 14:19

某些回帖说的好像兴宁市政府曾经有钱过一样，哪届不是吃铜吃铁的勺食财政？其中有什么内幕我不知道，最起码从表面上来看陈略宇执政期基础设施的建设是变化最大的，很多人骂陈略宇，只不过是他损害了那一部分人的利益，当然，动了谁的利益，谁骂他也是正常的反应，但是请不要披着一副忧兴忧民的虚假面具，你只不过是在为你的利益说话而已。

返乡青年 · 发表于 2018/4/13 04:57

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宁水情长 · 发表于 2018/4/13 16:07

返乡青年发表于 2018/4/13 04:57
从财政角度看，陈搞的造城运动，是违背经济发展规律及兴宁的实际情况的。也是涸泽而渔的操作。

不开发新城？守着你那老城一亩三分地？就有发展了？兴宁再不济也是个县级市，隔壁龙川县城早几年就开发好了龙川新城了，五华也在建设琴江新区；丰顺的丰顺新区更是梅州市制定的两园四区一组团之一；为什么一个县都能城市扩容提质，开发新城片区，壮大中心城区；而作为县级市的兴宁就只能固守老城，不能往大了发展呢？固守一亩三分地的老城片区就有前途了？兴宁开发新城就是违背经济发展规律和实际情况的？你这是什么逻辑？这几年，广东省乃至全国，到处都在地级市兼并周边县城，撤县设区，单广东省就有7/8个地级市对邻近市区的县撤并设区了，你能解释一下这是为什么吗？

宁水情长 · 发表于 2018/4/13 16:10

荒谬！违背经济发展规律，讲啊去，你过滴

兴宁臭老九 · 发表于 2018/4/13 23:53

宁水情长发表于 2018/4/13 16:10
荒谬！违背经济发展规律，讲啊去，你过滴

很多键盘侠网上讲啊市头头是道，其实现实中很多只是废物一只，混的不如意只能在网络世界发泄下不满过过嘴瘾。涯无才无德无能，但尚有自知之明，涯就不敢随便到处指点江山。

返乡青年 · 发表于 2018/4/14 13:01

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兴宁饿古里 · 发表于 2018/4/20 19:38

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1912241&ptid=571419]鍏村畞鑷?

老股董 · 发表于 2019/4/18 17:36

兴宁饿古里发表于 2018/4/12 13:32
城市规划铁定的东西你敢不建？

建与不建与平民百姓关系不大，吃盒饭的盒命，操中南海的心，闲的蛋疼！

兴宁饕餮 · 发表于 2019/4/18 19:19

why若点发表于 2018/4/9 23:18
这是一个蓝图，只是一个蓝图，就只是一个蓝图

登录就是为了回复！这个回答好！好！好！

1972 · 发表于 2019/4/18 21:50

我去看了，四场一馆已经开工，那边搭了很多工棚，还有挖掘机，吊车，推出车，泥头车都在那，形式喜人

日不落的太阳 · 发表于 2019/4/18 22:10

呵呵

江厦仔 · 发表于 2019/4/18 23:04

1972 发表于 2019/4/18 21:50
我去看了，四场一馆已经开工，那边搭了很多工棚，还有挖掘机，吊车，推出车，泥头车都在那，形式喜人

有没有拍现场照大家看看？

1972 · 发表于 2019/4/18 23:18

江厦仔发表于 2019/4/18 23:04
有没有拍现场照大家看看？

这个没必要骗你们，你可以去看

江厦仔 · 发表于 2019/4/19 08:04

1972 发表于 2019/4/18 23:18
这个没必要骗你们，你可以去看

不在家乡有难度啊。

还帅哦 · 发表于 2019/4/19 09:17

1972 发表于 2019/4/18 21:50
我去看了，四场一馆已经开工，那边搭了很多工棚，还有挖掘机，吊车，推出车，泥头车都在那，形式喜人

四馆一场在哪里？？在检察院后面？？鸿贵园正大门对面往里走么？

1972 · 发表于 2019/4/19 09:19

还帅哦发表于 2019/4/19 09:17
四馆一场在哪里？？在检察院后面？？鸿贵园正大门对面往里走么？

金叶后面

客家米酒 · 发表于 2019/4/19 10:20

要等到何时？？？

A87654321 · 发表于 2019/4/19 11:50

东环大道发表于 2018/4/10 11:33
改造升级老城需要多少成本，算过没有？拆迁费多少？补偿费多少？不用钱的？先动动脑

晚改造不如现改造，按新城的拆迁标准补偿旧城业主，新城除政府用地外10年不转让土地，老城区基本都是6层以下的，开发商新城拿地开发面积要与其旧城改造面积要有一定的比例，就是开发商不搞旧城开发就不让开发新城土地。

A87654321 · 发表于 2019/4/19 11:51

1972 发表于 2019/4/18 21:50
我去看了，四场一馆已经开工，那边搭了很多工棚，还有挖掘机，吊车，推出车，泥头车都在那，形式喜人

确定是搞四馆一场建设，不是开发房地产？

1972 · 发表于 2019/4/19 13:07

A87654321 发表于 2019/4/19 11:51
确定是搞四馆一场建设，不是开发房地产？

亲自到场看了一下，门楼写着兴宁四场一馆由广东xX建设集团承建，难道有假?

aaaaw · 发表于 2019/4/19 13:17

改旧城不如弄新城，旧城改来改去都差不多，成本还高。旧城地段也没见的有多好

零度@ · 发表于 2019/4/19 21:54

有没有图片看看？好久没去哪边看过了

为了你我 · 发表于 2019/4/20 09:07

创新地图发表于 2018/4/10 13:24
不是叫你大拆大建，那肯定行不通，只要找到有水平的老城改造升级的专业团队拿出方案，花小钱都能办成大事 ...

现在的商人，你说花小钱？他根本不鸟你！
政府有心，但是，就你政府这个小钱方案，老子房地产商不干，你们去找雷锋帮忙吧。老子还要赚大钱呢。
可见，你“创新地图”就是一个猪脑袋！