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为何他们买的精装房还要找软装公司做装修?

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发表于 2020/5/8 21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、为什么买的精装房还要装修
改造前的布局不符合业主的生活习惯,也不符合业主对各种生活活动的要求。
改造前主卧空间很大很空旷,露台没有起到作用,空间利用率低,造成了很大的浪费。
精装房空间功能划分已经定好,而这种适用型划分却未必适合每一个家庭的具体情况,因此,一些业主就需要对新房进行二次装修,根据自己的意愿重新划分,以达到强化空间功能的目的。整栋楼都是格式化的装修,你能忍?走错门还当是自己家,简直就是噩梦。二次装修的目的就是加上自己的风格标签。既然要进行二次装修,就不妨定制好家具,可以进行整体家装定制。
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1、水电改造
②水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。
④应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。
①铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。
3、厨卫局部改造
②卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。
①注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。
②非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。

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