关于南部新城征地拆迁的一点看法

南风

兴宁，错过了太多的发展机遇：八十年代的改革开放先风，九十年代的黄金发展时期，本世纪初开始的产业转移浪潮。进入2012年，新的当家人上台后带领一干人等先赴香港拜会乡贤、介绍乡情，然后远赴日本，考察招商，接着又前往广州、深圳、惠州、江苏、上海、山东、陕西、湖南等地参观考察，洽谈项目，终于成功引进了飞利浦、三菱重工、法国欧尚等世界五百强企业，以及碧桂园、毅德控股等国内知名企业，这在兴宁的历史上是前所未有的。飞利浦、三菱重工、毅德控股等企业所产生的就业岗位预计都将会超过一万个，其中毅德控股投资60亿元的兴宁毅德商贸物流城项目产生的就业岗位更是超过10万个，而今年引进的企业若全部建成达产，每年带来的税收将会超过25个亿。众多的大企业、大集团的入驻，新中心城区、高新技术产业园规划调整的完成，以及济广高速、畲华高速、兴汕高速、广梅汕铁路扩能、鹰汕铁路、福兴大道、迎宾大道、北环大道等一大批基础实施项目的开工建设，必将会带来经济的快速发展，也必将会提高广大民众的生活水平。兴宁，正迎来发展的春天。

      目前，南部新城建设已全面启动，征地拆迁已成为兴宁市委、市政府当前工作的重中之重。关于征地拆迁，南部居民最关心的就是补偿问题。确实，宁新、福兴两地居民世代居住于此，对这片土地有着非常深厚的感情，那里承载着他们美好的回忆。因此希望市委、市政府要充分照顾拆迁户的利益诉求，提供一个畅通有效的沟通渠道，充分听取拆迁户的建议和意见，最大限度地给予拆迁户合理的补偿。同时市委、市政府也应出台其他优惠政策，如对安置区的二、三层可参考发达地区的设计用作商业用途，交由拆迁户集体经营管理，年收益按户分红；对有劳动能力的拆迁户及其家属进行免费劳动技能培训，优先安排到企业工作；对有创业打算的拆迁户可提供政府贴息贷款，并对其给予专业指导和服务；对于一些年纪较大的拆迁户，政府可为其购买社保、医保等，使其无后顾之忧等。总之是合理的诉求，我们都要尽量满足，是正确可行的意见和建议，我们都应该充分听取和采纳。

      但同时我们也应该看到，兴宁2011年一般预算收入只有3.78亿元，也就是说，2011年，兴宁市可以自己自由支配的钱只有3.78亿。117万人口，几万名财政供养人员，政府的日常开支，公路、市政等基础设施建设，教育、医疗、卫生、文化等事业的投入，全部要靠这区区的3.78亿！兴宁财政之艰难可想而知。从目前的情况来看，宁新、福兴等涉及征地拆迁的好一部分民众都是非常通情达理，理解征地拆迁，支持兴宁发展的。但也有极少数人想通过各种手段阻挠征地拆迁，谋求不合理补偿，想一夜暴富。本人因此查阅的了很多官方文件，也特地去咨询了参加征地的人员，发现个别人散步的600元每平方米的补偿标准其实是不实之言论。此处拆迁补偿主要由几个部分组成，一是宅基地，即俗称的地皮，二是建筑面积（一层、二层等住房面积之和），三是装修情况、房屋年限、地段等，这些都是要通过专业评估机构评估后才能确定补偿标准的，其中的任何一部分评估后彼此的补偿都可能不同，试问：那个600元每平方米的标准是怎样确定的？而且有宅基地的拆迁户还可以根据自己的需要保留部分留用地，可以与其他拆迁户的留用地集中起来用作商业开发，年终按份额分红，但留用地不能用作私人建房。

      某些网友宣称的今年土地补偿标准将提高10倍的消息也是偷梁换柱，新闻原文是这样的：“在昨天召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。虽然目前具体修改条款还未可知，但有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，提高额度可能至少为现行标准的10倍。”大家请注意，是有关专家推测，把几个专家的推测偷梁换柱成政府的决策，就显得有点不厚道了。当然本人是支持适当提高土地补偿标准的，毕竟广大老百姓，特别是农民朋友也不容易，确实需要照顾他们的利益，但凡事都有注意个度，要考虑过度所产生的影响。况且《兴宁市城市总体规划修编》完成是2011年底的事情，2012年年初得到省的批复，南部新城也是2011年提出（或者更早），2012年上半年初步确定方案，与年底国家土地政策变化根本没多大关系，何来“赶在土地新政之前先下手为强”之说？

      到目前，很多人都把注意力集中在拆迁补偿上，却很少有人去考虑南部新城建设对绝大部分兴宁人、对整个兴宁现在及未来发展的意义。现在南部新城建设已全面启动，大规模的征地拆迁已经展开，其中最为关键的就是法国欧尚与毅德商贸物流城这两块用地，两者相较更为棘手的又是宁新城南社区这一块。倘若城南民众在自己的权益得到充分保障的时，能够理解征地拆迁，积极支持兴宁发展，那么南部新城征地拆迁就不是问题，法国欧尚、毅德商贸物流城、碧桂园等项目就有了用地保障，就能促使这些项目尽快建成发挥效益。同时，兴宁的文化活动场馆、实验中学、实验小学、实验幼儿园、筹建中的三甲医院等公共设施也将有充足的用地保障。倘若以上项目建成并发挥作用，那南部新城的架构将基本形成，兴宁的城市面貌将发生质的变化，环境会更加优越，以此为平台、媒介，将会吸引更多的外来投资，反过来又会进一步促进兴宁社会经济的发展，从而形成良性循环。

      兴宁为什么小老板无数，但很少有大企业家？很重要的一点就是很多兴宁人缺乏大智慧，缺乏长远的眼光。做生意时总是斤斤计较，不愿吃小亏不说，还喜欢变着花样占点小便宜，甚至诚信缺失。不懂得利用良好的服务态度和诚心热心留住老客户，发展新客户，也不懂得利用完善的管理和良好的制度减少成本提高效益，更不懂得吃点眼前的小亏，换取长远的发展。

      兴宁财政比较困难，因此不可能像珠三角及其他财政收入较好的地方那样提供高额补偿。我们可以积极争取合理的补偿，但也应该目光长远，不要总是顾及自身利益、看到眼前利益。倘若不是华西村村民目光长远、支持发展，不仅拿出自己的土地，还投工投劳，哪有今天的年均工业产值上百亿，绝大部分村民拥有存款上百万的华西村？倘若不是当年苏州市目光长远，先征好地方，腾出土地，先行搞好道路等基础设施，中国和新加坡合作的中新工业园怎么可能落户苏州？倘若不是我们目光短浅，一味抬高征地补偿，同时征地又严重受阻，而龙川县却无偿提供土地，京九线大站哪可能易主？

      城南征地拆迁顺利，那么将会为宁新、福兴其他地段及工业园区征地起到良好的示范带动效应，也将为法国欧尚城市综合体项目如期开工建设奠定良好的基础，同时也会推动毅德商贸物流城的建设。单是这两个项目的建成，就能够提供超过10万个的就业岗位，同志们，超过10万个的就业岗位啊。我们普通民众最为关注的就是就业问题，有就业就有收入，有收入才能养活自己和家人，我们才能生存下去。而就业岗位越多，我们的就业选择就越多，工资待遇也会随之提高，有了稳定收入才能带动消费，反过来又能促进经济社会发展。有了大家的理解与支持，有了南部新城的顺利建设，能够为兴宁民众提供超过10万个的就业岗位，能够让超过10万名民众得到生存保障，这是多么好的一件事情。只有兴宁的经济和社会环境得到质的改善，我们就能为我们自己，以及子孙后代提供一个良好的发展环境，即使拆迁补偿少一点又有什么关系呢？只要有一颗智慧的头脑，再加上一双勤劳的双手和一股敢闯敢拼的精神，我们，以及我们的子孙后代同样能创立自己的一番事业。

      欧尚城市综合体项目总投资13亿，除了购物中心、娱乐中心外，确实还包含部分房地产开发项目，我们应该对这种综合开发持开放、支持的态度，因为其不但能极大地提升兴宁的城市品位、改善人居环境，还能带来先进的管理、经营和服务理念。看看和山河旁本土开发商开发的商住楼，还停留在上世纪八九十年代宿舍楼设计的阶段，着实浪费了和山河这么好的地段。

      为什么我们国家出台了很多宏观调控措施来抑制房价过快上涨，结果却收效甚微？除了民众的刚性需求、投机炒房等因素外，很重要的一点就是中国的税制出现了问题。按照现行税制，存在着税种繁多，重复征税的问题，更重要的一点是大部分的税收（60%以上）都是要上缴中央的，现在中央财政盈余有上万亿，也就是国家还有上万亿的钱没花出去。而房地产所产生的收入则大部分留在了地方，地方政府为了应付庞大的开支，保证政府机关的正常运转，以及保证发展资金，就不得不大力发展房地产，这就是中央怎么调控房地产，却总是收效甚微的原因。

      房地产是一把双刃剑，适当发展则有利经济社会发展，过度依赖则危害巨大、后患无穷。总的来看，法国欧尚和碧桂园项目给兴宁带来的影响是利大于弊，这些项目的建设不但能在短期内解决兴宁财政困难的问题，还能带动建筑、交通运输、装饰、餐饮等行业的发展，以及原材料、家具、家用电器等物品的消费，从而增加就业，促进整体经济的发展。

      有人竟然认为兴宁财政收入增加对普通民众没有多大的好处，本人不得不说这是一种非常肤浅和短视的观点。有人批评兴宁市政府发给80岁以上老人的每月生活补助只有十几、二十元，试问，如果兴宁财政雄厚，能发这么少么？大家都抱怨兴宁的医院设备落后、技术水平不咋的、服务态度气人的，遇上大病、急病还得转至黄塘医院，不但费时费力费钱，甚至还因此耽误最佳治疗时间，造成终身遗憾。倘若兴宁财政雄厚，便能新建一座三甲医院，能够购置大量先进设备，高薪聘请优秀管理和医务人才，造福百万兴宁人民。大家都抱怨城区学校人满为患，很多中小学一个班甚至有七八十个学生，想到孩子们上课都需要挤在一起，谁不会因此感到怜悯与愧疚？倘若兴宁财政雄厚，便能多建几所学校，改善部分学校的硬件设施，为孩子们提供一个良好的学习环境。而兴宁财政雄厚，也必然会提高公职人员的待遇，政府机关工作人员的工作积极性提高，服务水平会更好，直接受益的也是普通百姓，教师也会更加认真地从教，教好书，育好人，受益的是我们的子孙后代。而工资待遇的提升，会吸引更多的优秀人才来兴宁工作，从而为兴宁经济社会发展提供人才保障。现在南部新城需要征地拆迁，需要为三甲医院、实验中学、实验小学、实验幼儿园、文化活动场馆等公共设施提供用地保障，而极少数人却只顾自身利益，歪曲事实，发表不负责任的言论，甚至想方设法阻挠南部新城建设，不得不让人感到气愤。

    兴宁财政困难对绝大部分兴宁人都没有好处（那些因兴宁财政困难、经济发展缓慢而获利的人除外），大到基础设施、公共服务设施等的投入，小到医保、社保、社会救助等事关百姓的民生支出，都需要大量资金，除了中央、省的补助外，很大一部分就要靠兴宁本级财政来负担。虽然现在兴宁财政依然困难，但通过这几年的努力已经有了很大改善，这需要大家的共同努力。现在兴宁的当家人正循序渐进地把发达地区的好的做法、好的制度引入兴宁，单是征地拆迁这一块就制订了征地拆迁办法、建房申报审批制度等，把征地的补偿细化并在网上公布，其已经细化到什么果树几年树龄补偿多少钱的程度了。因为拆迁比较复杂，有人是砖木的老屋，有人是砖混的平房，有人是框架的楼房，室内装修也不一样，所以房屋拆迁补偿必须根据每户的具体情况来确定，这就需要专门的房屋评估鉴定机构来评估了，这也是先进地区普遍采用的做法。单就征地补偿标准的细化和公开、房屋拆迁引入专门评估鉴定机构这两点，此届政府已经有很大进步了。政府机关是以人为主要载体组成的，也是由人去履行相关职责的，当其制定出好的政策、有好的做法并付诸实际行动时，倘若依然被人冷嘲热讽、骂爹骂娘而得不到肯定的声音时，心理素质再好、再怎么努力的人都会倍受打击、心灰意冷、感到寒心，然后萎靡不振、工作懈怠，最后造成损失的不仅有他们自己，还有广大的老百姓，以及我们的子孙后代。倘若这次真是因为一小部分人的目光短浅、自私自利而使南部新城建设受阻，致使兴宁失去最佳发展机遇，那么我们就等着被子孙后代唾骂吧！

    最后送给大家（也包括我自己）几句话：

    眼光要长远，不要只顾自身利益，不要只顾眼前利益。

    做好自己的事情，少给他人添麻烦。

    尊重自己，尊重他人，少些空谈，多些实干。

文章（有删节）作者：mzhuangjw，转载请注明作者。

JHKJHKLJLK

难

浮沉如梦

快拆到我家啦，很不舍，拆了安置房也不要了，拿钱钱走人，在也不回兴宁了了，没什么值得留恋的了。

兴宁二逼

楼主是不是书记的秘书？

文峰塔下飞尘

老百姓最希望的就是能够安居乐业过好本本分分的每一天。南部新城建设是一个划时代的大规划，政府应该做好合情合理的拆迁安置补偿，解决被征地农民今后的医保社保就业问题。老百姓天生就是很听话的老实人。

丑男18

往事不要再提了，把握现在，放眼未来，

大齐昌

灭倭若尘 发表于 2013/1/3 23:16
博主讲得实在，兴宁是该抓住这次发展的机会，难得兴宁来了一个想干事的掌舵人，大家应支持他把事情干好。如 ...

相信兴宁明天会更好

五安围

都是想一夜暴富的农民。欢迎来北部发展，北部大把地方，而且还很好征收。

兴黑黑官官

都是当官的捞面子工程。政绩工程。扯淡的大发展。

伊布

哎  真是名不聊生

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jiaxing15 发表于 2014/5/11 19:56
我就是城南人。个人方面我想说的就是，除了骂人，真没什么说的。整体来说。政府要是做的跟说的一样。那牺牲 ...

哥们，我懂。是啊，兴宁的90年代一片黑暗，特别是官场！别看90年代初期的撤县设市搞得好像很好，那个不小程度上是政绩门面来的；就因为这个，加上1994年广梅汕铁路通车，建了个兴宁火车站，再加上兴宁黄槐煤矿的开采，好像兴宁发展得就很好了！其实，不是的！这都是假象，是当时表面的假象；暗地里却乱象横生：官场且不说多黑，北部煤矿开采是一塌糊涂、每况愈下的了，而当时的官员领导不知是利益牵连还是浑水混得太深，睁一只眼闭一只眼，几乎不加约束管理。时间积累久了，到2005年就爆发了大兴矿难了！这就是教训！惨不忍睹啊！简直是惨绝人寰！

所以说，别被表面的假象欺骗了底下的乱象。这就是教训。

现在群众反映最大的也就是那个黄畿村、黄泥潭的倒供地问题。那时也就是因为90年代兴宁火车站的通车使用，新建了一个从市中心（市政府）通往火车站的兴南大道。这条大道的新建当时可以说是兴宁的大手笔市政建设，但是却因倒供地问题留下了病根子。历史遗留问题一直不解决，一直拖着，就一直延续着。时至今日，我们都看得到这方面的影响。

从1994年的撤县设市、广梅汕铁路建成通车、兴宁火车站的投入使用、兴南大道的新建，到2005年的大型矿难爆发，不过11年。纸包不住火，乱象丛生，不解决，就会潜伏着、一直积累，直到大爆发。这就是教训。

希望这届政府能吸取教训，为民、务实、清廉，脚踏实地、踏踏实实干事，真正为民谋福利，真正做到执政为民。

jiaxing15

我就是城南人。个人方面我想说的就是，除了骂人，真没什么说的。整体来说。政府要是做的跟说的一样。那牺牲城南人民的利益带动兴宁，那应该来说我个人还是支持的。可是当你了解了内情。知道哪些暗地里的东西。我相信是个人都不愿意。何况是卖自己的老祖宗留下来的家业。到后面你可能还落个卖了祖业做乞丐的料。（比喻哈。。。）个别人绝对是不会的。。。你们根本就不知道从9几年征收的头几次是多么的黑暗。知道那几届的选举是什么场面吗？去打听打听吧。兴宁这地方村干部选举要来公安局的？为什么呢？我不知道。不知道你们懂吗？

52528

风凨 发表于 2014/5/11 18:16
我想问一句现在我们的祖屋被拆了。我们以后怎么去祭祖，以后老人家都过世了，是不是直接就去火葬场了。

大环境决定小环境，大气候决定小气候。全国的大环境是怎样的？

风凨

我想问一句现在我们的祖屋被拆了。我们以后怎么去祭祖，以后老人家都过世了，是不是直接就去火葬场了。

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kinlin9980 发表于 2014/5/11 15:25
政府扶持房地产只是将一瓶伟哥一次吃下，当然见效快，至于疗效麽？全世界人都知道.......

呵呵，伟哥只是手段，那也要看政府执政的目的，看他是不是执政为民，心里装的有没有人民

kinlin9980

实在甚么！最后买单的还是兴宁人民，挣钱的永远都是开发商和某些实权者

kinlin9980

政府扶持房地产只是将一瓶伟哥一次吃下，当然见效快，至于疗效麽？全世界人都知道.......

hyh428

这么好的文章，为什么现在才看见！我顶

52528

      现任政府领导可以说是兴宁历史上最年轻有为的。陈书记、谢市长都是四十多岁的健将，希望他们以及市委常委、副市长王忠泽等能以身作则，身体力行，共同把兴宁建设好，把兴宁带到一个更高的发展水平上。

52528

      拆迁本来就是天大的难事。要是撂在之前，兴宁没有哪一任、哪一届政府有这个决心、胆略和魄力却啃这块硬骨头，去做这个吃力不讨好的苦差。只有等到陈书记上台后，兴宁才迎来了最有魄力的书记，使我们看到了希望。这要在以前是从来没有过的。所以，在兴宁执政的历史上，陈书记是开创性。

52528

兴宁2011年一般预算收入只有3.78亿元，也就是说，2011年，兴宁市可以自己自由支配的钱只有3.78亿。117万人口，几万名财政供养人员，政府的日常开支，公路、市政等基础设施建设，教育、医疗、卫生、文化等事业的投入，全部要靠这区区的3.78亿！兴宁财政之艰难可想而知。
本文来自：http://ms.xna8.com/thread-193481-1-1.html

对的

市井小民

自己有天有地的楼房，甚至换不回同等面积的毛坯房，建筑面积亏了，土地就是根本没有了。
亮-剑 发表于 2013/2/26 08:34

   顶一个，说的太对了，政府说3月20日不签字的就强拆，期待啊，当官的是为人民群众还是为自己的利益？？？

市井小民

转发关于拆迁受难村民就南部新城拆迁情况向广东两会代表的一封信
给全国两会广东代表的一封信

      尊敬的两会代表，您们好，我是广东省兴宁市南部新城拆迁受难村民，首先祝你们工作顺利，上京一路顺风，这次我在看到你们在广东农村报刊登农民对征收有何建议及意见可通过电话，网络反映带话上京，我们拆迁受难农民感到十分高兴，都认为总算有为百姓说话的人了。
      这次我想向您们反映的是我们兴宁市政府为了发展城市，扩大城市建设，发展三园一区，大量征地拆迁。这本是好事，我们百姓本应该大力支持，可是兴宁市政府颁布出霸王政策，给拆迁人民带来了莫大的灾难，给拆迁户所谓的补偿1：1等价置换。例如农民占地100平方的两层小楼房，房屋总值1900*100+100*2*1100=410000元。410000/2500=164。这意味着农民200平方的房子才能置换政府安置电梯毛坯房164平方。农民的房子地皮1900元加房子折价每平方米1100元置换政府建的安置房每平方米平均2500元，且利用率仅为85%的毛坯房（拆迁装修补偿费300-500元每平方米）。这种置换方法说明拆迁户的地皮白送给政府且不算还不能等面积置换回来。有的还要自己付装修费才能换来房屋面积缩水15%的电梯房。你们说我们老百姓会愿意吗？农民失天失地，还要自己付钱装修。多冤枉啊。这就是所谓的让利于民吗？
      现在农村一般建筑都是2层左右。单层的没有空地的还好一点。二层以上的或者别墅造型的房屋就亏多了。现在兴宁市政府规定除住房占地建筑面积外所有花园或空地500元一平方。我们就表示不明白，1900元地皮跟500元的空地地皮对比，一栋占地300平方的两层别墅装修住房（住房建筑占地100平，花园空地200平）还比不上只占地100平方小三层旧屋。这就叫所谓的公平吗？难道政府卖给开发商同一块地皮中也有分三六九等的价格吗？农民向来就有天有地，靠自己辛勤劳动几十年积蓄才建起了楼房，本想日子会一天一天更好的。但现在兴宁市政府这种拆迁赔偿标准让农民如何活下去呢？我们农民也没有想过靠拆迁一夜暴富，我们农民也支持政府搞新城建设，但是这一切支持都要建立在公平的基础上。现在兴宁市政府还采用多种手段对相关人员株连九族，进行恐吓。说今年3月20日拆迁户不同意丈量拆迁就要移交兴宁市政府司法机关，强制实行拆迁，这是什么世道啊？虽然土地是国家的。但房屋是我们私有财产，应受法律保护吧！
      以上情况，恳请两会代表实地调查了解，走访关注。
                                                                                                                                反映人：广东省兴宁市宁新办事处受难村民。
原文来自：兴宁A8 http://ms.xna8.com/thread-200789-1-1.html

斗地主

全力08

眼光可以放远，认同，但弄到最后连房子也住不上，朋友你说怎么办。

wudizhengfa021

支持政府的“三园一区一基地”建设发展战略，大家要把目光放长远点，兴宁难得迎来新一轮的大发展大建设机遇期，兴宁千万不能再错过了。

亮-剑

自己有天有地的楼房，甚至换不回同等面积的毛坯房，建筑面积亏了，土地就是根本没有了。

xingningw

中央党校教授：体制对农民存在不公。以台湾地区为例，台湾的土地、宅基地都是私有，可以拿到市场上去买卖。买卖以后，政府征收增值税。比如说土地增值了100%，政府收40%的税；土地增值了200%，政府收50%的税；土地增值了300%，政府收60%的税，征税后剩余的部分，农民可以创办小企业，可以到城里购房。但是我们没有这样的政策。我们的土地征用，给农民的补偿非常少，甚至农民想再买一套房子，这些钱都不够。这说明我国的土地制度导致了在整个国家的收入分配中，财富向城市流动，农民没有钱去创业，没有钱到城里购房，这样农民就成了低收入者，收入差距就拉大了。

平静如水

..................

渔夫飞

请问：现在安置房动工了吗？新城开发持观望状态。

城南人

奇闻！征地拆迁有甜头，干部奖金十四万！】长沙消息：年前，长沙河西先导区管委会因为征地、拆迁、卖地，收入剧增！领导大喜过望！遂决定：副处级以上干部，年终奖金140000元起步！大小官员闻讯！齐呼“领导万岁！领导英明！”@禁言大师 时闻长沙河西有人因为拆迁自杀。这些是新华报报道的

城南人

奇闻！征地拆迁有甜头，干部奖金十四万！】长沙消息：年前，长沙河西先导区管委会因为征地、拆迁、卖地，收入剧增！领导大喜过望！遂决定：副处级以上干部，年终奖金140000元起步！大小官员闻讯！齐呼“领导万岁！领导英明！”@禁言大师 时闻长沙河西有人因为拆迁自杀。这些是新华报报道的

城南人

奇闻！征地拆迁有甜头，干部奖金十四万！】长沙消息：年前，长沙河西先导区管委会因为征地、拆迁、卖地，收入剧增！领导大喜过望！遂决定：副处级以上干部，年终奖金140000元起步！大小官员闻讯！齐呼“领导万岁！领导英明！”@禁言大师 时闻长沙河西有人因为拆迁自杀。这些是新华报报道的

131425

从来没听说过，拆迁后还要自己贴钱才能拿到之前房子的面积。想想连地皮都贴进去了，却还换不回同样面积的房子，这不是摆明抢劫吗？

中和人生

哪个大哥保证政策稳定?两年三年替换一个领导，将地完全交给西北风吗？

dongouya

没有任何当地人代表（别跟我扯人大代表，村干部）参与，没有任何协商，几个开发商围在一起，领导一拍脑袋，就做出了规划图，就要拆别人的房子，毁人祖屋。

wzl

我过去看看。。。。。。

131425

发个帖给你多少钱阿，一看就是水军。现在低价从农民手强征土地，然后高价卖给发展商，从中牟利，捞取政绩，然后拍拍屁股走人。剩下一帮屁民，以后连小菜都没得吃。

阿荣

还有一点就是你们一夜暴富的观点是什么？
一间120-150平米的店一百多W？还是一亩土换了7~10W？
这样算暴富？我告诉你们啊，卖祖屋卖土地，这叫吃子孙钱，懂不？？
不过你是连1W元都没见过的，这样肯定是一夜暴富啦！！

阿荣

农民拆迁会一夜暴富？？？？？
哪条狗说的啊？
拆迁一夜暴富的都是当官的，跟有势力的吧！
兴宁真正的农民能有什么“能力”来一夜拆迁暴富呢？？
可笑可笑，真他妈的可笑啊！！！！！！！！！！
（别口水我，我只是心里想的说出来而已）

中国一博

城南，美丽的土地，保住

神光山下

很有说服力，我支持新城建设！

乔木

可以看出楼主的言论有部份正确，有部份是不正确的。其中论述到“。。。。。。引进二个房地产项目是可以解决短期的财政困难。。。。。。”，请问各地都实行土地财政，为什么兴宁就把征来的土地便宜直接给某开发商，这不是白白流失钱财吗？要想短期解决财政，把征来的土地通过招标实现财政收入，体现土地应有的价值，公平公正公开且不存在暗中操作贪污受贿，直接将巨大的土地价差送给外来公司开发，兴宁人民能理解吗？兴宁人民能又得到什么好处？发展兴宁，全民支持，但应多引进工业，而引进的是专赚本地人的钱的房地产公司则是兴宁人民的灾难。

老游

土地的价值在于它能创造社会财富的多与少。如果土地不能利用起来创造社会财富的话，哪怕这块土地位置再好、价格哄抬的再高，那么这块地也只是个摆设，它的价值少得极为可怜。只想这块地能得到多少价格（即多少人民币），而没有想到提升这块地的价值。这是爱吗？也真心希望热爱兴宁的人们，考虑考虑兴宁的现状与财力吧！不要不切实际地漫天要价，当土地价格远远高于土地价值时，社会通涨严重，导致社会经济阻滞不前。这真成了亲者痛仇者快的事情了。

老游

弱弱地问一下“ywd11299” ：什么才是爱养你的土地，怎么才能爱养你的土地。

ywd11299

我爱养我的土地，哪怕他贫穷

ywd11299

土地可以养活子子孙孙

ywd11299

我爱养我的土地，哪怕他贫穷

ywd11299

哥就是 个神话，嘻嘻

ywd11299

想吧，制造舆论吧，就是不买地