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08年前,兴宁的房价并不高,以至于在外兴宁人还能自嘲在珠三角买不起房还可
回兴宁买。08年金融危机后,本来房地产市场如果按照经济规律自我调节就能得到
一个良性发展,众所周知4万亿一推出,全国江山一片红,处处房价叫涨。短短几年
,兴宁房价也是水涨船高从一千多点涨到六七千都有。
房价高了,政府卖地,腰包鼓了,才有可能建公园、造学校、修公路等。但这些
钱都是从老百姓腰包里掏出来的。可是老百姓腰包掏空了,就没有得掏了。这是个显
而易见的道理。
这些年,政府看见房地产有利可图,尝到甜头大量供应土地,现在在兴宁市区走
一圈,到处都是房地产工地。关键的是,政府在卖地、税收方面是获得了一定的利益
,但这些钱也基本被消耗一空了,而且还得背上债务。要命的是这些负债啊,今天的
债得明天来还呀。靠什么还债,土地啊!所以政府一征地就停不下来,越征范围越大
。如果这些钱都投到实业上、园区上,还能以钱生钱,就怕投到了不能生钱的项目上
。当然投到交通上,还是值得的。无论如何,财政的压力是可想而知的,谁叫你上了
房地产这条贼船呢。
生活在兴宁的广大屌丝境遇是:工资不高,物价房价高!想想手中的收入,看看
一个月的花销,真的是男默女泪呐!大部分人常感叹:非洲的收入,欧美的消费。
2008年后日子更加艰难,只见房价物价飞涨,不见收入有啥涨,说什么幸福感都他
妈的骗人!
至于以后的兴宁怎么样?谁也不清楚。
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