小区停车费不应收

xnzjgtg · 发表于 2016/2/17 21:04

　　一、物业公司凭什么收停车费？

　　A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？

　　二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？

　　A、请出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；

　　C、本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，请你们出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。

　　根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

兴宁臭老九 · 发表于 2016/2/17 21:17

其他国家情况我不清楚，在中国，黑白颠倒，普通百姓住的楼盘物业是主人，业主才是孙子，豪宅人家有权有势，惹不起。

dgj · 发表于 2016/2/17 21:29

这种事发生的已经多了

chenjianli · 发表于 2016/2/17 21:47

支持

朱岭寨公园 · 发表于 2016/2/17 21:59

十分支持

朱岭寨公园 · 发表于 2016/2/17 22:01

我早己向有关部门反映过，有何依据收取停车费

朱岭寨公园 · 发表于 2016/2/17 22:03

联合各小区，到市政府告他们

朱岭寨公园 · 发表于 2016/2/17 22:08

整个小区都是业主的，他们收取了物业费，就是要对业主的车辆停放负责管理。

朱岭寨公园 · 发表于 2016/2/17 22:10

十万分支持

曾大海 · 发表于 2016/2/17 22:25

楼主不错！前几天去市政府门口维权的新兴雅苑业主也很不错！我对刘老板和曾老板都没私人恩怨，但我强烈希望兴宁人中，这样有公民意识，有维权意识的人越来越多。

爽朗的笑 · 发表于 2016/2/18 00:28

全国的业主都行动起来吧…

zyslwd · 发表于 2016/2/18 09:17

支持

郑子姬 · 发表于 2016/2/18 09:22

小区管理法律依据为：人民代表大会通过的《物权法》、国务院发布的《物业管理条例》和广东省人大常委会发布的《广东省物业管理条例》；各大业主应多学习国家和部门发布的法律法规，保护合法权益不受侵害。受害小区业主应当投诉到省级或国部级单位才有效。（兴宁能规范法律的话就不会有房子卖完还没报批的事儿了）。再者，有些开发商心存侥心在购房合同上捆绑侵害业主权利的条款，告诉大家，这样的格式合同在法律面前是无效的；在中华人民共和国境内，凡是与国家法律相抵触的都以国家法律为准。

纸醉金迷 · 发表于 2016/2/18 09:25

以前兴宁人民思维落后，遇事常常得过且过，现在法治社会了，一切都要讲法律依据，不合法的就不能妥协，否则自己也是违法

小飞英 · 发表于 2016/2/18 09:43

职能部门何在？

2239069308 · 发表于 2016/2/18 10:17

如果什么都按法律，那么中国就是法治囯家了，美国就不会在联合国提人权针对中国，同志现实和理想是残酷的

13579246 · 发表于 2016/2/18 10:33

建议収费应交给业主委员会，小区内有什么需要维修时可以使用这些款。

新兴雅苑住户123 · 发表于 2016/2/18 11:25

支持楼主联合各小区业主商讨成立业主委员会，物业不能让开发商霸占

新兴雅苑住户123 · 发表于 2016/2/18 11:25

支持楼主联合各小区业主商讨成立业主委员会，物业不能让开发商霸占

新兴雅苑住户123 · 发表于 2016/2/18 11:25

支持楼主联合各小区业主商讨成立业主委员会，物业不能让开发商霸占

土豆子baby · 发表于 2016/2/23 11:00

该收！占用公共通道，允许你停放已经开恩了。一个小区人人来一部车，整个小区都成停车场了，还花园个毛线！

mzxn888 · 发表于 2016/3/13 17:33

其他国家情况我不清楚，在中国，黑白颠倒，普通百姓住的楼盘物业是主人，业主才是孙子，豪宅人家有权有势，惹不起。