老房子谁肯置换?顺便市场调查。
老房子谁肯置换?顺便市场调查。本人农村有老房子,平房(屎光接就不敢拿出来了),地址:离某小区600米左右,五至十年能开发到。
现真心实意想跟城内小区业主的套房进行1:0.9置换,
有诚意者可跟贴或者站内联系,谢绝“拆迁户”跟贴,
欢迎兴宁(城市内有小区三年内新套房)业者发表意见,顺便进行市场行情调查,(如有诚意即可成交,绝非水贴)。 老房子谁肯置换?顺便市场调查。
本人农村有老房子,平房(屎光接就不敢拿出来了),地址:离某小区600米左 ...
长江黄河 发表于 2012/11/29 02:05
你信息量十分不全,你家的屎岗接在哪里,小区是什么,你家老屋具体位置之类的,你就这样确定五年十年能开发,再说五年和十年的差距是一倍啊,你又不是政府怎么知道十年内开发。果然是长江黄河。水多! 我城内大新街有占地面积50多平米的三层老店一间,愿意置换同样占地面积、有天有地的附城的楼。大新街是兴宁永远的市中心。 你信息量十分不全,你家的屎岗接在哪里,小区是什么,你家老屋具体位置之类的,你就这样确定五年 ...
Q博士 发表于 2012/11/29 09:45
你不是套房多吗?你说过有几套的,实话实说,不敢换的是猪狗。 我城内大新街有占地面积50多平米的三层老店一间,愿意置换同样占地面积、有天有地的附城的楼。大新街是兴宁 ...
xnsfgh 发表于 2012/11/29 09:58
你也有这个想法? 你信息量十分不全,你家的屎岗接在哪里,小区是什么,你家老屋具体位置之类的,你就这样确定五年 ...
Q博士 发表于 2012/11/29 09:45
在提供一个信息:地址位于官汕路与人民大道之间,绝对的中间位置。 要不要补差价先。 按现在城南的拆迁标准,430-480/平方,我要了。 要不要补差价先。
苍老公 发表于 2012/11/29 10:35
1:09的置换,不用电梯房也可以,三年内楼梯房,如果套房面积比我的平房大,我愿意补差价。 按现在城南的拆迁标准,430-480/平方,我要了。
三方谷文 发表于 2012/11/29 10:38
别那锅不开提那锅了,我都说拆迁户不要跟贴了。 谁的房子,如果想换的,可以来找我,按照城南村的评估标准,平房380-480/平方,楼房830-980/方,具体标准可以看http://ms.xna8.com/thread-188496-1-1.html 按城南的评估标准,平房380/平方,楼方900/平方,我要了 在提供一个信息:地址位于官汕路与人民大道之间,绝对的中间位置。
长江黄河 发表于 2012/11/29 10:28
更加的扯蛋,具体位置都不敢说的,长江黄河,再者你话1:0.9,人家话不值得这样的价钱,你都话是屎岗接了,人家是白金地段同他位置比起来1:0.1差不多,他的位置是兴宁未来的中心区的中心区。你肯吗?
这个现象不是和政府拆迁的一样吗,政府说这个价钱,你说那个价钱。假如政府拆迁,你会愿意1000块一方征收吗。
还说城南人什么什么的,自己摸下自己的良心。 xnsfgh
你的房子我要了,但标准只能按城南的评估标准,不可能赔有天有地的房给你。 1:09的置换,不用电梯房也可以,三年内楼梯房,如果套房面积比我的平房大,我愿意补差价。
长江黄河 发表于 2012/11/29 10:40
不是这个差价,是你的房子你觉得值多少钱,我认为值多少钱,再找评估机构来估值多少钱。
假如你的房子是值1000/平,有160平,(我说假如),我的房子房产局备案的价是2500一平,也是1600平。
你愿意补这个差价么? 愿意出过户费么? 不是这个差价,是你的房子你觉得值多少钱,我认为值多少钱,再找评估机构来估值多少钱。
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苍老公 发表于 2012/11/29 10:48
完全没有问题,可以请评估公司,过户平均分。 900元/平方,谁的老房子不要了,我也想买点, 现在新房都要3000-4000元,呵呵,900元/平能买到旧房子也不租,大海,你看一下,要不要做这生意。 完全没有问题,可以请评估公司,过户平均分。
长江黄河 发表于 2012/11/29 10:55
请上传评估公司的评估证书。 谢谢。 希望大家实话实说,最好是有心拿套房来换的人讨论,买卖成功我可以请大家吃一餐。 在线等评估证书 现在新房都要3000-4000元,呵呵,900元/平能买到旧房子也不租,大海,你看一下,要不要做这生意。
兴宁宁新人 发表于 2012/11/29 10:58
在未来的城市中心买到900元一方的土地,就好像在菜市场买到1元一斤的龙虾鲍鱼,再拿到大型超市转卖50元一斤,这笔账谁都会算。 我家小孩在城里读书,还真想买一间房,但太贵了,买不起,谁的旧房子肯卖?900元/方我也要一间,没有房产证的办公证也行。 我还想问一句,这900元/方,是不是包括房和地? 完全没有问题,可以请评估公司,过户平均分。
长江黄河 发表于 2012/11/29 10:55
问题是你想卖房,肯定是你放盘,有放盘价钱,肯定是你先找评估公司进行评估的 我们那边镇上的地都要5000元/方了,城里的房加地才900元/方?你们不要骗我喔,我是真的要的。谁想卖的可以私下找我,价格还可以商量。 在线等评估证书
苍老公 发表于 2012/11/29 11:01
评估可以请评估公司,这个完全没有问题啊。主要是你有没有三年内的小区套房。拜托大家别顺便乱跟贴啊,别把我的好事铰黄。 谁要卖,我也要,我家正打算起房子呢,现在起房子的成本都要1000元/方了,城里虽然是旧房,但也算是城市人了,最主要的,还有地皮,呵呵。 问题是你想卖房,肯定是你放盘,有放盘价钱,肯定是你先找评估公司进行评估的
Q博士 发表于 2012/11/29 11:05
有目标人士再请好不。 有地皮的,包房子,1200元/方,我要。 城里没有套房的请回避,拜托了! xnsfgh
你是不是真的要卖,我就按穷教师的评估标准上浮20%,我买,我家里就不起房子了。 这里有房子中介吗?帮手联系一下,
xnsfgh,我真的好激动啊, 评估可以请评估公司,这个完全没有问题啊。主要是你有没有三年内的小区套房。拜托大家别顺便乱跟 ...
长江黄河 发表于 2012/11/29 11:11
我当然有。 请给评估证书。
放心吧,你有心换,说换这个事情,也是你提出来的。
你有心换赶紧去评估,不单是我跟你换要评估证书,别人也会向你要的。 xnsfgh要不你把电话给我,我打给你也行,真的, 说明一下,平房的面积大概可换一套,如果想多换平房自己就没有,但是邻居也有,很快就可以换到。 不管大家有没有,你要先把评估证书亮出来,你的证书也是可以一对多人的,别人要换的时候也才知道你到底多少钱,才知道手中的盘可以拿下你的家,还可以有多少收入,再减去买房的成本,才知道赚了多少钱。
没有评估证明,说明你的房子现在还没有办法出价,没有办法出价,你让别人怎么跟你换。 我当然有。 请给评估证书。
放心吧,你有心换,说换这个事情,也是你提出来的。
你有 ...
苍老公 发表于 2012/11/29 11:28
贪6 ??? 贪6 ???
长江黄河 发表于 2012/11/29 11:31
这并不贪6. 比如你有车想换新车,你会开到车行打价,打完价你才知道你的车值多少钱。 我们那边镇上的地都要5000元/方了,城里的房加地才900元/方?你们不要骗我喔,我是真的要的。谁想卖的可以私 ...
泥坡人 发表于 2012/11/29 11:07
是不是啊,不要贪六哦。被你一说,我们更不拆迁的哦。不要造谣。 你自己都对自己的房子评估没个底,如果差价在30万以上,谁又知道你还肯不肯换。 我还劝你,如果真心要换,不但要评估证书。
先把你的房子前前后后照个相发过来大家看看先。 贪6 ???
长江黄河 发表于 2012/11/29 11:31
怎么会贪六呢,你卖东西,我们肯定要知道价格吧,不知道价格我们怎么判断,你要是有心卖就真诚点,亮出价格。就像你去超市里去买东西,货物都是标明价格的。这个道理你不是不懂吧,再者买卖这个东西,不一定是一定就买,一定就卖,哪有看里就卖,就买的。 你们卖不卖啊?本网站不是有评估标准吗?那个不是政府订的拆迁标准吗?我们就按那个买卖就行了。 卖还是不卖,就按城南拆迁的标准就行了。 http://ms.xna8.com/thread-188496-1-1.html 黄坡黄村人:他们是卖的,你直接找他们就行了,你也看了城南的评估标准了,快去找他商量怎样操作吧。 我比标准高10%,我全买了,一次性付款,但是你的产权必须是明确的。不要到时你的三姑六婆都来了。 成交了,记得请大家喝酒喔。 听说兴宁政府这到年底要来考一下兴宁人民的智商。