所谓的新城区房子现状。（超正式版续）

xnhyj · 发表于 2013/2/24 14:43

宁江新城从一区开盘到现在多少年了，你们看那边有什么变化吗？连个小商场都没有，买菜买商品都得到城中心来，其它配套的（小学，医院，休闲等）就更没有了，一到晚上你倒是可以出去逛逛真正的夜市，夜到一片漆黑，除了从高速下来的飞车和灰尘什么也没有。要说有，肯定也会有的，不过可能只有你孙子能用上了，或者曾孙吧。所谓的新城区，这个"新"字就说明了问题，唱新城区多少年了，为什么一直还叫新呢，因为没建好才叫新啊，越久没建好就越新，可以一直叫，叫到什么时候就谁也不知道了。就算等未来或未未来建好了，你也可以对比一下梅县的新城区，它的地位能取代老城区吗，新城区和老城区谁繁荣，谁人气旺，谁地价房价租价高，比比就知道了。兴宁人到梅县办事或其它不都是到老城区吗，有多少个会去梅县的新城区，反正我去梅县都是去老城区五洲城或百花洲等地方。

寒冬 · 发表于 2013/2/24 14:59

苦命的男人 · 发表于 2013/2/24 16:10

膜拜LZ,偶滴神

zyq138 · 发表于 2013/2/24 16:14

精僻，早说过喊号就是中国特色！没口号哪来的目标，更直接说哪来上级的财政支援！？

zyq138 · 发表于 2013/2/24 16:15

不但要喊，还要代代喊下去！！！

共下行 · 发表于 2013/2/24 16:42

从第二句话就看出楼主对宁江新城不熟悉，楼下商铺早就有超市了，好像是万家乐还是什么的。
宁江新城的前景是很好的，梅县新城人气都被梅江区拉去了。十几年前兴城人气在兴田、城北一带，现在最旺的是东风新区文化广场一带，当然这人气并没有多大影响兴田城北一带，现在这些地商业区照样很多人，但是取代了它以前最旺的头衔。城南福兴这一带不敢说最旺，但可说会旺的狠。福兴安置区这种刚性的搬迁会大量增加这一带的人气。

共下行 · 发表于 2013/2/24 16:46

光三里、梅子一带的搬迁就会给这片快速增加几千号的人。

全力08 · 发表于 2013/2/24 16:53

那么就是说城南的地皮值钱喽

xnhyj · 发表于 2013/2/24 18:19

超市和商场是一样的吗？宁江兴城有个小超市有人都这么激动，可想而知了。

共下行 · 发表于 2013/2/24 18:27

xnhyj · 发表于 2013/2/24 18:36

如果连个小超市都没有，那还不是回到原始社会去了。建个新城是那么容易的吗？兴宁整个城区发展多少年了，骑摩托半个多小时就能绕一圈。如果不是最近几年乡村的学校少了，质量也差了，搞得为读进城的人多了，要想发展到现在这样也是不可能的。至于搬迁安置的人，本来就在那的，能增加多少人气，搞个几栋楼的小区就能把这些人给安置了。本来分散的现在都集中到一块了，那就更难发展了。建个新城区要有多少的街道，多少的商埔，多少的住户，还有学校、医院、银行、消费场所、休闲场所……，这些要多少人力物力财力，要多少年多少任的领导连续不断的进行才能办成。

东瓜西瓜 · 发表于 2013/2/25 11:51

现在网上大量报道中国很多城市建的新城都变成了“鬼城”，所谓鬼城就是没多少人居住的城市。大量浪费我国的人力物力财力啊。

斋公 · 发表于 2013/2/25 13:22

中国特色就是钢铁过剩，水泥过剩，汽车过剩，房子过剩，污染过剩，贪官过剩。特色！

尼是耐来 · 发表于 2013/2/25 13:27

坚守老城才是根本。

东瓜西瓜 · 发表于 2013/2/25 14:16

中国“鬼城”的大量出现，预示着在新城买房是很有风险的。谁能保证哪个新城不会成为下一个鬼城呢？即使现在不会，那以后呢？主要是我国的房地产早已过剩了，空置率其实已经很高了，而计划生育又倒至我国人口急剧下降，未来人口会越来越少，住房需求也会越来越低，所以“鬼城”越来越多也就不足为奇了。

流金岁月 · 发表于 2013/2/25 21:45

未来如何发展，不是你我可以预测。不要太过偏激，话也无需说的过满。楼主可以举梅县这个例子，那我就拿河源源城区来跟你说，新城人气，以及各个方面完全取代了老城，或者说至少鼎足而立。你又从何而解？那么我也学回哲学家：世界上是没有一片完全相同的树叶的。也就是说，楼主，梅县是梅县，兴宁是兴宁，请别拿梅县的发展轨迹套用到我们的家乡，万事无绝对，我们就翘首以待，静观其变。

was1333 · 发表于 2013/2/25 23:07

开了一间大超市吧

dgj · 发表于 2013/2/26 00:07

xingningw · 发表于 2013/2/26 08:03

中央党校教授：体制对农民存在不公。以台湾地区为例，台湾的土地、宅基地都是私有，可以拿到市场上去买卖。买卖以后，政府征收增值税。比如说土地增值了100%，政府收40%的税；土地增值了200%，政府收50%的税；土地增值了300%，政府收60%的税，征税后剩余的部分，农民可以创办小企业，可以到城里购房。但是我们没有这样的政策。我们的土地征用，给农民的补偿非常少，甚至农民想再买一套房子，这些钱都不够。这说明我国的土地制度导致了在整个国家的收入分配中，财富向城市流动，农民没有钱去创业，没有钱到城里购房，这样农民就成了低收入者，收入差距就拉大了。

东瓜西瓜 · 发表于 2013/2/27 10:46

现在凯旋城、新兴豪庭多少钱一平方？有谁知道的？

东瓜西瓜 · 发表于 2013/2/27 10:51

谁能说说现在凯旋城、新兴豪庭和宁江新城的价格，对比下?

上善若水a8 · 发表于 2013/2/28 02:23

从第二句话就看出楼主对宁江新城不熟悉，楼下商铺早就有超市了，好像是万家乐还是什么的。
宁江新城的前景 ...
共下行发表于 2013/2/24 16:42

人间正道是沧桑

共下行 · 发表于 2013/2/28 14:04

至于搬迁安置的人，本来就在那的，能增加多少人气 ...
xnhyj 发表于 2013/2/24 18:36

现在要搬迁的人大部分都在三里、梅子、高田等地，非原本在那里。

镰刀。铁锤 · 发表于 2013/2/28 16:34

最没发展的是福兴老街和兴福花园附近！

风吹过的田野 · 发表于 2013/2/28 18:41

反正我不知道。

齊昌風煙 · 发表于 2013/2/28 18:43

多地严控住房信息查询，禁用姓名查他人房产：2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。不动产登记是一项重要的物权制度，也是世界各国通行的方式。通过登记公示，既是对当事人权利的保障，也使第三人知晓物权变动情况，避免其遭受损害。各国一般都允许公开查询登记信息，不过，由于涉及个人隐私和商业机密，在公开范围上则有不同意见。各国房屋登记信息公开范围和口径虽有所不同，但一般都限于“以房查人”，“以人查房”受到严格控制。然而，在当下中国，这种控制则被赋予更多的意味，从而也屡受舆论炮轰

风吹过的田野 · 发表于 2013/2/28 18:43

我看好文化广场那边的好多小区。

齊昌風煙 · 发表于 2013/2/28 18:50

　　这次中央经济工作会议的内容极其重要。很多人从枯燥乏味的官方声明中，没有看到多少新内容，但是，新内容不必多，有那么一点点，如果是关键的，就具有明确的指导意义。
我们不妨看一下对比：
（一）少了几个关键字。
2011年12月，中央经济工作会议： “坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”。
2012年12月，中央经济工作会议：“坚持房地产调控政策不动摇。”与2011年相比，“促进房价合理回归”没有了。
（二）少了关键词。
2011年，中央工作会议提出“要推进营业税改征增值税和房产税改革试点”。
今年的中央工作会议没有提及房产税问题。
（三）收入分配改革预期落空。
2004年，中央经济工作会议提出“要研究制定收入分配改革方案，努力扭转收入差距扩大趋势”。这是中央经济工作会议首次提到收入分配改革。
而在2012年，人们重点期待的收入分配改革却丝毫没有提及。
以上意味着什么，已经无需多言。
2012年中央经济工作会议最重要的一个点是：积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。
中央经济工作会议强调，城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。
这些变化意味着什么？同样无需多言。

长龙 · 发表于 2013/2/28 20:09

　　这次中央经济工作会议的内容极其重要。很多人从枯燥乏味的官方声明中，没有看到多少新内容，但是，新内 ...
齊昌風煙发表于 2013/2/28 18:50

用意很明显！用市场经济去自我调节。。。。

齊昌風煙 · 发表于 2013/2/28 20:15

政府嚴重依賴高房價！雖然政府暗中全力推動房價上漲，希望房價永遠漲下去，但房價能否漲到明年又是另一碼事。