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认为要分情况：
一、购房时，开发商是否具备预售条件？这点不能只凭一张购房合同就说明是的，当时大家有无留意要求开发商出具四证呢？以前很多开发商都是这样的，说什么能办房产证，但什么证都不让业主看，单拿合同让大家签，这就容易埋下“炸弹”了；
二、如果当时开发商已具备预售条件，在建设过程中严格按照各种规定、规格做，这样都办不来房产证，那就可能是政府部门不作为了；
三、如果开发商预售条件符合，但建设过程中没有严格按照各种规定、规格做，造成办证部门以不符合规定为由暂时发不了房产证，这就应该是开发商的责任了吧？毕竟是开发商做错在先。
补充内容 (2016/3/16 12:00):
大家都知道兴宁以前房地产很有“特色”的，报建8层，他敢建9层，做绿化带的，又建成车库 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2016/3/19 08:29
，和贪官没有什么两样的。