我该看好兴宁吗？

淡然处之 · 发表于 2014/5/2 08:10

每次回到兴宁老家，也看到了兴宁的变化，可是这些变化在左邻右舍的拆迁户血泪史中又变得是多么的微小；
兴宁的每一个微小变化，其实都与拆迁户的贡献分不开，我想问问对拆迁户说三道四的人和说支持兴宁发展的人为兴宁作过贡献吗？
我也曾想能在兴宁安居乐业那该有多好，最起码不用背井离乡外出打工，可是兴宁政府做得到兴宁不用外输劳工吗？
兴宁政府的大拆迁大发展是否该先想想拆迁户的出路在哪里呢？他们以后该怎么生活呢？

847401297 · 发表于 2014/5/2 08:56

有拆才有贪，没扳没来贪

豆腐古 · 发表于 2014/5/2 10:52

发展必由之路，如果没有政府的统一安排，可能现在的中国经济发展跟印度一样。

普希金 · 发表于 2014/5/2 10:57

兴宁政府财政前后10年都靠得房地产在撑了，不拆你难道拆市政府？

最佳拍档 · 发表于 2014/5/2 11:31

兴宁混日子过是可以的。我都计划回兴宁混了！

hyh428 · 发表于 2014/5/2 12:04

城市化就是房地产业和工业化的进程。目前来看，政府在这两方面做的还算可以吧！

老猴 · 发表于 2014/5/2 12:21

城市化就是房地产业和工业化的进程，对于大拆大建，是必然的，只能说政府要尽可能地做到令涉及各方共赢的局面，这样阻力也会小很多

H未来 · 发表于 2014/5/2 12:23

兴宁适合养老

dgj · 发表于 2014/5/2 13:35

不一定什么都要说的清清楚楚，婉转更有味道

强悍兴 · 发表于 2014/5/2 14:57

楼主说对了，我支持你的观点。

gwh · 发表于 2014/5/2 15:02

可笑，我看到的是拆迁户趁机抬价。。可以死了，妨碍发展，石光街，曾学路那边多烂的房，早就想重建改善世貌，但那些没远见的人，坐地抬价，烂房想开出天价，开发商都吓走，这不，那边还是那么烂，自己没本事就靠讹诈政府来发财，尼玛，这样的人好死了

gwh · 发表于 2014/5/2 15:02

可笑，我看到的是拆迁户趁机抬价。。可以死了，妨碍发展，石光街，曾学路那边多烂的房，早就想重建改善世貌，但那些没远见的人，坐地抬价，烂房想开出天价，开发商都吓走，这不，那边还是那么烂，自己没本事就靠讹诈政府来发财，尼玛，这样的人好死了

carrie · 发表于 2014/5/2 15:05

gwh 发表于 2014/5/2 15:02
可笑，我看到的是拆迁户趁机抬价。。可以死了，妨碍发展，石光街，曾学路那边多烂的房，早就想重建改善世貌 ...

拆到你家了你就不会这么说咯.

852752943 · 发表于 2014/5/2 16:49

对兴宁市政府拆迁失望的可以拨打020-38817420广东国土资源厅。020-87186269广东信访局。我对兴宁政府是完全失望了，兴宁市政府的做法是违法的，多多拨打，相信省上会处理的，没人处理就一起死了。学学新疆人民。

普希金 · 发表于 2014/5/2 17:02

万一打仗，兴宁城区会遭殃吗？
美国佬的战斧误差一两公里很正常，台湾佬的就更加不敢恭维了
就怕想炸跑道却飞去碧桂园了，怕怕

xingningw · 发表于 2014/5/2 20:11

一位华侨说得好：拆拆拆，拆的连根（祖屋）都拔了
以后还回来故乡做么咧!

东文文东 · 发表于 2014/5/2 20:22

兴宁会好起来的

a554566236 · 发表于 2014/5/2 20:32

就知道嚓嚓嚓文化遗产都嚓嚓嚓了。

淡然处之 · 发表于 2014/5/2 22:12

gwh 发表于 2014/5/2 15:02
可笑，我看到的是拆迁户趁机抬价。。可以死了，妨碍发展，石光街，曾学路那边多烂的房，早就想重建改善世貌 ...

你说拆迁户趁机抬价，也许你了解得比较全面，据我所了解，却一个也没有，我随便起二例目前还没同意征收的拆迁户：一户，他家是靠大路边的框给他家的框架楼房，政府给他家的补偿价格是--1350每平方，安置房为3000多每平方（未装修），也就是说拆迁户的楼房基本上3平方置换政府安置房1平方，合理吗？所以那家坚决不同意，你们想想，大路边的房屋会跟交通不便的房屋价格一样吗？政府不是提倡市场经济吗？也就是说，打个比喻，兴田路的商店会跟罗岗罗浮的商店一样价格吗？
另一户，他家也不同意，置换条件跟上一家相同，他家的房子不在路边，可是他家没钱，如果置换房子，他家就要自己借出钱来装修安置房，这可不是小数目，有钱人可能不值一提，可没钱人要拿出十万八万可不是开玩笑的，那痛苦只有你自己分文没有才能体会，他说，我家不要政府一分钱，他家要求政府在其他地方照他家原来的面积做回给他就成。

我不贪，傻货 · 发表于 2014/5/2 22:18

狗都不来拉屎的地方，真以为是小南京啊

淡然处之 · 发表于 2014/5/2 22:22

当然，我也想问问11楼，你说兴宁拆迁户趁机抬价，那好，兴宁有多少拆迁暴发户啊？
如果很少，或者没有，证明你在说谎，
因为我在深圳比较了解，据我所知，深圳可就是很多拆迁暴发户哦！
我也顺便说说深圳市的房屋拆迁安置，却是按1：1。3至1：1。5不补差价来安置的

逍遥一狂 · 发表于 2014/5/2 22:32

旧的不去新的不来。。。。。。。。。。。。

全力08 · 发表于 2014/5/2 22:39

以后不知道怎样，目前为止就这样，那么多年的火车站还是一尘未变，回兴宁的时间不多，除了有事回去看看，吃不惯住不惯，回去一趟不容易，交通不变，慢车坐24小时，特快要去龙川，也要10几小时，比如开通高铁那么就会经常回去转转。看日后的发展。

全力08 · 发表于 2014/5/2 22:42

拆迁就不要说了，10年前的倒金地也没有了。

全力08 · 发表于 2014/5/2 22:50

丶什么都得想开点，健康平安才是福。

小风树 · 发表于 2014/5/2 22:53

看不懂，不说话，眼泪哗啦啦，我家的水田快没有了。

contest · 发表于 2014/5/2 23:02

小风树发表于 2014/5/2 22:53
看不懂，不说话，眼泪哗啦啦，我家的水田快没有了。

洗脚上田赶上楼

小风树 · 发表于 2014/5/2 23:07

contest 发表于 2014/5/2 23:02
洗脚上田赶上楼

上楼也要看哪里的，差的谁会要。

没有ID号 · 发表于 2014/5/2 23:25

不能

放手 · 发表于 2014/5/2 23:32

普希金发表于 2014/5/2 10:57
兴宁政府财政前后10年都靠得房地产在撑了，不拆你难道拆市政府？

我在论坛中看到简短言语表达的…这句相当简单深澳的话表示赞许…

普希金 · 发表于 2014/5/3 02:43

放手发表于 2014/5/2 23:32
我在论坛中看到简短言语表达的…这句相当简单深澳的话表示赞许…

多谢夸奖！其实我也是体制内，但对这些现象也只能是有心无力。话点到为止就好了

平胸妹无爱 · 发表于 2014/5/3 07:07

兴宁，惜日的＇小南京＇，顶顶

平胸妹无爱 · 发表于 2014/5/3 07:07

兴宁，惜日的＇小南京＇，顶顶

gwh · 发表于 2014/5/3 09:42

淡然处之发表于 2014/5/2 22:22
当然，我也想问问11楼，你说兴宁拆迁户趁机抬价，那好，兴宁有多少拆迁暴发户啊？
如果很少，或者没有，证 ...

可以举例，跟我一起学车的，就一农民，现在人家干嘛，学车要买车开，他有两处房产，神光山那边一百多平米几层，赔了多少不知道，但至少改变了他的人生，碧桂园那边他还有老屋。。他在学车时是这样讲的：碧桂园不给他一百万他是不会拆的，这不是坐地起价么？兴宁好不容易有改变面貌的机会，太多这样的人阻拦了。说什么赔每平1320，安置房要3000，你不想一下，你是烂房，人家电梯洋房，能一样么？没钱补，你可以用赔的钱也买二手的啊，你本来住的就是旧的。。

gwh · 发表于 2014/5/3 09:46

淡然处之发表于 2014/5/2 22:22
当然，我也想问问11楼，你说兴宁拆迁户趁机抬价，那好，兴宁有多少拆迁暴发户啊？
如果很少，或者没有，证 ...

你跟深圳比什么。。干嘛不跟非洲比。？不是一个档次！兴宁穷，

gwh · 发表于 2014/5/3 09:58

淡然处之发表于 2014/5/2 22:12
你说拆迁户趁机抬价，也许你了解得比较全面，据我所了解，却一个也没有，我随便起二例目前还没同意征收的 ...

你用米烂房换电梯洋房，想怎么换？我觉得很合理比1:3，你想换1:1也可以，那就换旧的，旧的换旧的，想着旧的换新的要多少，那是自己有问题，同样，那个没钱补买安置房的，他干嘛不用赔的钱买二手的旧房子，你本来就是旧的，换旧的合理吧，1320每平米，我可以给你找大把旧房卖给你，完全就是自己的问题，没本事就靠歪的

cctv2012 · 发表于 2014/5/3 10:00

可以

豆腐古 · 发表于 2014/5/3 10:38

852752943 发表于 2014/5/2 16:49
对兴宁市政府拆迁失望的可以拨打020-38817420广东国土资源厅。020-87186269广东信访局。我对兴宁政府是完全 ...

人生如此美好。酒色财气都是身外之物，何必死死声呢！！！！

，人都是这样，得陇望蜀，欲壑难填，只要平安就好，有很多朋友都是成功人士，但是一发现身体有恙，才发现平安最好。一切都市浮云，你有家财万贯没有身体，都是帮别人创造财物而已。

小风树 · 发表于 2014/5/3 11:03

听着看着觉得很假，不知道怎么说了，八仙过海带把刀，各凭本事吧！

carrie · 发表于 2014/5/3 11:21

gwh 发表于 2014/5/3 09:58
你用米烂房换电梯洋房，想怎么换？我觉得很合理比1:3，你想换1:1也可以，那就换旧的，旧的换旧的，想着旧 ...

电梯房,呵呵,六七十年以后不是你的,你要不噢?

carrie · 发表于 2014/5/3 11:41

gwh 发表于 2014/5/3 09:58
你用米烂房换电梯洋房，想怎么换？我觉得很合理比1:3，你想换1:1也可以，那就换旧的，旧的换旧的，想着旧 ...

说话不要如此以偏概全.富了的是有,但那只是少数.人家搞拆迁的也不是吃素的.你经历过?等你经历了你再来发言.看你激动的.

唉呀呀 · 发表于 2014/5/3 11:41

唉…人心不足蛇吞象，旧房换电梯洋房了还城命歪，人呀，唉…

淡然处之 · 发表于 2014/5/3 12:12

gwh 发表于 2014/5/3 09:42
可以举例，跟我一起学车的，就一农民，现在人家干嘛，学车要买车开，他有两处房产，神光山那边一百多平米 ...

我说的是人家框架式楼房，如果框架式楼房是烂房，请问：什么样的楼房是好房？难道你说的电梯房就是好房，这也大片面了吧？有多少电梯安置房是豆腐渣工程？你不是没听说过吧？你可以说农民的楼房是烂房，难道农民不可以说你政府的安置房是豆腐渣工程？安置房就可以让农民安心入住？
另：农民的楼房是包括地皮的，安置房最多也不过70年产权，还有，农民的地征了就永远没有了，政府给拆迁户以后的生活保障了吗？解决了农民的后顾之忧了吗？
当然，我把这些问题拿出来讨论，也不代表我能为兴宁百姓分担什么，兴宁政府该干嘛还是该干嘛去，我也阻止不了什么的。

补充内容 (2014/5/3 12:15):
人家要求老房子给一百万，很多吗？思想转过弯，也就不过是碧桂圆一套房而已

淡然处之 · 发表于 2014/5/3 12:20

gwh 发表于 2014/5/3 09:46
你跟深圳比什么。。干嘛不跟非洲比。？不是一个档次！兴宁穷，

你是说兴宁穷，不能比，可我在岁宝和欧尚商场购物时也不见得物价比深圳商场的物价低哦，也请你多多解释！

补充内容 (2014/5/3 12:57):
打个比喻，可能说得不准确：我说我很穷，去到你家里说，老板，行行好，我没钱，你的房子就用十分之一的价格卖给我吧！--------请问，你是否会因为我穷，就会把你家房子折价卖给我？

xingningw · 发表于 2014/5/3 12:27

烂房确实不能比新房，可政府的说客却犯了一个明显的错误
政府征收老百姓的“烂房”你们却没把地皮算进去，加上地皮
就不是这价格，就像李嘉诚说得：内地是面粉贵过面包

唉呀呀 · 发表于 2014/5/3 12:47

最吃亏是我们以前吃居民粮的无产者

淡然处之 · 发表于 2014/5/3 13:01

xingningw 发表于 2014/5/3 12:27
烂房确实不能比新房，可政府的说客却犯了一个明显的错误
政府征收老百姓的“烂房”你们却没把地皮算进去， ...

碧桂圆周围的地价（黄畿）听说已经超过一万每平方了，当然，这也许是谣传，我想，就是不超过，能够买得到，政府也未必给你们做。

淡然处之 · 发表于 2014/5/3 13:08

gwh 发表于 2014/5/3 09:58
你用米烂房换电梯洋房，想怎么换？我觉得很合理比1:3，你想换1:1也可以，那就换旧的，旧的换旧的，想着旧 ...

据我了解，农民拆迁房跟政府安置房的置换是1：1补差价补偿，现在折算起来就差不多是3：1了，那有你说得那么好是1：3哦。

补充内容 (2014/5/3 13:10):
最关键的是，农民永远失去土地了，政府却没有工作安排

hyh428 · 发表于 2014/5/3 13:13

淡然处之发表于 2014/5/2 22:22
当然，我也想问问11楼，你说兴宁拆迁户趁机抬价，那好，兴宁有多少拆迁暴发户啊？
如果很少，或者没有，证 ...

深圳置换1.3到1.5，珠海听说是1.05，因为深圳珠海本来房价就贵，所以兴宁人觉得他们都是暴发户，建筑成本只有600-700的农民房变成市值2万3万的电梯房。因为兴宁房子本来就不贵，建筑成本600-700的农民房变成了市值3000-4500的安置房，所以没什么赚头。

深圳珠海是按面积来算的，一楼不补地价，兴宁是补地价的，我算了一下，

如果你建的房子都是一楼，那么置换1：1，你每平方米都可以多出500-1000的样子，

如果是两层楼的，你每平米估计刚好1：1置换，没有钱多，

如果是三楼以上的，你房子置换1:1，你还要倒贴人民币。这类人是觉得自己最亏的了。

关于暴发户问题，我对比了一下村里拆迁户的情况，大多数的房子都是100到500平方米之间，一楼到三楼层高，我发现，房子面积大的人，他们家里本来就是比较富裕的，所以征收以后，大多数情况是穷人房子小，所以赔得少，富人房子多，所以赔得多！

gdxn5200 · 发表于 2014/5/3 13:14

兴宁的发展是多少牺牲了农民的利益，但是长远来看，还是利远远大于弊，就业机会会越来越多，希望兴宁在外的活力会渐渐回流。